二零二五年度房地產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)勞動(dòng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)勞動(dòng)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1.房地產(chǎn)中介公司基本信息1.2.房地產(chǎn)中介人員基本信息2.合同期限2.1.合同起始時(shí)間2.2.合同終止時(shí)間3.職務(wù)與工作內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)中介人員職務(wù)3.2.房地產(chǎn)中介人員工作內(nèi)容4.工作地點(diǎn)4.1.房地產(chǎn)中介人員工作地點(diǎn)4.2.工作地點(diǎn)變動(dòng)情況5.工作時(shí)間與休息休假5.1.工作時(shí)間5.2.休息休假6.工資待遇6.1.基本工資6.2.獎(jiǎng)金及提成6.3.加班費(fèi)及津貼7.社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1.社會(huì)保險(xiǎn)7.2.福利待遇8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.保密責(zé)任10.解除合同的條件與程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.勞動(dòng)爭(zhēng)議處理11.1.勞動(dòng)爭(zhēng)議解決途徑11.2.勞動(dòng)爭(zhēng)議處理方式12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.合同附件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.合同簽署與備案14.1.合同簽署14.2.合同備案第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1.房地產(chǎn)中介公司基本信息1.1.1.公司名稱：房地產(chǎn)中介有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元1.1.5.經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢服務(wù)等1.2.房地產(chǎn)中介人員基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.性別：男1.2.3.身份證號(hào)碼：X1.2.4.聯(lián)系電話：13856782.合同期限2.1.合同起始時(shí)間：2024年1月1日2.2.合同終止時(shí)間：2027年12月31日3.職務(wù)與工作內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)中介人員職務(wù)：業(yè)務(wù)員3.2.房地產(chǎn)中介人員工作內(nèi)容：3.2.1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)買賣、租賃信息的收集和整理；3.2.2.提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；3.2.3.參與房地產(chǎn)交易談判和簽約；3.2.4.維護(hù)客戶關(guān)系，提供售后服務(wù)。4.工作地點(diǎn)4.1.房地產(chǎn)中介人員工作地點(diǎn)：房地產(chǎn)中介有限公司營(yíng)業(yè)部4.2.工作地點(diǎn)變動(dòng)情況：如工作地點(diǎn)變動(dòng)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.工作時(shí)間與休息休假5.1.工作時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00，周六、周日及國(guó)家法定節(jié)假日休息。5.2.休息休假：?jiǎn)T工享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假、事假等休息休假待遇。6.工資待遇6.1.基本工資：人民幣8000元/月6.2.獎(jiǎng)金及提成：根據(jù)公司業(yè)績(jī)和業(yè)務(wù)完成情況，員工可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)金及提成。6.3.加班費(fèi)及津貼：?jiǎn)T工加班按照國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)，并根據(jù)工作性質(zhì)和崗位享有相應(yīng)的津貼。7.社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1.社會(huì)保險(xiǎn)：公司為員工繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。7.2.福利待遇：公司提供員工食堂、節(jié)假日福利、生日福利等。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.房地產(chǎn)中介人員未履行合同約定的工作職責(zé)，嚴(yán)重影響公司業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)；8.1.2.房地產(chǎn)中介人員泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息；8.1.3.房地產(chǎn)中介人員嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，造成公司損失；8.1.4.房地產(chǎn)中介人員擅自離職，未提前一個(gè)月通知公司。8.2.違約責(zé)任8.2.1.對(duì)于上述違約情形，房地產(chǎn)中介人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償公司經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2.如違約行為構(gòu)成犯罪的，房地產(chǎn)中介人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.公司的經(jīng)營(yíng)策略、商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等；9.1.2.任何未公開(kāi)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)績(jī)指標(biāo)等公司內(nèi)部信息。9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于3年。9.3.保密責(zé)任9.3.1.房地產(chǎn)中介人員不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密信息；9.3.2.房地產(chǎn)中介人員離職后，仍需遵守保密義務(wù)。10.解除合同的條件與程序10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致；10.1.2.房地產(chǎn)中介人員因個(gè)人原因提出解除合同；10.1.3.房地產(chǎn)中介人員違反合同約定，經(jīng)公司書面通知后仍不改正；10.1.4.公司因經(jīng)營(yíng)需要或法律規(guī)定而解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工資、社會(huì)保險(xiǎn)等。11.勞動(dòng)爭(zhēng)議處理11.1.勞動(dòng)爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.