建筑工地土地租賃合同

建筑工地土地租賃合同合同編號：__________建筑工地土地租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________（土地位置）的土地使用權(quán)，且乙方需租賃該土地用于建筑工地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地面積及用途1.甲方出租給乙方的土地面積為____________平方米。2.乙方租賃該土地用于____________（建筑工地用途），包括但不限于建筑施工、材料堆放、臨時(shí)辦公等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米____________元/月。2.乙方支付租金的方式為____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃土地的交付及使用1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附屬設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____________元/天。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____________元/天。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方授權(quán)代表授權(quán)書4.租賃土地現(xiàn)狀照片或視頻5.租金支付證明文件6.租賃土地交付確認(rèn)書7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供土地及地上附屬設(shè)施，屬于違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。4.乙方未合理使用租賃土地，擅自改變土地用途或損壞土地及地上附屬設(shè)施，屬于違約行為。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間交付土地；如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，并支付相應(yīng)賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起