二零二五年度旅游度假區(qū)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假區(qū)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3典當(dāng)行基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押典當(dāng)金額3.1抵押典當(dāng)金額3.2保證金比例3.3保證金金額4.抵押典當(dāng)期限4.1抵押典當(dāng)起始日期4.2抵押典當(dāng)?shù)狡谌掌?.3逾期處理5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費(fèi)用6.3抵押物損壞或丟失責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3典當(dāng)行違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條當(dāng)事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：__________________抵押人身份證號(hào)碼：_________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：_________________1.3典當(dāng)行基本信息典當(dāng)行名稱：____________________典當(dāng)行地址：____________________典當(dāng)行法定代表人：________________典當(dāng)行聯(lián)系電話：__________________典當(dāng)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________第二條抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件名稱：________________抵押物權(quán)屬證明文件號(hào)碼：________________2.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整第三條抵押典當(dāng)金額3.1抵押典當(dāng)金額抵押典當(dāng)金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整3.2保證金比例保證金比例：_____%（如：10%）3.3保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整第四條抵押典當(dāng)期限4.1抵押典當(dāng)起始日期抵押典當(dāng)起始日期：____年____月____日4.2抵押典當(dāng)?shù)狡谌掌诘盅旱洚?dāng)?shù)狡谌掌冢篲___年____月____日4.3逾期處理抵押人逾期未支付利息或違約金，典當(dāng)行有權(quán)按照合同約定處理抵押物，并追究抵押人的違約責(zé)任。第五條利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，利率為_(kāi)____%。5.2利息支付方式抵押人應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息。5.3其他費(fèi)用抵押人應(yīng)支付典當(dāng)行收取的其他費(fèi)用，包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任典當(dāng)行負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用為每月____元。6.3抵押物損壞或丟失責(zé)任因典當(dāng)行保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或丟失，典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件抵押人未按約定支付利息或違約金，典當(dāng)行有權(quán)按照合同約定處置抵押物。7.2抵押物處置方式抵押物處置方式為公開(kāi)拍賣(mài)。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按照抵押人、抵押權(quán)人和典當(dāng)行的約定分配。第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)，且逾期超過(guò)____天，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式1.協(xié)商解決；2.訴訟；3.公開(kāi)拍賣(mài)。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序1.向抵押人發(fā)出實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)通知書(shū)；2.抵押人收到通知書(shū)后____天內(nèi)仍未履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人可采取實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式；3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)，剩余部分按合同約定分配。第九條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.另一方收到通知后____天內(nèi)未提出異議，合同解除生效；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理1.抵押人應(yīng)按合同約定償還剩余債務(wù)；2.典當(dāng)行應(yīng)退還抵押人已支付的保證金；3.雙方應(yīng)妥善處理抵押物。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任1.支付逾期利息；2.支付違約金；3.承擔(dān)因違約造成的損失。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約造成的損失。10.3典當(dāng)行違約責(zé)任1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約造成的損失；3.退還抵押人已支付的保證金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.3合同生效后的處理合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。13.2合同變更程序1.一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.另一方收到通知后____天內(nèi)未提出異議，合同變更生效；3.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同終止14.1合同終止條件1.抵押典當(dāng)期限屆滿；2.抵押債務(wù)履行完畢；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.2合同終止程序1.雙方協(xié)商一致；2.按照合同約定處理剩余債務(wù)；3.雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。14.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)妥善處理抵押物；2.雙方應(yīng)按照合同約定退還保證金；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押典當(dāng)合同中，除甲乙雙方（抵押人、抵押權(quán)人、典當(dāng)行）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣(mài)行等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益得到保護(hù)。第三條第三方介入方式1.協(xié)調(diào)溝通；2.評(píng)估、鑒定；3.法律咨詢；4.拍賣(mài)、處置；5.其他必要的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)所收取費(fèi)用的兩倍。第五條甲乙方責(zé)任5.1.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.1.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。5.1.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，按照其服務(wù)協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第六條第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議或采取法律行動(dòng)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助者，其工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方在介入過(guò)程中，不得違反法律法規(guī)和合同約定；4.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同1.第三方介入的范圍和方式；2.第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；5.第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)制。第九條第三方介入合同變更9.1若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要變更第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行修改。第十條第三方介入合同解除1.第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；2.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、處理第三方介入期間產(chǎn)生的遺留問(wèn)題等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物價(jià)值。說(shuō)明：確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：保障第三方介入的合法性和有效性。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。5.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：甲乙雙方支付第三方費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：證明甲乙雙方已履行支付第三方費(fèi)用的義務(wù)。6.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如還款、抵押物保管等。說(shuō)明：便于日后查閱和核對(duì)。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明：確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按合同約定支付利息或違約金逾期未償還抵押債務(wù)故意隱瞞抵押物真實(shí)情況未按合同約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息、違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：抵押人逾期未支付利息，應(yīng)按合同約定的利率計(jì)算逾期利息，并支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)故意損害抵押人合法權(quán)益未按合同約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.典當(dāng)行違約行為未按合同約定履行典當(dāng)行義務(wù)故意損害甲乙雙方合法權(quán)益未按合同約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：典當(dāng)行未按合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私違反法律法規(guī)和合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度旅游度假區(qū)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件2.抵押物描述2.1抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)2.3抵押物的現(xiàn)狀及瑕疵3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立方式3.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制7.抵押物的處置7.1抵押物處置的條件7.2抵押物處置的程序7.3抵押物處置的收益分配8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使的條件8.2抵押權(quán)行使的方式8.3抵押權(quán)行使的限制9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二四年月日，在中華人民共和國(guó)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。