二零二五年度建筑工程項目合同價格調(diào)整與成本控制范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程項目合同價格調(diào)整與成本控制范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限2.價格調(diào)整原則2.1價格調(diào)整依據(jù)2.2價格調(diào)整公式2.3價格調(diào)整范圍2.4價格調(diào)整時間3.成本控制措施3.1成本控制目標3.2成本控制方法3.3成本控制責(zé)任3.4成本控制報告4.工程進度管理4.1工程進度計劃4.2工程進度調(diào)整4.3工程進度控制4.4工程進度驗收5.質(zhì)量控制要求5.1質(zhì)量控制標準5.2質(zhì)量控制流程5.3質(zhì)量責(zé)任追究5.4質(zhì)量驗收報告6.付款方式及進度6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件6.4付款期限7.爭議解決機制7.1爭議解決原則7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)7.4爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后果9.違約責(zé)任9.1違約行為認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準9.4違約責(zé)任追究10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：合同簽訂文件10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序11.4合同備案機構(gòu)12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充內(nèi)容12.3合同修改與補充效力13.其他約定事項13.1合同保密條款13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行通知13.4合同履行期限14.合同簽署與生效14.1合同簽署主體14.2合同簽署程序14.3合同生效時間14.4合同生效證明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在建筑工程項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于工程項目的施工、監(jiān)理、驗收等全過程。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。2.價格調(diào)整原則2.1價格調(diào)整依據(jù)價格調(diào)整以國家規(guī)定的建筑材料、設(shè)備價格變動指數(shù)、人工費調(diào)整系數(shù)以及合同約定的其他因素為依據(jù)。2.2價格調(diào)整公式價格調(diào)整公式：調(diào)整后價格=原合同價格×(1+調(diào)整系數(shù))2.3價格調(diào)整范圍價格調(diào)整范圍包括但不限于建筑材料、設(shè)備價格、人工費等。2.4價格調(diào)整時間價格調(diào)整時間為合同簽訂后每季度末，根據(jù)國家規(guī)定的價格變動指數(shù)進行一次調(diào)整。3.成本控制措施3.1成本控制目標成本控制目標為確保工程項目的實際成本控制在合同約定范圍內(nèi)。3.2成本控制方法成本控制方法包括但不限于成本預(yù)算、成本核算、成本分析和成本考核等。3.3成本控制責(zé)任乙方負責(zé)成本控制的具體實施，甲方負責(zé)對成本控制的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.4成本控制報告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次成本控制報告，內(nèi)容包括成本預(yù)算、實際成本、成本差異分析等。4.工程進度管理4.1工程進度計劃雙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，共同制定詳細的工程進度計劃，包括各階段工期、節(jié)點目標等。4.2工程進度調(diào)整因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應(yīng)及時調(diào)整工程進度計劃。4.3工程進度控制甲方應(yīng)定期對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.4工程進度驗收工程進度達到合同約定的節(jié)點后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。5.質(zhì)量控制要求5.1質(zhì)量控制標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量控制流程質(zhì)量控制流程包括材料檢驗、施工過程檢驗、隱蔽工程驗收等。5.3質(zhì)量責(zé)任追究乙方對工程質(zhì)量負責(zé)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4質(zhì)量驗收報告工程質(zhì)量驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量驗收報告。6.付款方式及進度6.1付款方式付款方式為分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。6.2付款進度付款進度與工程進度相對應(yīng)，按照合同約定的節(jié)點進行支付。6.3付款條件付款條件包括但不限于工程進度達到約定節(jié)點、質(zhì)量驗收合格等。6.4付款期限付款期限為付款條件滿足后的15個工作日內(nèi)。7.爭議解決機制7.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭議。7.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或訴訟，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除合同a.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；b.工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定和合同約定，經(jīng)乙方整改后仍不合格的；c.乙方未按合同約定進行工程進度管理，嚴重影響工程進度，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。8.1.2乙方單方解除合同a.甲方未按合同約定支付工程款項，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的；b.工程項目因不可抗力原因無法繼續(xù)施工的；c.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程竣工驗收合格、合同約定的工程內(nèi)容全部完成、合同雙方協(xié)商一致等。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除a.提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；b.收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)；c.