房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)審計(jì)關(guān)注點(diǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)審計(jì)關(guān)注點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)審計(jì)，以確保項(xiàng)目公開、公平、公正進(jìn)行；乙方具有專業(yè)的審計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供審計(jì)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、審計(jì)范圍和內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的招投標(biāo)過程進(jìn)行全面審計(jì)，包括但不限于：招標(biāo)文件的制定、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)資格的審查、投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)結(jié)果的公示等環(huán)節(jié)。（1）招標(biāo)文件的合法性、合規(guī)性及完整性；（2）招標(biāo)公告的發(fā)布范圍和時(shí)間是否符合規(guī)定；（3）投標(biāo)資格的審查是否嚴(yán)格、公正；（4）投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等環(huán)節(jié)是否規(guī)范、透明；（5）中標(biāo)結(jié)果的公示是否及時(shí)、全面。二、審計(jì)時(shí)間和地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作。2.2審計(jì)工作地在甲方項(xiàng)目所在地。三、審計(jì)費(fèi)用3.1乙方審計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。3.2乙方如需赴外地進(jìn)行審計(jì)，差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方的差旅費(fèi)報(bào)銷規(guī)定執(zhí)行。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的審計(jì)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的審計(jì)工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方審計(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件5.招標(biāo)文件6.投標(biāo)文件7.中標(biāo)通知書8.審計(jì)報(bào)告9.差旅費(fèi)報(bào)銷單10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定保密信息，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定支付審計(jì)費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供審計(jì)所需資料，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定解決爭議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求和城市規(guī)劃，通過土地使用權(quán)取得、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套、房屋建設(shè)等環(huán)節(jié)，將生地變成熟地，形成可以滿足人們居住、辦公、商業(yè)等需求的房地產(chǎn)產(chǎn)品。2.招投標(biāo)審計(jì)：指對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)過程的合法性、合規(guī)性、公平性、公正性等進(jìn)行全面審查的活動(dòng)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作。解決辦法：甲方可以扣除乙方應(yīng)支付的審計(jì)費(fèi)用，并與乙方協(xié)商延長審計(jì)時(shí)間。2.問題：乙方未按約定保密信息。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求乙方立即采取措施消除影響。3.問題：甲方未按約定支付審計(jì)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商支付審計(jì)費(fèi)用，如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定提供審計(jì)所需資料。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供審計(jì)所需資料，如甲方逾期不提供，乙方可以暫停審計(jì)工作，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，需要對(duì)招投標(biāo)過程進(jìn)行審計(jì)。2.審計(jì)機(jī)構(gòu)接受房