高端裝備制造業(yè)房產(chǎn)居間范本

高端裝備制造業(yè)房產(chǎn)居間范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為高端裝備制造業(yè)企業(yè)，乙方為專業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方尋找、篩選、協(xié)調(diào)高端裝備制造業(yè)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)（1）地理位置：位于______________________；（2）建筑面積：不少于______________________平方米；（3）土地性質(zhì)：工業(yè)用地；（4）房產(chǎn)用途：高端裝備制造業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等；（5）其他特殊要求：______________________。1.2乙方應(yīng)在收到甲方委托后，積極尋找、篩選符合甲方要求的房產(chǎn)，并在必要時(shí)提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________元整）。2.2支付方式：甲方在簽署本合同時(shí)，一次性向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方承諾在居間過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如果乙方未按照甲方的要求完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2雙方同意選擇______________________法院作為解決爭(zhēng)議的管轄法院。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______________________個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.授權(quán)委托書5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)查看記錄7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照甲方的要求完成居間服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方泄露合同內(nèi)容和對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，高端裝備制造業(yè)企業(yè)。2.乙方：指居間方，專業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)提供商。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方按照合同約定及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照甲方的要求完成居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，按照甲方的要求尋找、篩選符合要求的房產(chǎn)。如乙方確實(shí)居間服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：甲乙雙方泄露合同內(nèi)容和對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容和對(duì)方敏感信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為尋找符合生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等需求的房產(chǎn)。2.乙方為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找、篩選符合要求