二零二五年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過戶時間安排協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過戶時間安排協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1離婚原因及夫妻雙方基本情況1.2房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)分割原則及方法2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割方法3.房產(chǎn)過戶時間安排3.1房產(chǎn)過戶時間節(jié)點(diǎn)3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.1雙方責(zé)任劃分5.2相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)助義務(wù)6.房產(chǎn)過戶后權(quán)益歸屬6.1房產(chǎn)所有權(quán)變更6.2房產(chǎn)收益分配7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)過戶后子女撫養(yǎng)問題8.1子女撫養(yǎng)權(quán)8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1離婚原因及夫妻雙方基本情況本合同雙方當(dāng)事人為甲（男方）和乙（女方），雙方于年月日登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。因雙方性格不合，經(jīng)多次協(xié)商無效，甲乙雙方?jīng)Q定離婚。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就房產(chǎn)分割與過戶時間安排達(dá)成如下協(xié)議。1.2房產(chǎn)基本情況上述房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅，房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為甲乙雙方共同共有。2.房產(chǎn)分割原則及方法2.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方的實(shí)際需求和房產(chǎn)的市場價值。2.2房產(chǎn)分割方法（1）甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)歸乙方所有；（2）若協(xié)商不成，則房產(chǎn)由法院依法判決。3.房產(chǎn)過戶時間安排3.1房產(chǎn)過戶時間節(jié)點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在離婚判決生效后日內(nèi)完成。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供離婚判決書；（2）房產(chǎn)證；（3）身份證；（4）其他相關(guān)證明材料。4.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2其他相關(guān)費(fèi)用除房產(chǎn)過戶稅費(fèi)外，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.1雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的責(zé)任，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。5.2相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)助義務(wù)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)依法協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶后權(quán)益歸屬6.1房產(chǎn)所有權(quán)變更房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。6.2房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)收益歸乙方所有。8.房產(chǎn)過戶后子女撫養(yǎng)問題8.1子女撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方共同子女（姓名）由乙方撫養(yǎng)，甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元，直至子女成年。8.2子女撫養(yǎng)費(fèi)撫養(yǎng)費(fèi)支付方式為每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶，如一方逾期支付，應(yīng)向另一方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方未按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）一方未按照約定支付撫養(yǎng)費(fèi)；（3）雙方協(xié)商一致。9.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或訴訟解決，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）離婚判決書；（2）房產(chǎn)證；（3）身份證復(fù)印件；（4）銀行轉(zhuǎn)賬憑證。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同涉及的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供擔(dān)保等。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面進(jìn)行充分調(diào)查。16.2第三方委托甲乙雙方可書面委托第三方協(xié)助履行本合同，委托書應(yīng)明確第三方的工作范圍、職責(zé)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意對第三方承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，自本合同生效之日起計(jì)算。18.第三方責(zé)任范圍18.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方在履行本合同過程中已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免的損失。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方已完成合同約定的全部工作；（2）合同約定的期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）提供已完成工作的報(bào)告；（2）退還押金或預(yù)付款；（3）協(xié)助辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚判決書要求：判決書需加蓋法院公章，明確離婚判決及房產(chǎn)分割結(jié)果。2.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證需為原件，且產(chǎn)權(quán)人為甲乙雙方共同共有。3.身份證復(fù)印件要求：甲乙雙方身份證復(fù)印件，需加蓋身份證持有者簽名。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需明確房產(chǎn)的市場價值。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：由甲乙雙方共同簽署，明確委托第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，需加蓋銀行公章。7.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更或補(bǔ)充事宜簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未在離婚判決生效后日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金。2.違約行為：一方未按照約定支付撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)，并按日支付滯納金。示例：若甲方逾期支付撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)每日按萬分之五向乙方支付滯納金。3.違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方。示例：若評估機(jī)構(gòu)出具的錯誤評估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在萬元責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定提供相關(guān)證明材料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供身份證復(fù)印件，應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過戶時間安排協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2離婚原因及協(xié)議離婚同意書1.3房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)2.2房產(chǎn)評估及價值確定2.3房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割時間安排3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理責(zé)任4.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3房產(chǎn)過戶時間要求5.1房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)5.