教育機構(gòu)門面租賃合同樣本

教育機構(gòu)門面租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方門面用于從事__________教育活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途及合同的履行4.1乙方須按照約定的租賃用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.3乙方在租賃期間應負責門面的日常維護和管理，確保門面的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4甲方在租賃期間應保證門面的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期間，如甲方未按照約定提供門面，乙方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金標準向乙方追討。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門面所有權(quán)證明文件4.租賃合同書面文件5.租金支付證明文件6.門面使用許可證明文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金。2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，改變門面原有結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方進行非法活動：乙方在門面內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動。4.甲方未保證門面權(quán)屬清晰：甲方在合同履行過程中，門面出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。5.甲方未按約定提供門面：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付門面給乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃門面的時間期限。4.租金：指承租方為使用門面而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途：制止乙方的非法行為，并要求乙方恢復門面原狀。3.乙方進行非法活動：立即報警，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔違約責任。4.甲方未保證門面權(quán)屬清晰：向甲方追究違約責任，要求甲方承擔相應的賠償金。5.甲方未按約定提供門面：提醒甲方履行合