2025版?zhèn)€人二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.二手房：指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，已經(jīng)經(jīng)過(guò)一次或多次交易的房屋。2.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證件。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指買(mǎi)方與賣(mài)方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的賣(mài)方。2.乙方：指本合同中的買(mǎi)方。3.房屋：指本合同中雙方約定買(mǎi)賣(mài)的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息。2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方提出終止，另一方同意。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.房屋過(guò)戶費(fèi)用：包括但不限于登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。3.傭金：甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格一定比例的傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付購(gòu)房款。2.費(fèi)用支付：雙方約定的其他費(fèi)用，應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.房屋交易稅費(fèi)：在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付。2.房屋過(guò)戶費(fèi)用：在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付。3.傭金：在簽訂本合同后支付。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付購(gòu)房款前，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。2.甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。3.甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。2.乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算：按照房屋成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.當(dāng)事人應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解：1.當(dāng)事人可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟：1.當(dāng)事人可選擇仲裁或訴訟方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。2.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變更，除合同另有約定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.2特殊權(quán)力保留：1.任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同，并追究其違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通，協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就買(mǎi)賣(mài)事宜的全部協(xié)議，合同任何一方不得以其他口頭或書(shū)面協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理證明。5.傭金支付憑證。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。提供虛假房屋信息：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購(gòu)房款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，已經(jīng)經(jīng)過(guò)一次或多次交易的房屋。2.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證件。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指買(mǎi)方與賣(mài)方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的協(xié)議。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交易稅費(fèi)繳納困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整稅費(fèi)繳納方式，或?qū)で笙嚓P(guān)部門(mén)的幫助。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。解決辦法：雙方可提前了解過(guò)戶手續(xù)辦理流程，并積極配合辦理。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門(mén)投訴或提起訴訟。4.問(wèn)題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或依法終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同談判，提出建議和意見(jiàn)。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題。7.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)保證房屋不存在任何未知的債務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋的裝修、設(shè)施等符合合同約定。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋信息的，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方可要求乙方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)保證支付房屋交易稅費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格一定比例的違約金。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版?zhèn)€人二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板1合同目錄一、合同簽訂概述1.合同簽訂背景2.合同簽訂主體3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同簽訂方式5.合同簽訂目的二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)權(quán)屬5.房產(chǎn)證號(hào)三、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款方式變更5.逾期付款責(zé)任四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋交付條件4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收異議處理五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)繳納時(shí)間5.稅費(fèi)繳納責(zé)任六、房屋權(quán)屬變更與登記1.房屋權(quán)屬變更2.房屋登記手續(xù)3.登記費(fèi)用承擔(dān)4.登記時(shí)間要求5.登記責(zé)任七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形2.違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決方式4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理九、合同附件與補(bǔ)充條款1.合同附件2.補(bǔ)充條款3.附件與補(bǔ)充條款的效力4.附件與補(bǔ)充條款的修改5.附件與補(bǔ)充條款的備案十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效時(shí)間4.合同解除時(shí)間5.合同生效與解除后的處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明5.送達(dá)責(zé)任十二、合同解除與終止后的處理1.房屋返還2.交易款項(xiàng)返還3.稅費(fèi)返還4.損害賠償5.其他處理事項(xiàng)十三、合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行中的其他事項(xiàng)2.合同履行中的爭(zhēng)議處理3.合同履行中的保密條款4.合同履行中的不可抗力條款5.合同履行中的其他約定合同編號(hào)_________一、合同簽訂概述1.合同簽訂背景a.賣(mài)方與買(mǎi)方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同簽訂主體a.賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]。b.買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]，身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]。3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：[簽訂日期]。b.簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。4.合同簽訂方式a.現(xiàn)場(chǎng)簽訂。5.合同簽訂目的a.明確雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置a.[房產(chǎn)所在城市]市[房產(chǎn)所在區(qū)域]。2.房產(chǎn)面積a.[房產(chǎn)面積]平方米。3.房產(chǎn)用途a.住宅。4.房產(chǎn)權(quán)屬a.賣(mài)方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。5.房產(chǎn)證號(hào)a.[房產(chǎn)證號(hào)]。三、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格a.