雙方應(yīng)在解除后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3.2合同終止a.雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項和責(zé)任。8.4合同解除與終止后果a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程款項和責(zé)任；b.合同解除或終止后，因解除或終止而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第七條約定的爭議解決機制處理。9.違約責(zé)任9.1違約行為認定a.未按合同約定完成工程任務(wù)的；b.工程質(zhì)量不符合合同約定的；c.未按合同約定支付工程款項的；d.其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的計算方法按合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償標準a.違約賠償標準以實際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失和間接損失；b.違約賠償標準應(yīng)合理、公平。9.4違約責(zé)任追究a.違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施；b.甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：合同簽訂文件10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.4附件四：工程進度計劃10.5附件五：工程質(zhì)量標準11.合同生效及備案11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)到相關(guān)部門進行備案。11.3合同備案程序a.雙方準備合同備案所需材料；b.雙方到相關(guān)部門提交備案申請；c.相關(guān)部門審核備案材料；d.審核通過后，領(lǐng)取備案證書。11.4合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。12.合同修改與補充12.1合同修改程序a.雙方協(xié)商一致后，簽署合同修改書；b.合同修改書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程變更、費用調(diào)整、責(zé)任劃分等。12.3合同修改與補充效力合同修改與補充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)各自指定專人負責(zé)合同的履行監(jiān)督工作。13.3合同履行通知雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行情況。13.4合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。14.合同簽署與生效14.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署。14.2合同簽署程序a.雙方簽署合同前，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容；b.雙方簽署合同時，應(yīng)在合同上簽字蓋章；c.合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同生效證明合同生效證明為雙方簽字蓋章的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立實體或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，確認第三方介入的事實。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定a.第三方因違約行為造成的損失；b.第三方因疏忽或過失造成的損失；c.第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，在介入?yún)f(xié)議中予以修改。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理的工作建議。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)；b.第三方應(yīng)確保其工作的質(zhì)量和效率；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系19.2與乙方的關(guān)系19.3與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免工作沖突。20.第三方介入的變更與終止20.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在介入?yún)f(xié)議中予以修改。20.2終止第三方介入的終止條件包括：a.合同履行完畢；b.第三方工作已完成或不再需要；c.合同雙方協(xié)商一致；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付費用、退還保證金等。21.第三方介入的費用與支付21.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。21.2支付方式第三方介入的費用支付方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括支付時間、支付比例等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程項目名稱、工程量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程項目的實際工程量和價格。2.附件二：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的證明文件，應(yīng)妥善保管。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：列出與合同履行相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明：相關(guān)法律法規(guī)是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保合同的合法性。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：包括各階段工期、節(jié)點目標、關(guān)鍵線路等。5.附件五：工程質(zhì)量標準詳細要求：列出工程質(zhì)量應(yīng)達到的標準和要求。說明：工程質(zhì)量標準是合同履行的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件，確保第三方介入的合規(guī)性。7.附件七：付款進度表詳細要求：列出各階段付款的時間、金額、條件等。8.附件八：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決原則、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決機制是合同履行中解決爭議的依據(jù)，確保爭議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為a.