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任5.3房產(chǎn)租金收益分配6.1房產(chǎn)分割后財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更登記6.2房產(chǎn)分割后稅務(wù)處理6.3房產(chǎn)分割后債權(quán)債務(wù)處理7.1合同解除條件及程序7.2合同違約責(zé)任及處理7.3合同爭議解決方式8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同解除條件9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2合同修改及補(bǔ)充9.3合同變更通知10.1合同解除通知10.2合同解除后財(cái)產(chǎn)處理10.3合同解除后債權(quán)債務(wù)處理11.1合同履行完畢后財(cái)產(chǎn)清算11.2合同履行完畢后債權(quán)債務(wù)結(jié)算11.3合同履行完畢后相關(guān)文件歸檔12.1合同解除后相關(guān)糾紛處理12.2合同解除后爭議解決方式12.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后違約責(zé)任及處理13.2合同解除后違約金計(jì)算13.3合同解除后違約責(zé)任承擔(dān)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同變更通知第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份證號碼：____________________1.1.3乙方姓名：____________________1.1.4乙方身份證號碼：____________________1.1.5甲乙雙方聯(lián)系方式：____________________1.2離婚原因及協(xié)議離婚同意書1.2.1甲乙雙方因__________________原因決定離婚。1.2.2雙方已簽署協(xié)議離婚同意書，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)位于：____________________1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.3.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米1.3.4房產(chǎn)建成時間：____________________1.3.5房產(chǎn)現(xiàn)有貸款情況：____________________2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.1.2乙方同意放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.2房產(chǎn)評估及價值確定2.2.1房產(chǎn)評估價值為：____________________元。2.2.2評估機(jī)構(gòu)：____________________2.3房產(chǎn)分割方案2.3.1房產(chǎn)分割方式：____________________2.3.2甲乙雙方按照房產(chǎn)評估價值進(jìn)行分割。3.1房產(chǎn)分割方式3.1.1房產(chǎn)分割為：____________________套。3.1.2分割后，甲方獲得：____________________套。3.1.3乙方獲得：____________________套。3.2房產(chǎn)分割時間安排3.2.1房產(chǎn)分割手續(xù)辦理時間為：____________________。3.2.2房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)在：____________________內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理責(zé)任4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中的甲方相關(guān)事宜。4.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)4.2.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括但不限于：____________________。4.2.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶時間要求4.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在：____________________內(nèi)完成。4.3.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)5.1.1房產(chǎn)過戶后，甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。5.1.2房產(chǎn)過戶后，乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。5.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1房產(chǎn)過戶后，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)。5.2.2乙方不再承擔(dān)房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任。5.3房產(chǎn)租金收益分配5.3.1房產(chǎn)過戶后，租金收益歸甲方所有。5.3.2乙方不再享有租金收益。6.1房產(chǎn)分割后財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更登記6.1.1甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割后：____________________內(nèi)辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)益變更登記。6.1.2房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)登記手續(xù)。6.2房產(chǎn)分割后稅務(wù)處理6.2.1房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)依法納稅。6.2.2房產(chǎn)分割后的稅務(wù)處理由：____________________負(fù)責(zé)。6.3房產(chǎn)分割后債權(quán)債務(wù)處理6.3.1房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)依法處理債權(quán)債務(wù)。6.3.2房產(chǎn)分割后的債權(quán)債務(wù)處理由：____________________負(fù)責(zé)。8.1合同生效條件8.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后生效。8.2合同生效日期8.2.1本合同生效日期為：____________________。8.3合同解除條件8.3.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.3.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.3.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)評估報(bào)告、離婚協(xié)議書等。9.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同修改及補(bǔ)充9.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同變更通知9.3.1合同變更應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。10.1合同解除通知10.1.1解除合同的一方應(yīng)提前：____________________日以書面形式通知對方。10.2合同解除后財(cái)產(chǎn)處理10.2.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。10.3合同解除后債權(quán)債務(wù)處理10.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。11.1合同履行完畢后財(cái)產(chǎn)清算11.1.1合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。11.2合同履行完畢后債權(quán)債務(wù)結(jié)算11.2.1合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算，確保各方權(quán)益。11.3合同履行完畢后相關(guān)文件歸檔11.3.1合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存。12.1合同解除后相關(guān)糾紛處理12.1.1合同解除后，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2合同解除后爭議解決方式12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向：____________________提起訴訟。12.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.1合同解除后違約責(zé)任及處理13.1.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2合同解除后違約金計(jì)算13.2.1違約金計(jì)算方式為：____________________。13.3合同解除后違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式為：____________________。14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)評估報(bào)告、離婚協(xié)議書等。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改及補(bǔ)充14.