雙方協(xié)商解決；11.1.2.向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；11.1.3.向人民法院提起訴訟。11.2.勞動(dòng)爭(zhēng)議處理方式11.2.1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決勞動(dòng)爭(zhēng)議；11.2.2.仲裁或訴訟期間，不影響合同的履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于：工作職責(zé)說(shuō)明書、績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)、員工手冊(cè)等。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章；13.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2.合同終止條件13.2.1.合同期滿；13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3.合同因法定事由而終止。14.合同簽署與備案14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2.雙方簽字蓋章后生效。14.2.合同備案14.2.1.雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案；14.2.2.合同備案手續(xù)由房地產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于合作伙伴、供應(yīng)商、服務(wù)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過(guò)程中，如因業(yè)務(wù)需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助完成特定任務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并明確其責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；16.1.2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分17.1.職責(zé)劃分17.1.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的職責(zé)劃分，確保各方的責(zé)任明確；17.1.2.第三方不得干涉甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。17.2.財(cái)務(wù)劃分17.2.1.第三方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；17.2.2.第三方的費(fèi)用支出應(yīng)單獨(dú)核算，不得與甲乙雙方的費(fèi)用混淆。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額定義18.1.1.本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2.第三方責(zé)任限額確定18.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；18.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1.如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；18.3.2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方認(rèn)可的條件下生效。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更定義19.1.1.本合同中的“合同變更”是指因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方原合同內(nèi)容發(fā)生變更。19.2.合同變更程序19.2.1.甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合同變更協(xié)議；19.2.2.合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.3.合同變更的生效19.3.1.合同變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)；19.3.2.合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。20.第三方介入的合同解除20.1.合同解除定義20.1.1.本合同中的“合同解除”是指因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方原合同無(wú)法繼續(xù)履行。20.2.合同解除條件20.2.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；20.2.2.合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.3.合同解除的程序20.3.1.甲乙雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合同解除協(xié)議；20.3.2.合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工作職責(zé)說(shuō)明書詳細(xì)規(guī)定房地產(chǎn)中介人員的工作職責(zé)和權(quán)限。包括日常工作流程、客戶服務(wù)規(guī)范、業(yè)務(wù)拓展要求等。2.績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)明確房地產(chǎn)中介人員的績(jī)效考核指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。包括業(yè)績(jī)指標(biāo)、客戶滿意度、工作態(tài)度等。3.員工手冊(cè)詳細(xì)介紹公司的規(guī)章制度、福利待遇、培訓(xùn)體系等。包括員工入職、離職流程、獎(jiǎng)懲制度等。4.第三方合作協(xié)議明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等。包括保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。5.保密協(xié)議規(guī)定房地產(chǎn)中介人員對(duì)公司的商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明證明公司已為房地產(chǎn)中介人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)的文件。7.福利待遇明細(xì)列出公司為房地產(chǎn)中介人員提供的各項(xiàng)福利待遇，如體檢、節(jié)日福利等。8.工資支付記錄記錄房地產(chǎn)中介人員的工資發(fā)放情況，包括基本工資、獎(jiǎng)金、提成等。9.加班記錄記錄房地產(chǎn)中介人員的加班情況，包括加班時(shí)間、加班費(fèi)等。10.勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議記錄勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解的結(jié)果和雙方達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)中介人員未履行合同約定的工作職責(zé)，嚴(yán)重影響公司業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失情況，房地產(chǎn)中介人員應(yīng)賠償公司相應(yīng)損失。