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.甲方未按合同約定支付工程款項；d.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；e.雙方協(xié)商一致的其他違約行為。2.責(zé)任認定標準a.違約行為的嚴重程度；b.違約行為對合同履行的影響；c.違約行為造成的損失；d.違約行為的故意或過失程度。3.違約責(zé)任示例說明a.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。b.工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。c.甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。d.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程項目合同價格調(diào)整與成本控制范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同項目概述1.5合同簽訂目的第二章項目背景及條件2.1項目背景2.2項目條件2.3項目目標第三章價格調(diào)整原則與方法3.1價格調(diào)整原則3.2價格調(diào)整方法3.3價格調(diào)整公式第四章成本控制措施4.1成本控制目標4.2成本控制范圍4.3成本控制方法4.4成本控制責(zé)任第五章項目進度調(diào)整5.1進度調(diào)整原則5.2進度調(diào)整方法5.3進度調(diào)整流程第六章工程量清單編制與審核6.1工程量清單編制6.2工程量清單審核6.3工程量清單變更第七章材料采購與供應(yīng)7.1材料采購原則7.2材料供應(yīng)要求7.3材料價格調(diào)整第八章人工費調(diào)整8.1人工費調(diào)整原則8.2人工費調(diào)整方法8.3人工費調(diào)整流程第九章設(shè)備租賃與購置9.1設(shè)備租賃原則9.2設(shè)備購置要求9.3設(shè)備價格調(diào)整第十章付款方式與進度款支付10.1付款方式10.2進度款支付10.3付款條件第十一章合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤瑺幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止流程第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：價格調(diào)整計算表14.3附件三：材料采購清單14.4附件四：人工費調(diào)整計算表14.5附件五：設(shè)備租賃與購置清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程項目合同價格調(diào)整與成本控制范本”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同項目概述本合同項目為__________________，位于__________________。1.5合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確雙方在項目實施過程中的價格調(diào)整與成本控制責(zé)任，確保項目順利實施。第二章項目背景及條件2.1項目背景項目背景信息詳見附件一。2.2項目條件（1）項目規(guī)模：__________________（2）項目地點：__________________（3）項目工期：__________________（4）項目投資：__________________2.3項目目標（1）工程質(zhì)量：__________________（2）工程進度：__________________（3）工程造價：__________________第三章價格調(diào)整原則與方法3.1價格調(diào)整原則（1）公平合理；（2）市場變化；（3）法律法規(guī)；（4）合同約定。3.2價格調(diào)整方法（1）材料價格調(diào)整；（2）人工費調(diào)整；（3）設(shè)備租賃與購置費用調(diào)整；（4）其他費用調(diào)整。3.3價格調(diào)整公式價格調(diào)整公式詳見附件二。第四章成本控制措施4.1成本控制目標成本控制目標為：（1）確保項目總成本控制在合同約定范圍內(nèi)；（2）提高項目經(jīng)濟效益。4.2成本控制范圍（1）直接成本；（2）間接成本；（3）其他相關(guān)費用。4.3成本控制方法（1）預(yù)算控制；（2）進度控制；（3）質(zhì)量控制；（4）變更控制。第五章項目進度調(diào)整5.1進度調(diào)整原則（1）合同約定；（2）實際情況；（3）法律法規(guī)。5.2進度調(diào)整方法（1）調(diào)整工程量清單；（2）調(diào)整施工方案；（3）調(diào)整工期。5.3進度調(diào)整流程進度調(diào)整流程詳見附件三。第六章工程量清單編制與審核6.1工程量清單編制工程量清單編制要求詳見附件四。6.2工程量清單審核工程量清單審核要求詳見附件四。6.3工程量清單變更工程量清單變更要求詳見附件四。第七章材料采購與供應(yīng)7.1材料采購原則（1）質(zhì)量第一；（2）價格合理；（3）供應(yīng)商選擇；（4）采購流程。7.2材料供應(yīng)要求（1）供應(yīng)時間；（2）供應(yīng)數(shù)量；（3）供應(yīng)質(zhì)量；（4）供應(yīng)方式。7.3材料價格調(diào)整材料價格調(diào)整詳見第三章價格調(diào)整方法。第八章人工費調(diào)整8.1人工費調(diào)整原則（1）市場人工費變化；（2）勞動生產(chǎn)率變化；（3）法律法規(guī)要求。8.2人工費調(diào)整方法（1）按市場人工費指數(shù)調(diào)整；（2）按實際勞動生產(chǎn)率調(diào)整；（3）按法律法規(guī)規(guī)定調(diào)整。8.3人工費調(diào)整流程人工費調(diào)整流程如下：（1）收集人工費數(shù)據(jù)；（2）分析人工費變化原因；（3）計算人工費調(diào)整金額；（4）通知對方確認調(diào)整；（5）調(diào)整合同價格。第九章設(shè)備租賃與購置9.1設(shè)備租賃原則（1）設(shè)備性能滿足要求；（2）租賃價格合理；（3）租賃期限適宜。9.2設(shè)備供應(yīng)要求（1）設(shè)備型號；（2）設(shè)備性能；（3）設(shè)備價格；（4）設(shè)備交付時間。9.3設(shè)備價格調(diào)整設(shè)備價格調(diào)整詳見第三章價格調(diào)整方法。第十章付款方式與進度款支付10.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.2進度款支付（1）開工前支付合同價的10%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同價的20%；（3）主體結(jié)構(gòu)封頂支付合同價的30%；（4）竣工驗收合格支付合同價的25%；（5）保修期滿支付合同價的5%。第十一章合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失，應(yīng)當承擔(dān)的賠償責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）仲裁不成，向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________________。