版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房維修基金管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方3.1甲方3.2乙方4.維修基金來(lái)源4.1甲方維修基金來(lái)源4.2乙方維修基金來(lái)源5.維修基金管理5.1維修基金管理原則5.2維修基金管理方式5.3維修基金管理責(zé)任6.維修基金使用6.1維修基金使用范圍6.2維修基金使用程序6.3維修基金使用監(jiān)督7.維修基金監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督責(zé)任8.維修基金結(jié)算8.1結(jié)算時(shí)間8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一:維修基金使用申請(qǐng)表13.2附件二:維修基金使用明細(xì)表13.3附件三:維修基金結(jié)算報(bào)告14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義(1)安置房:指政府為解決特定群體住房問(wèn)題而建設(shè)的住房。(2)維修基金:指用于安置房維修、養(yǎng)護(hù)的專項(xiàng)資金。(3)甲方:指負(fù)責(zé)安置房維修基金管理的政府相關(guān)部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。(4)乙方:指負(fù)責(zé)安置房維修基金日常管理和使用的物業(yè)管理企業(yè)。2.2解釋本合同中出現(xiàn)的其他詞語(yǔ),其含義應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同雙方3.1甲方甲方名稱:___________甲方住所:___________法定代表人:___________聯(lián)系方式:___________3.2乙方乙方名稱:___________乙方住所:___________法定代表人:___________聯(lián)系方式:___________4.維修基金來(lái)源4.1甲方維修基金來(lái)源甲方維修基金來(lái)源于安置房出售收入、政府財(cái)政補(bǔ)貼、以及其他合法途徑。4.2乙方維修基金來(lái)源乙方維修基金來(lái)源于甲方撥付的維修基金。5.維修基金管理5.1維修基金管理原則(1)??顚S迷瓌t;(2)安全保值原則;(3)公開(kāi)透明原則;(4)合理使用原則。5.2維修基金管理方式(1)乙方負(fù)責(zé)維修基金的日常管理和使用;(2)甲方對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3維修基金管理責(zé)任(1)乙方應(yīng)確保維修基金的安全、完整,不得挪用、侵占;(2)乙方應(yīng)建立健全維修基金管理制度,確保維修基金管理的規(guī)范、有序;(3)甲方有權(quán)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)積極配合。6.維修基金使用6.1維修基金使用范圍維修基金用于安置房的日常維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造等。6.2維修基金使用程序(1)乙方提出維修基金使用計(jì)劃,經(jīng)甲方審核同意后,方可使用;(2)乙方按照使用計(jì)劃使用維修基金,并定期向甲方報(bào)告使用情況;(3)甲方對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3維修基金使用監(jiān)督甲方對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查,確保維修基金的安全、合理使用。7.維修基金監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。7.2監(jiān)督方式(1)甲方通過(guò)定期檢查、專項(xiàng)審計(jì)等方式對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督;(2)乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作,提供必要的資料和情況說(shuō)明。7.3監(jiān)督責(zé)任(1)甲方對(duì)維修基金的使用情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方改正;(2)乙方對(duì)維修基金的使用情況負(fù)有報(bào)告和改正責(zé)任。8.維修基金結(jié)算8.1結(jié)算時(shí)間(1)乙方應(yīng)在每季度末前向甲方提交上一季度維修基金的使用結(jié)算報(bào)告;(2)甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并確認(rèn)結(jié)算結(jié)果。8.2結(jié)算方式維修基金的結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式,具體賬戶信息由甲方提供。8.3結(jié)算責(zé)任(1)乙方應(yīng)確保結(jié)算報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性,并對(duì)結(jié)算報(bào)告中的信息負(fù)責(zé);(2)甲方應(yīng)在結(jié)算審核無(wú)誤后,及時(shí)將維修基金撥付至乙方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)乙方未按照合同約定使用維修基金;(2)乙方未按時(shí)提交維修基金使用結(jié)算報(bào)告;(3)甲方未按照合同約定審核和確認(rèn)結(jié)算報(bào)告;(4)任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等;(2)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,恢復(fù)合同履行狀態(tài)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件(1)合同約定的期限屆滿;(2)合同雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一:維修基金使用申請(qǐng)表13.2附件二:維修基金使用明細(xì)表13.3附件三:維修基金結(jié)算報(bào)告13.4附件四:合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋本合同中的其他約定事項(xiàng),其解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲方和乙方之外的,為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形(1)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督;(2)合同約定需要第三方介入的特定事項(xiàng);(3)法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。15.3第三方責(zé)任限額(1)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方或乙方承擔(dān);(2)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額不超過(guò)其介入合同約定的責(zé)任限額;(3)責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定,并在合同中明確。