2.違約行為：房地產(chǎn)中介人員泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)中介人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司損失。3.違約行為：房地產(chǎn)中介人員嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，造成公司損失。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)中介人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償公司損失。4.違約行為：房地產(chǎn)中介人員擅自離職，未提前一個(gè)月通知公司。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)中介人員應(yīng)賠償公司因離職造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。7.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)勞動(dòng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)中介公司2.2房地產(chǎn)中介人員3.合同期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間3.3合同續(xù)簽條件4.工作內(nèi)容4.1崗位職責(zé)4.2工作目標(biāo)4.3工作范圍4.4工作地點(diǎn)5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間5.2休息休假5.3加班制度5.4帶薪年假6.薪酬待遇6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金及提成6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.4伙食補(bǔ)貼6.5交通補(bǔ)貼6.6其他福利7.津補(bǔ)貼及加班費(fèi)7.1津補(bǔ)貼種類7.2加班費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3津補(bǔ)貼及加班費(fèi)發(fā)放8.勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康8.1勞動(dòng)保護(hù)措施8.2職業(yè)健康檢查8.3緊急情況處理9.勞動(dòng)紀(jì)律與職業(yè)道德9.1勞動(dòng)紀(jì)律9.2職業(yè)道德9.3保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二條合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)中介公司公司名稱：___________住所地：___________法定代表人：___________2.2房地產(chǎn)中介人員姓名：___________性別：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________第三條合同期限3.1合同起始時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。3.2合同終止時(shí)間本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合同續(xù)簽條件在合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。第四條工作內(nèi)容4.1崗位職責(zé)（1）為客戶提供房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助客戶辦理購(gòu)房、租房等相關(guān)手續(xù)；（3）維護(hù)公司形象，提高客戶滿意度；（4）完成公司下達(dá)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)。4.2工作目標(biāo)乙方應(yīng)努力完成公司下達(dá)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)，包括但不限于成交量、業(yè)績(jī)提成等。4.3工作范圍乙方的工作范圍為全國(guó)范圍內(nèi)，具體工作區(qū)域由公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要指定。4.4工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為公司指定的辦公場(chǎng)所，如需外出工作，應(yīng)向公司報(bào)備。第五條工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作____小時(shí)。5.2休息休假（1）乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及帶薪年假；（2）乙方在合同期內(nèi)，每年享有____天帶薪年假；（3）乙方在法定節(jié)假日及休息日加班，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。5.3加班制度（1）乙方加班需經(jīng)公司批準(zhǔn)，加班時(shí)間計(jì)入工作時(shí)間；（2）加班費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：a.法定節(jié)假日加班：____倍工資；b.法定休息日加班：____倍工資；c.工作日加班：____倍工資。5.4帶薪年假乙方在合同期內(nèi)，每年享有____天帶薪年假，如乙方在合同期內(nèi)離職，未休年假部分按國(guó)家規(guī)定計(jì)算工資。第六條薪酬待遇6.1基本工資乙方的基本工資為每月____元。6.2獎(jiǎng)金及提成（1）乙方完成公司下達(dá)的業(yè)務(wù)指標(biāo)，可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)金；（2）乙方成交業(yè)務(wù)，可獲得相應(yīng)的提成；（3）獎(jiǎng)金及提成具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由公司另行制定。6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金乙方應(yīng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)和繳納住房公積金，具體繳納比例及金額按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。6.4伙食補(bǔ)貼乙方每月享有____元的伙食補(bǔ)貼。6.5交通補(bǔ)貼乙方每月享有____元的交通補(bǔ)貼。6.6其他福利（1）乙方享有公司提供的各類培訓(xùn)機(jī)會(huì)；（2）乙方享有公司組織的各類團(tuán)隊(duì)活動(dòng)；（3）乙方享有公司規(guī)定的其他福利待遇。第八條勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康8.1勞動(dòng)保護(hù)措施（1）提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品；（2）定期對(duì)工作場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患；（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全教育和培訓(xùn)。8.2職業(yè)健康檢查公司應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，確保乙方身體健康。