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的質(zhì)量標準達到；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止流程合同解除與終止流程如下：（1）提出解除或終止合同；（2）通知對方；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：價格調(diào)整計算表14.3附件三：材料采購清單14.4附件四：人工費調(diào)整計算表14.5附件五：設(shè)備租賃與購置清單甲方（建設(shè)單位）簽字：日期：乙方（施工單位）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方項目管理權(quán)甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標準、材料選擇等。1.2甲方指定監(jiān)理單位甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對項目進行全過程監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方指定設(shè)計單位甲方有權(quán)指定設(shè)計單位進行項目設(shè)計，設(shè)計費用由甲方承擔(dān)。1.4甲方對工程款的支付控制甲方對工程款的支付實行分期支付，每完成一定比例的工程量或達到特定節(jié)點后，甲方方可支付相應(yīng)款項。1.5甲方對變更的審批權(quán)項目實施過程中，如需對原設(shè)計、施工方案進行變更，須經(jīng)甲方審批后方可實施。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工組織權(quán)乙方在項目實施過程中有權(quán)自主組織施工，包括但不限于施工方案、施工順序、施工方法等。2.2乙方對材料的選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求選擇合適的材料供應(yīng)商，并簽訂材料供應(yīng)合同。2.3乙方對工程進度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況調(diào)整施工進度，確保工程按期完成。2.4乙方對工程質(zhì)量控制權(quán)乙方對工程質(zhì)量負有直接責(zé)任，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。2.5乙方對工程變更的提出權(quán)項目實施過程中，如需對原設(shè)計、施工方案進行變更，乙方有權(quán)提出變更申請，經(jīng)甲方審批后方可實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)負責(zé)對項目實施過程中的價格調(diào)整、成本控制、工程質(zhì)量等方面進行監(jiān)督和評估。3.2第三方中介機構(gòu)選擇第三方中介機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.3第三方中介機構(gòu)費用第三方中介機構(gòu)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標準由雙方在中介服務(wù)合同中約定。3.4第三方中介機構(gòu)報告第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目實施情況的報告，包括但不限于價格調(diào)整、成本控制、工程質(zhì)量等方面的評估結(jié)果。3.5第三方中介機構(gòu)與雙方的關(guān)系第三方中介機構(gòu)與雙方均為獨立第三方，對雙方均負有保密義務(wù)。3.6第三方中介機構(gòu)變更如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)合同。3.7第三方中介機構(gòu)爭議解決第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：價格調(diào)整計算表3.附件三：材料采購清單4.附件四：人工費調(diào)整計算表5.附件五：設(shè)備租賃與購置清單6.附件六：第三方中介機構(gòu)服務(wù)合同7.附件七：變更申請表8.附件八：工程款支付申請表9.附件九：工程質(zhì)量檢測報告10.附件十：工程進度報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：甲方逾期未支付工程款，且超過合同約定的付款期限。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且未提出合理的延期申請。3.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。認定：經(jīng)檢測，乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。4.違約行為：甲方未按合同約定指定監(jiān)理單位。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按合同約定提交報告。認定：第三方中介機構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)提交項目實施情況的報告。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人發(fā)生爭議時，由仲裁機構(gòu)依照仲裁規(guī)則進行裁決的爭議解決方式。2.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法進行審理和判決的爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量標準：指對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量進行評價的準則和規(guī)范。5.工程量清單：指在工程合同中列明的，按工程部位、結(jié)構(gòu)、材料等分類的工程量及其價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料價格波動導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價格或采用價格調(diào)整公式進行計算。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：乙方提出變更申請，經(jīng)甲方審批后實施，并調(diào)整合同價格。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商延長工期或采取補救措施加快工程進度。4.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方采取措施進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。5.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目。2.改擴建建筑工程項目。3.工程施工合同糾紛。4.工程造價咨詢。5.工程項目管理。全文完。