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的委托,履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)包括但不限于:(1)對(duì)維修基金的使用進(jìn)行審計(jì)或監(jiān)督;(2)對(duì)維修基金的管理提出建議或改進(jìn)措施;(3)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行評(píng)估;(4)提供法律咨詢或法律支持。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料,以履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,提出合理的工作計(jì)劃和進(jìn)度要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系,甲方是委托方,第三方是受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系,乙方是服務(wù)方,第三方是接受服務(wù)方。18.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分(1)第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任,限于其職責(zé)范圍內(nèi);(2)甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任,限于其委托事項(xiàng)和合同約定;(3)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因甲方、乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失,甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前,甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知,說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。19.2第三方介入后,甲方或乙方應(yīng)與第三方保持溝通,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止,需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中,對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.維修基金使用申請(qǐng)表詳細(xì)要求:申請(qǐng)表應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修原因、預(yù)算金額、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等信息。說(shuō)明:維修基金使用申請(qǐng)表是乙方提出維修基金使用申請(qǐng)的正式文件,需由乙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。2.維修基金使用明細(xì)表詳細(xì)要求:明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每筆維修基金的使用情況,包括維修項(xiàng)目、實(shí)際支出金額、付款方式、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明:明細(xì)表是乙方使用維修基金后的財(cái)務(wù)報(bào)告,需由乙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。3.維修基金結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求:結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括結(jié)算期間、維修基金使用情況、結(jié)余金額、結(jié)算依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明:結(jié)算報(bào)告是乙方對(duì)維修基金使用情況進(jìn)行結(jié)算的正式文件,需由乙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。4.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式詳細(xì)要求:提供合同簽訂地人民法院的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息。說(shuō)明:此附件用于方便合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),能夠迅速聯(lián)系到人民法院。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的基礎(chǔ)文件,需由三方簽字(或蓋章)。6.維修基金管理制度詳細(xì)要求:制度應(yīng)包括維修基金的管理原則、使用程序、監(jiān)督方式等內(nèi)容。說(shuō)明:維修基金管理制度是規(guī)范維修基金管理和使用的規(guī)范性文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按時(shí)提交維修基金使用結(jié)算報(bào)告責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例:若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告,累計(jì)延誤10天,則乙方應(yīng)支付甲方違約金50元。2.甲方未按時(shí)審核和確認(rèn)結(jié)算報(bào)告責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例:若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核和確認(rèn)結(jié)算報(bào)告,累計(jì)延誤7天,則甲方應(yīng)支付乙方違約金35元。3.乙方挪用、侵占維修基金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)退還挪用、侵占的維修基金,并支付相當(dāng)于挪用、侵占金額每日萬(wàn)分之五的違約金。示例:若乙方挪用維修基金10萬(wàn)元,累計(jì)使用30天,則乙方應(yīng)支付甲方違約金1500元。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方、乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例:若第三方泄露甲方商業(yè)秘密,導(dǎo)致甲方遭受100萬(wàn)元損失,則第三方應(yīng)賠償甲方100萬(wàn)元。5.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額不超過(guò)其介入合同約定的責(zé)任限額。示例:若第三方因重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失30萬(wàn)元,而合同約定的責(zé)任限額為20萬(wàn)元,則第三方應(yīng)賠償甲方20萬(wàn)元。全文完。二零二五年度安置房維修基金管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同有效期二、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.第三方基本信息三、維修基金管理范圍1.維修基金來(lái)源2.維修基金使用范圍3.維修基金提取比例四、維修基金管理職責(zé)1.甲方職責(zé)2.乙方職責(zé)3.第三方職責(zé)五、維修基金使用流程1.維修項(xiàng)目申請(qǐng)2.維修項(xiàng)目審批3.維修項(xiàng)目實(shí)施4.