8.3緊急情況處理發(fā)生緊急情況時(shí)，公司應(yīng)立即采取必要措施，保障乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第九條勞動(dòng)紀(jì)律與職業(yè)道德9.1勞動(dòng)紀(jì)律乙方應(yīng)遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于考勤、保密、保密協(xié)議等。9.2職業(yè)道德乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露客戶隱私，不得從事任何損害公司利益的行為。9.3保密義務(wù)乙方對(duì)本公司的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)公司同意，不得向任何第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）支付乙方違約金，違約金金額為_(kāi)___元；（2）賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任（1）支付甲方違約金，違約金金額為_(kāi)___元；（2）賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)或____人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）乙方因個(gè)人原因提出辭職，且提前____天書面通知甲方；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或職業(yè)道德，經(jīng)書面警告后，乙方仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變動(dòng)；（2）雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十四條合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)的第三方；（2）提供資金支持或貸款服務(wù)的第三方；（3）提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的第三方；（4）提供其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)的第三方。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方需要第三方作為擔(dān)保人或保證人；（3）合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)；（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有對(duì)甲乙雙方爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁權(quán)。17.3第三方義務(wù)（1）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其提供的服務(wù)或協(xié)助；（3）在合同執(zhí)行過(guò)程中，積極配合甲乙雙方的工作。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助享有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助享有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同執(zhí)行的關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助享有監(jiān)督權(quán)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)___元。19.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的后果，對(duì)甲乙雙方造成的損失。19.3第三方責(zé)任限額的變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及預(yù)期效果。20.2第三方介入的接受第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____天內(nèi)給予書面答復(fù)，決定是否接受介入。20.3第三方介入的生效第三方接受介入邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并報(bào)相關(guān)部門備案。20.4第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：勞動(dòng)合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合同期限、工作內(nèi)容、工作時(shí)間、薪酬待遇、勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康、勞動(dòng)紀(jì)律與職業(yè)道德、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同變更、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、繳納金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金。4.附件四：培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方接受了必要的培訓(xùn)。5.附件五：加班記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含加班時(shí)間、加班原因、加班費(fèi)計(jì)算等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方加班情況及加班費(fèi)的計(jì)算。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工作內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定完成一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付乙方薪酬。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的薪酬，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及違約金。3.違約行為：乙方泄露公司商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方在離職后泄露公司商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同變更程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)合同原狀或支付違約金。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定履行合同變更程序，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)勞動(dòng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5工作地點(diǎn)2.職務(wù)與職責(zé)2.1職務(wù)說(shuō)明2.2職責(zé)要求2.3工作內(nèi)容2.4工作時(shí)間2.5工作績(jī)效3.工資待遇3.1基本工資3.2績(jī)效獎(jiǎng)金3.3補(bǔ)貼與津貼3.4工資支付方式3.5工資調(diào)整4.社會(huì)保險(xiǎn)與福利4.1社會(huì)保險(xiǎn)4.2住房公積金4.3帶薪年假4.4喪假4.5產(chǎn)假5.