別墅建筑工程委托施工合同

別墅建筑工程委托施工合同合同編號：__________別墅建筑工程委托施工合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________1.5工程質量標準：____________________第二條施工范圍及內容2.1施工方應按照委托方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術要求，完成工程的施工任務。2.2施工方應保證工程質量，確保工程安全，按時完成工程。2.3施工方應承擔工程驗收、保修等相關工作。第三條合同價格及支付方式3.1雙方同意，本合同的合同價格為：____________________元（大寫：____________________元整）。3.2委托方應按照下列支付方式向施工方支付合同價款：（1）合同簽訂后3日內，委托方向施工方支付合同價款的30%；（2）工程進度達到50%時，委托方向施工方支付合同價款的30%；（3）工程驗收合格后，委托方向施工方支付合同價款的40%。3.3支付價款時，施工方應出具合法有效的發(fā)票。第四條施工期限4.1雙方同意，工程的施工期限為：____________________日。4.2施工方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向委托方申請，并經(jīng)委托方同意。延長施工期限的時間自委托方批準之日起計算。第五條質量保修5.1施工方應對工程質量負責，并按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的規(guī)定，承擔工程質量保修責任。5.2雙方同意，工程質量保修期限為：____________________年。5.3保修期內，如工程出現(xiàn)質量問題，施工方應在接到委托方通知后的7日內到達現(xiàn)場進行處理。第六條違約責任6.1施工方如未按照約定的施工范圍、施工期限、工程質量標準完成工程，應承擔違約責任，向委托方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=合同價款×違約比例。6.2委托方如未按照約定的支付方式支付合同價款，應承擔違約責任，向施工方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=應付價款×違約比例。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預算明細4.工程進度計劃5.質量標準及檢驗方法6.工程保修條款7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定的施工范圍、施工期限、工程質量標準完成工程，視為違約。2.委托方未按照約定的支付方式支付合同價款，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的工程總造價。2.施工期限：指雙方約定的完成工程施工的時間。3.質量保修期限：指雙方約定的工程質量保修的有效期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對工程施工質量、安全、進度等方面的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，委托方根據(jù)實際情況給予合理延長工期。2.工程質量問題：解決辦法：施工方及時整改，委托方監(jiān)督并驗收，必要時委托第三方專業(yè)機構進行評估。3.支付價款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時支付價款，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為別墅建筑工程的業(yè)主，乙方為具有施工資質的施工單位。2.甲方委托