2025關(guān)于城市房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條房屋描述甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為，房屋設(shè)施及條件為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃該房屋僅限于居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因房屋自然損壞或設(shè)施老化等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.如乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)出租方和承租方的身份信息，確保雙方均為具備民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.實(shí)地查看房屋：簽訂合同前，承租方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施情況，如有問題應(yīng)在合同中注明。3.明確租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確，避免后期發(fā)生糾紛。4.租賃用途：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途，以免造成合同違約。5.維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確維修責(zé)任的劃分，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。6.合同解除：合同中應(yīng)明確合同解除的條件及違約責(zé)任，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有所依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同簽訂：合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)房屋維修責(zé)任的劃分，包括自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用和人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市住宅租賃：適用于出租方將城市住宅出租給承租方使用的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短，如短期旅游、出差等需求的租賃。3.長(zhǎng)租公寓：適用于租賃期限較長(zhǎng)，提供家具、家電等設(shè)施的公寓租賃。4.商業(yè)租賃：適用于出租方將商業(yè)房產(chǎn)如商鋪、辦公室等出租給承租方使用。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括允許飼養(yǎng)的寵物類型、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.訪客管理：規(guī)定承租方邀請(qǐng)?jiān)L客的相關(guān)條款，包括訪客的停留時(shí)間、行為規(guī)范等。3.房屋改造：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，并征得同意。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確合同雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，包括房屋及人身安全保險(xiǎn)。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如承租方希望續(xù)簽合同，應(yīng)提前多久通知出租方，并協(xié)商新的租金等條款。附件列表：1.房屋照片或視頻：顯示房屋內(nèi)外部狀況的圖片或視頻資料。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.物業(yè)管理制度：如有物業(yè)管理，應(yīng)附上物業(yè)管理制度的相關(guān)文件。4.周邊設(shè)施介紹：介紹房屋周邊的交通、購(gòu)物、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施情況。5.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付租賃押金的收