維修項(xiàng)目驗(yàn)收六、維修基金財(cái)務(wù)管理1.維修基金收支管理2.維修基金審計(jì)3.維修基金資金安全七、維修基金使用監(jiān)督1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置2.監(jiān)督方式3.監(jiān)督結(jié)果處理八、維修基金結(jié)算1.結(jié)算方式2.結(jié)算時(shí)間3.結(jié)算程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十四、合同生效與附件1.合同生效條件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景(1)甲方為安置房項(xiàng)目業(yè)主,負(fù)責(zé)安置房的建設(shè)和管理。(2)乙方為專業(yè)維修基金管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)維修基金的管理和監(jiān)督。2.合同目的(1)明確維修基金的管理和使用規(guī)則。(2)確保安置房維修基金的安全、合理使用。3.合同依據(jù)(1)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。(2)安置房項(xiàng)目相關(guān)文件。4.合同有效期(1)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)合同有效期為五年。二、合同主體1.甲方基本信息(1)名稱:__________(2)地址:__________(3)法定代表人:__________2.乙方基本信息(1)名稱:__________(2)地址:__________(3)法定代表人:__________3.第三方基本信息(1)名稱:__________(2)地址:__________(3)法定代表人:__________三、維修基金管理范圍1.維修基金來(lái)源(1)安置房項(xiàng)目銷售款中提取。(2)政府補(bǔ)貼資金。2.維修基金使用范圍(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的維修。(2)公共區(qū)域設(shè)施的維修。3.維修基金提取比例(1)按安置房項(xiàng)目銷售總額的__________%提取。(2)提取比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。四、維修基金管理職責(zé)1.甲方職責(zé)(1)負(fù)責(zé)維修基金的管理和使用。(2)及時(shí)將維修基金匯入乙方指定的賬戶。2.乙方職責(zé)(1)負(fù)責(zé)維修基金的管理和監(jiān)督。(2)對(duì)維修基金的使用進(jìn)行審核和監(jiān)督。3.第三方職責(zé)(1)負(fù)責(zé)維修基金審計(jì)。(2)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行評(píng)估。五、維修基金使用流程1.維修項(xiàng)目申請(qǐng)(1)甲方提出維修項(xiàng)目申請(qǐng)。(2)乙方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.維修項(xiàng)目審批(1)乙方組織專家對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審。(2)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后,乙方審批維修項(xiàng)目。3.維修項(xiàng)目實(shí)施(1)乙方委托施工單位進(jìn)行維修。(2)施工單位按照維修方案進(jìn)行施工。4.維修項(xiàng)目驗(yàn)收(1)維修完成后,乙方組織驗(yàn)收。(2)驗(yàn)收合格后,乙方支付維修費(fèi)用。六、維修基金財(cái)務(wù)管理1.維修基金收支管理(1)維修基金收支情況定期向甲方報(bào)告。(2)維修基金收支賬目清晰、準(zhǔn)確。2.維修基金審計(jì)(1)每年進(jìn)行一次維修基金審計(jì)。(2)審計(jì)報(bào)告及時(shí)報(bào)送甲方。3.維修基金資金安全(1)維修基金專戶管理,確保資金安全。(2)定期進(jìn)行資金安全檢查。七、維修基金使用監(jiān)督1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置(1)設(shè)立維修基金監(jiān)督管理委員會(huì)。(2)委員會(huì)由甲方、乙方和第三方代表組成。2.監(jiān)督方式(1)定期對(duì)維修基金使用情況進(jìn)行檢查。(2)對(duì)維修基金使用中的違規(guī)行為進(jìn)行查處。3.監(jiān)督結(jié)果處理(1)對(duì)維修基金使用中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。(2)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。八、維修基金結(jié)算1.結(jié)算方式(1)維修基金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。(2)結(jié)算款項(xiàng)須在維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.結(jié)算時(shí)間(1)每月末結(jié)算上月發(fā)生的維修費(fèi)用。(2)特殊情況可另行約定結(jié)算時(shí)間。3.結(jié)算程序(1)乙方提出結(jié)算申請(qǐng),并提供相關(guān)憑證。(2)甲方審核結(jié)算申請(qǐng),確認(rèn)無(wú)誤后辦理支付手續(xù)。九、合同變更與解除1.合同變更條件(1)因國(guó)家政策調(diào)整,需要變更合同內(nèi)容的。(2)因安置房項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化,需要調(diào)整維修基金提取比例的。2.合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.合同變更與解除程序(1)變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)變更或解除合同后,乙方應(yīng)退還甲方剩余的維修基金。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)未按時(shí)繳納維修基金,應(yīng)按日支付滯納金。(2)擅自挪用維修基金,應(yīng)退還挪用部分并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任(1)未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用,應(yīng)支付逾期付款違約金。(2)未按合同規(guī)定進(jìn)行維修基金管理,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任(1)未按約定進(jìn)行審計(jì),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)審計(jì)結(jié)果失實(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式(1)協(xié)商解決。(2)爭(zhēng)議解決不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序(1)爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)(1)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。(2)雙方另有約定的,從其約定。十二、合同終止1.合同終止條件(1)合同到期自然終止。(2)因雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)結(jié)清所有維修基金款項(xiàng)。