培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)計(jì)劃5.2培訓(xùn)費(fèi)用5.3職業(yè)晉升5.4培訓(xùn)考核6.假期與休息6.1法定節(jié)假日6.2休息日6.3事假6.4病假6.5產(chǎn)假7.考核與評(píng)估7.1考核周期7.2考核內(nèi)容7.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.4考核結(jié)果8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2責(zé)任限制13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：_________法定代表人：_________乙方：_________先生/女士身份證號(hào)碼：_________1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5工作地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)2.職務(wù)與職責(zé)2.1職務(wù)說(shuō)明乙方在本合同期限內(nèi)擔(dān)任甲方_________崗位。2.2職責(zé)要求（1）為客戶提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)中介服務(wù)；（2）維護(hù)公司利益，保守公司商業(yè)秘密；（3）完成公司分配的工作任務(wù)。2.3工作內(nèi)容乙方的工作內(nèi)容包括但不限于：（1）為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)；（2）協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)；（3）參與公司組織的各類培訓(xùn)、活動(dòng)。2.4工作時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間上班，具體工作時(shí)間由甲方另行通知。2.5工作績(jī)效乙方的工作績(jī)效將根據(jù)公司考核制度進(jìn)行評(píng)估，考核結(jié)果將作為工資調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。3.工資待遇3.1基本工資乙方的基本工資為人民幣_(tái)___元/月。3.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方可獲得每月____元績(jī)效獎(jiǎng)金，具體金額根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果確定。3.3補(bǔ)貼與津貼（1）交通補(bǔ)貼：____元/月；（2）通訊補(bǔ)貼：____元/月；（3）餐補(bǔ)：____元/月。3.4工資支付方式甲方每月____日前支付乙方工資。3.5工資調(diào)整甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和公司經(jīng)營(yíng)狀況，有權(quán)對(duì)乙方工資進(jìn)行調(diào)整。4.社會(huì)保險(xiǎn)與福利4.1社會(huì)保險(xiǎn)乙方應(yīng)參加國(guó)家規(guī)定的五險(xiǎn)一金，甲方負(fù)責(zé)為乙方繳納。4.2住房公積金乙方應(yīng)參加住房公積金制度，甲方負(fù)責(zé)為乙方繳納。4.3帶薪年假乙方享有國(guó)家規(guī)定的帶薪年假，具體天數(shù)由甲方根據(jù)乙方工作年限確定。4.4喪假乙方享有國(guó)家規(guī)定的喪假，具體天數(shù)由甲方根據(jù)喪假原因確定。4.5產(chǎn)假乙方享有國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)假，具體天數(shù)由甲方根據(jù)產(chǎn)假原因確定。5.培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方將為乙方提供各類培訓(xùn)，包括崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)等。5.2培訓(xùn)費(fèi)用甲方承擔(dān)乙方參加培訓(xùn)產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3職業(yè)晉升乙方可根據(jù)公司規(guī)定和自身能力，通過(guò)考核晉升職務(wù)。5.4培訓(xùn)考核甲方將對(duì)乙方參加培訓(xùn)的效果進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為乙方晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定履行職責(zé)；（2）乙方泄露公司商業(yè)秘密；（3）乙方擅自離職；（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度。8.2違約責(zé)任（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；（3）根據(jù)嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。9.保密條款9.1保密信息（1）公司商業(yè)秘密；（2）客戶信息；（3）內(nèi)部文件；（4）其他經(jīng)甲方明確告知的保密信息。9.2保密義務(wù)乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露保密信息。9.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度；（3）乙方擅自離職；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。11.3解除通知解除通知應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽按照原合同約定執(zhí)行。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限為_(kāi)___年。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行職務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的成果，歸甲方所有。13.2責(zé)任限制本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：職務(wù)說(shuō)明書14.2附件二：考核制度14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容或履行有影響的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式（1）擔(dān)保人提供擔(dān)保；（2）保證人提供保證；（3）監(jiān)管人實(shí)施監(jiān)管；（4）鑒定人提供鑒定意見(jiàn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）擔(dān)保人責(zé)任限額：擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不超過(guò)其提供的擔(dān)保金額。（2）保證人責(zé)任限額：保證人承擔(dān)的保證責(zé)任不超過(guò)其提供的保證金額。（3）監(jiān)管人責(zé)任限額：監(jiān)管人因監(jiān)管失職造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。（4）鑒定人責(zé)任限額：鑒定人出具錯(cuò)誤鑒定意見(jiàn)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的權(quán)利。15.4.