二零二四年度建筑工程項目合同價格調(diào)整與成本控制范本2合同編號_________一、合同主體名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方（如有）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景鑒于我國經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮，為滿足建筑工程項目的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，就2024年度建筑工程項目合同價格調(diào)整與成本控制事宜進行約定。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程項目中的價格調(diào)整與成本控制責(zé)任，確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程項目：指甲方委托乙方建設(shè)的各類房屋建筑工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。（2）合同價格：指甲乙雙方在簽訂合同時約定的建筑工程項目總造價。（3）成本控制：指在建筑工程項目實施過程中，對項目成本進行有效管理，確保項目成本不超出合同價格。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同價格調(diào)整：指在合同履行過程中，因市場變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同價格需要調(diào)整的情況。（2）成本控制措施：指甲乙雙方為控制項目成本所采取的各種措施，包括但不限于優(yōu)化設(shè)計、降低材料采購成本、加強施工管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑工程項目。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的成本控制措施進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同價格進行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款項。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同價格進行調(diào)整。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，采取有效措施控制項目成本。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的建筑工程項目地點為：________________________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按照工程進度分期支付工程款項，并采取有效措施控制項目成本。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建筑工程項目竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑工程項目的直接費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等；（2）建筑工程項目的間接費用，包括但不限于管理費、利潤、風(fēng)險費等；（3）合同價格調(diào)整費用，因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌暮贤瑑r格調(diào)整；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的費用。7.2支付方式（1）按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定；（2）對于合同價格調(diào)整費用，甲方應(yīng)在調(diào)整后5個工作日內(nèi)支付乙方；（3）對于其他費用，甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付乙方。7.3支付時間（1）首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的10%作為首付款；（2）進度款：在工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付當期工程款的50%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的40%；（4）質(zhì)保金：在工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還質(zhì)保金。7.4支付章件（1）甲方支付工程款項時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后的3個工作日內(nèi)確認收款；（3）甲方支付工程款項時，應(yīng)附上相應(yīng)的工程進度報告或驗收報告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；（2）甲方未能按時完成付款，導(dǎo)致工程進度延誤的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時、按質(zhì)、按量完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五計算；（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照上述條款執(zhí)行；（2）損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)包括直接損失和間接損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體賠償金額；（3）賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府征收土地導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對合同項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的檢查；（2）乙方保留對甲方支付款項的追索權(quán)，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停工程或采取其他法律手段。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，甲方保留對工程項目的調(diào)整權(quán)；（2）如乙方違反合同約定，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同項目的順利進行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會議，討論解決合同履行中的問題；（2）通過電話、傳真、電子郵件等方式進行日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就合同項目達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.工程項目設(shè)計圖紙及預(yù)算書；3.合同項目施工圖及施工組織設(shè)計；4.工程進度計劃表；5.工程驗收報告；6.工程款支付憑證；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補充協(xié)議；10.其他雙方認為必要的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款項，認定為違約行為；未能