買(mǎi)賣(mài)雙方約定的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。2.付款方式a.買(mǎi)方應(yīng)分[付款次數(shù)]期支付購(gòu)房款。3.付款時(shí)間a.第一次付款：簽訂合同時(shí)支付總價(jià)的[付款比例]%。b.第二次付款：房屋交付前支付總價(jià)的[付款比例]%。c.第三次付款：房屋交付后[交付時(shí)間]內(nèi)支付總價(jià)的[付款比例]%。4.付款方式變更a.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更付款方式。5.逾期付款責(zé)任a.買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)的[逾期付款利率]%作為違約金。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間a.[交付日期]前。2.房屋交付地點(diǎn)a.[房產(chǎn)地址]。3.房屋交付條件a.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.驗(yàn)收異議處理a.買(mǎi)方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以答復(fù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類a.契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例a.買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納方式a.買(mǎi)方負(fù)責(zé)繳納所有稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納時(shí)間a.在[繳納時(shí)間]內(nèi)繳納完畢。5.稅費(fèi)繳納責(zé)任a.買(mǎi)方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、房屋權(quán)屬變更與登記1.房屋權(quán)屬變更a.買(mǎi)方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋登記手續(xù)a.雙方應(yīng)配合辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.登記費(fèi)用承擔(dān)a.登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。4.登記時(shí)間要求a.在[登記時(shí)間]內(nèi)完成登記手續(xù)。5.登記責(zé)任a.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)登記責(zé)任。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形a.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件a.合同約定的終止條件成就。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序a.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。4.合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同解除與終止后的處理a.房屋返還。b.交易款項(xiàng)返還。c.稅費(fèi)返還。d.損害賠償。九、合同附件與補(bǔ)充條款1.合同附件a.[附件名稱]。2.補(bǔ)充條款a.[補(bǔ)充條款內(nèi)容]。3.附件與補(bǔ)充條款的效力a.附件與補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.附件與補(bǔ)充條款的修改a.修改附件與補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.附件與補(bǔ)充條款的備案a.如有必要，雙方應(yīng)將附件與補(bǔ)充條款報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。十、合同生效與解除1.合同生效條件a.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同生效時(shí)間a.合同簽訂之日。4.合同解除時(shí)間a.合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日。5.合同生效與解除后的處理a.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十一、通知與送達(dá)1.通知方式a.書(shū)面通知。2.送達(dá)地址a.雙方約定的地址。3.送達(dá)時(shí)間a.通知發(fā)出之日。4.送達(dá)證明a.送達(dá)回執(zhí)或其他有效證明。5.送達(dá)責(zé)任a.通知發(fā)出方應(yīng)承擔(dān)送達(dá)責(zé)任。十二、合同解除與終止后的處理1.房屋返還a.買(mǎi)方應(yīng)在合同解除或終止后[返還時(shí)間]內(nèi)將房屋返還給賣(mài)方。2.交易款項(xiàng)返還a.交易款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式返還。3.稅費(fèi)返還a.如有未繳稅費(fèi)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理。4.損害賠償a.因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。5.其他處理事項(xiàng)a.如有其他需要處理的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十三、合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)解決。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果a.爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行中的其他事項(xiàng)a.[其他事項(xiàng)內(nèi)容]。2.合同履行中的爭(zhēng)議處理a.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.合同履行中的保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.合同履行中的不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同履行中的其他約定a.[其他約定內(nèi)容]。[賣(mài)方簽字/蓋章][買(mǎi)方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。b.內(nèi)容：甲方在合同履行過(guò)程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、稅費(fèi)繳納、合同解除等事宜。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款a.說(shuō)明：本條款賦予甲方在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)其他業(yè)主出售的同一房產(chǎn)的權(quán)利。b.內(nèi)容：如賣(mài)方在合同簽訂后，出售同一房產(chǎn)給第三方，甲方有權(quán)在[優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)期限]內(nèi)以同等條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。3.甲方違約責(zé)任減免條款a.說(shuō)明：本條款針對(duì)甲方可能出現(xiàn)的違約行為，規(guī)定相應(yīng)的減免責(zé)任條款。b.內(nèi)容：如甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方信息保密條款a.說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)交易過(guò)程中的相關(guān)信息保密，防止信息泄露。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)交易過(guò)程中的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密。5.甲方房屋裝修條款a.說(shuō)明：本條款針對(duì)甲方可能對(duì)房屋進(jìn)行裝修的情況，明確裝修事宜。b.內(nèi)容：甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[裝修期限]通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。b.內(nèi)容：乙方在合同履行過(guò)程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、稅費(fèi)繳納、合同解除等事宜。2.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款a.說(shuō)明：本條款賦予乙方在同等條件下優(yōu)先選擇其他業(yè)主出售的同一房產(chǎn)的權(quán)利。b.內(nèi)容：如賣(mài)方在合同簽訂后，出售同一房產(chǎn)給第三方，乙方有權(quán)在[優(yōu)先選擇期限]內(nèi)以同等條件選擇該房產(chǎn)。3.乙方違約責(zé)任減免條款a.說(shuō)明：本條款針對(duì)乙方可能出現(xiàn)的違約行為，規(guī)定相應(yīng)的減免責(zé)任條款。b.內(nèi)容：如乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方信息保密條款a.說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)交易過(guò)程中的相關(guān)信息保密，防止信息泄露。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)交易過(guò)程中的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密。5.乙方房屋驗(yàn)收條款a.說(shuō)明：本條款針對(duì)乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的情況，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款a.說(shuō)明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。b.內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由[中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。2.中