(2)合同終止后,乙方應(yīng)退還甲方剩余的維修基金。3.合同終止后的處理(2)合同終止后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、其他約定1.通知方式(1)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。(2)通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.不可抗力(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)不可抗力事件發(fā)生后,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同附件(1)合同附件包括但不限于維修基金提取方案、維修基金使用計(jì)劃等。(2)合同附件與合同具有同等法律效力。十四、合同生效與附件1.合同生效條件(1)雙方簽字蓋章后生效。(2)合同經(jīng)有關(guān)主管部門備案后生效。2.合同附件內(nèi)容(1)維修基金提取方案。(2)維修基金使用計(jì)劃。3.合同附件效力(1)合同附件與合同具有同等法律效力。(2)合同附件的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________________年________月________日甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款(1)甲方對(duì)維修基金的使用和管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。(2)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修基金的使用計(jì)劃和提取比例。說(shuō)明:此條款確保甲方在維修基金管理中的主導(dǎo)地位,保障甲方對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方中介的維修基金管理工作。(2)甲方有權(quán)要求乙方及第三方中介定期匯報(bào)維修基金的使用情況。說(shuō)明:此條款賦予甲方對(duì)維修基金管理過(guò)程的監(jiān)督權(quán),確保維修基金的安全和合理使用。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款(1)在維修基金使用中,甲方享有優(yōu)先權(quán),優(yōu)先保障甲方權(quán)益。(2)乙方及第三方中介在處理維修基金相關(guān)事宜時(shí),應(yīng)充分考慮甲方意見(jiàn)。說(shuō)明:此條款確保甲方在維修基金管理中的權(quán)益得到充分保障。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款(1)甲方對(duì)維修基金的使用和管理承擔(dān)主要責(zé)任。(2)因甲方原因?qū)е戮S修基金損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明:此條款明確甲方在維修基金管理中的責(zé)任,促使甲方認(rèn)真履行管理職責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方管理權(quán)條款(1)乙方對(duì)維修基金的使用和管理?yè)碛凶罱K管理權(quán)。(2)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定維修基金的使用計(jì)劃。說(shuō)明:此條款賦予乙方在維修基金管理中的主導(dǎo)地位,保障乙方對(duì)維修基金的專業(yè)管理。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款(1)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方及第三方中介的維修基金管理工作。(2)乙方有權(quán)要求甲方及第三方中介定期匯報(bào)維修基金的使用情況。說(shuō)明:此條款賦予乙方對(duì)維修基金管理過(guò)程的監(jiān)督權(quán),確保維修基金的安全和合理使用。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款(1)乙方對(duì)維修基金的使用和管理承擔(dān)主要責(zé)任。(2)因乙方原因?qū)е戮S修基金損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明:此條款明確乙方在維修基金管理中的責(zé)任,促使乙方認(rèn)真履行管理職責(zé)。4.乙方服務(wù)承諾條款(1)乙方應(yīng)保證維修基金管理的專業(yè)性和高效性。(2)乙方應(yīng)定期向甲方提供維修基金管理報(bào)告,包括收支情況、使用情況等。說(shuō)明:此條款要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),保障甲方對(duì)維修基金管理的知情權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介責(zé)任條款(1)第三方中介對(duì)維修基金的審計(jì)工作負(fù)責(zé)。(2)第三方中介應(yīng)確保審計(jì)結(jié)果的客觀、公正。說(shuō)明:此條款明確第三方中介在維修基金管理中的責(zé)任,確保審計(jì)工作的質(zhì)量。2.第三方中介獨(dú)立性條款(1)第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性,不受任何一方影響。(2)第三方中介在審計(jì)過(guò)程中,不得泄露甲方、乙方及維修基金的相關(guān)信息。說(shuō)明:此條款確保第三方中介的獨(dú)立性,避免利益沖
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度內(nèi)蒙古自治區(qū)退役軍人就業(yè)扶持項(xiàng)目合同
- 2025年校園守校合同:校園照明設(shè)施維護(hù)協(xié)議2篇
- 二零二五年度海洋鉆井平臺(tái)租賃合同4篇
- 2025年度能源項(xiàng)目代建合同模板4篇
- 二零二五版時(shí)尚博主隱私權(quán)保護(hù)與商業(yè)合作協(xié)議書(shū)4篇
- 二零二五年度企企通采購(gòu)合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與侵權(quán)處理協(xié)議
- 2025年度綠色建筑臨建板房搭設(shè)與環(huán)保施工一體化合同4篇
- 二零二五年度智能家居產(chǎn)業(yè)股東股份轉(zhuǎn)讓及投資合作協(xié)議書(shū)3篇
- 專業(yè)錄音棚2024年租賃裝修合同3篇
- 2025年度大學(xué)生實(shí)習(xí)項(xiàng)目實(shí)習(xí)成果轉(zhuǎn)化合同4篇
- GB/T 37238-2018篡改(污損)文件鑒定技術(shù)規(guī)范
- 普通高中地理課程標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介(湘教版)
- 河道治理工程監(jiān)理通知單、回復(fù)單范本
- 超分子化學(xué)簡(jiǎn)介課件
- 高二下學(xué)期英語(yǔ)閱讀提升練習(xí)(一)
- 易制爆化學(xué)品合法用途說(shuō)明
- 【PPT】壓力性損傷預(yù)防敷料選擇和剪裁技巧
- 大氣喜慶迎新元旦晚會(huì)PPT背景
- DB13(J)∕T 242-2019 鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程
- 心電圖中的pan-tompkins算法介紹
- 羊絨性能對(duì)織物起球的影響
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論