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同變更通知14.3.1合同變更應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1.1房產(chǎn)評估及價值確定；15.2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；15.2.1.3房產(chǎn)分割方案制定；15.2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任及義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定房產(chǎn)評估價值的：____________________%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對合同中約定的其他方承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入方式和時間。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2第三方介入后的合同修改16.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.2.2修改后的合同仍具有同等法律效力。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的合同解除條件解除合同。16.4.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。16.5第三方介入后的合同履行16.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。16.5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估房產(chǎn)的價值。說明：評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、市場行情等。2.離婚協(xié)議書要求：由甲乙雙方簽署，明確離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)。說明：協(xié)議書應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并公證。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：復(fù)印件應(yīng)清晰，并加蓋單位公章。4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)貸款合同的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的貸款情況。說明：復(fù)印件應(yīng)清晰，并加蓋單位公章。5.房產(chǎn)過戶申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：申請書應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、過戶原因、雙方聯(lián)系方式等。6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的所有費(fèi)用。說明：費(fèi)用清單應(yīng)包含稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。7.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如付款憑證、服務(wù)記錄等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)，便于雙方查閱。8.爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明：記錄應(yīng)客觀、公正，便于解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若乙方未按約定支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，應(yīng)支付甲方違約金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定維修保養(yǎng)房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過戶時間安排協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)4.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.1過戶時間安排4.2過戶所需材料4.3過戶手續(xù)辦理4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償支付時間6.履行期限6.1協(xié)議生效日期6.2房產(chǎn)分割完成期限6.3房產(chǎn)過戶完成期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.其他約定9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3通知方式9.4不可抗力10.合同生效條件10.1合同簽訂10.2合同登記10.3合同生效11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份12.2附加份數(shù)及用途13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼：5619900101乙方：，身份證號碼：561990020223451.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139000000001.3雙方婚姻狀況甲乙雙方于2010年結(jié)婚，現(xiàn)因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)路號室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積房屋面積為100平方米。2.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)為住宅用途。2.5房產(chǎn)購買時間該房產(chǎn)于2011年購買。2.6房產(chǎn)購買價格該房產(chǎn)購買價格為100萬元。3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割方式雙方同意將房產(chǎn)進(jìn)行等額分割。3.2房產(chǎn)分割比例甲乙雙方各占房產(chǎn)50%的份額。3.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.1過戶時間安排雙方約定，在離婚協(xié)議簽訂后的一個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶所需材料（1）雙方身份證原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）離婚證原件及復(fù)印件；（4）房屋買賣合同原件及復(fù)印件；（5）其他相關(guān)證明材料。4.3過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.4過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額甲乙雙方同意，乙方向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金20萬元。5.2補(bǔ)償方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金分兩次支付，第一次支付10萬元，離婚協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)支付；第二次支付10萬元，房產(chǎn)過戶完成后一個月內(nèi)支付。5.3補(bǔ)償支付時間經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付時間詳見第五條第5.2款。6.履行期限6.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2房產(chǎn)分割完成期限甲乙雙方應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂后的三個月內(nèi)完成房產(chǎn)分割。6.3房產(chǎn)過戶完成期限甲乙雙方應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂后的六個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，并積極配合法院的調(diào)查和審理工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的未履行部分價值的20%。10.其他約定10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.3通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。10.4不可抗力本協(xié)議所述的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.合同生效條件11.1合同簽訂本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同登記本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同登記手續(xù)。11.3合同生效本協(xié)議自登記之日起正式生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.3離婚證復(fù)印件12.4其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份甲乙雙方各執(zhí)本協(xié)議一份，共計(jì)兩份。13.2附加份數(shù)及用途本協(xié)議可復(fù)制若干份，用于存檔或向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交。14.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年三月二十日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц?；?）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，對因自身過錯導(dǎo)致的任何損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入方式（1）直接參與甲乙雙方之間的協(xié)商；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）參與爭議解決過程。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2