1.2合同生效的條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.抵押物描述2.1抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量：抵押物為位于中華人民共和國(guó)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）區(qū)街道的房屋，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。2.2抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)：抵押物為抵押人所有，并擁有該房屋的使用權(quán)。2.3抵押物的現(xiàn)狀及瑕疵：抵押物目前處于完好狀態(tài)，不存在影響抵押權(quán)設(shè)立的瑕疵。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立方式：抵押權(quán)通過(guò)簽訂本合同設(shè)立。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)設(shè)立后，抵押人應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇：抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣元。5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額：抵押貸款金額為人民幣元。5.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，共計(jì)個(gè)月。5.3還款方式：還款方式為按月分期償還，每月還款日為每月日。6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任：抵押物在抵押期間由抵押人保管，抵押人應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物損壞、滅失或被第三人侵犯。6.2抵押物的使用限制：抵押人在抵押期間不得擅自處置抵押物，不得將抵押物出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。7.抵押物的處置7.1抵押物處置的條件：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，依法處置抵押物。7.2抵押物處置的程序：抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行，抵押權(quán)人應(yīng)提前通知抵押人，抵押人有權(quán)選擇是否參與處置。7.3抵押物處置的收益分配：抵押物處置所得收益，用于償還抵押貸款本息，余額歸抵押權(quán)人所有。如抵押物處置所得不足以償還抵押貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)依法追償。8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使的條件：抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的條件包括但不限于抵押人未按約定履行還款義務(wù)、抵押物價(jià)值減少、抵押人放棄抵押權(quán)等。8.2抵押權(quán)行使的方式：抵押權(quán)人可采取與抵押人協(xié)商、訴訟或仲裁等方式行使抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)行使的限制：抵押權(quán)人行使抵押權(quán)不得違反法律規(guī)定，不得損害抵押人的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：抵押人如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的_%計(jì)收。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如未按約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的_%計(jì)收。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.由于不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序：合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照合同約定履行解除程序。12.合同變更1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變動(dòng)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更的程序：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照合同約定履行變更程序。13.合同終止1.合同約定的貸款期限屆滿；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.合同解除；4.合同雙方協(xié)商一致。13.2合同終止的程序：合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照合同約定履行終止程序。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、抵押權(quán)登記證明等。14.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師、會(huì)計(jì)師等。1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入的程序：1.雙方應(yīng)書(shū)面約定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間，僅存在第三方介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；2.第三方對(duì)甲方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間，僅存在第三方介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；2.第三方對(duì)乙方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：1.第三方對(duì)抵押權(quán)人不承擔(dān)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中的責(zé)任；2.第三方對(duì)抵押權(quán)人提供的擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.第三方介入的終止1.本合同終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；3.第三方不再具備履行職責(zé)的能力或條件。19.2第三方介入的終止程序：1.雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入終止；3.雙方應(yīng)按照約定處理終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款金額提供依據(jù)。3.抵押權(quán)登記證明要求：由抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已依法登記。說(shuō)明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)有效性的證明，確保抵押權(quán)的法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的重要文件。5.通知與送達(dá)證明要求：記錄所有通知與送達(dá)的時(shí)間、方式、內(nèi)容等信息。說(shuō)明：通知與送達(dá)證明用于證明各方已按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的證明文件。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是證明爭(zhēng)議已得到解決的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的_%計(jì)收。示例：抵押人未按月支付貸款，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款金額的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的_%計(jì)收。示例：抵押權(quán)人未按約定處置抵押物，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月貸款金額的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。示例：第三方評(píng)估價(jià)值嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)賠償損失金額。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：一方未按約定參與仲裁，應(yīng)支付仲裁費(fèi)用和違約金。全文完。二零二四年度旅游度假區(qū)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2典當(dāng)人信息2.3抵押物信息2.4抵押物所在地信息3.抵押物描述3.1抵押物的基本情況3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值4.抵押貸款金額4.1抵押貸款金額確定4.2抵押貸款利率及支付方式5.抵押期限5.1抵押期限的確定5.2抵押期限的延長(zhǎng)及縮短6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的處置7.抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付8.抵押物的處置與清償8.1抵押物處置的條件8.2抵押物處置的程序8.3抵押物清償?shù)姆绞?.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2典當(dāng)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)典當(dāng)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同的訂立目的在于，通過(guò)抵押典當(dāng)?shù)姆绞?，為抵押人提供短期資金支持，同時(shí)保障典當(dāng)人的合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人姓名（名稱）：____________________抵押人住所地：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________2.2典當(dāng)人信息典當(dāng)人姓名（名稱）：____________________典當(dāng)人住所地：____________________典當(dāng)人聯(lián)系電話：____________________2.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________2.4抵押物所在地信息抵押物所在地區(qū)：____________________抵押物所在詳細(xì)地址：____________________第三條抵押物描述3.1抵押物的基本情況抵押物為_(kāi)___________________，具有使用價(jià)值和變現(xiàn)能力。3.2抵押物的權(quán)屬證明抵押人已向典當(dāng)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元，由____________________機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。第四條抵押貸款金額4.1抵押貸款金額確定抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________________元，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2抵押貸款利率及支付方式抵押貸款利率為_(kāi)___________________，支付方式為_(kāi)___________________。第五條抵押期限5.1抵押期限的確定抵押期限為_(kāi)___________________個(gè)月。5.2抵押期限的延長(zhǎng)及縮短在抵押期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致，對(duì)抵押期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任典當(dāng)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物的使用限制抵押物在抵押期間，未經(jīng)抵押人同意，典當(dāng)人不得擅自使用、出租、出借或轉(zhuǎn)讓抵押物。6.3抵押物的處置抵押期間，抵押物發(fā)生毀損、滅失或被征收等情況，典當(dāng)人有權(quán)按照合同約定處置抵押物。第七條抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)保險(xiǎn)期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，典當(dāng)人可代為支付。第八條抵押物的處置與清償8.1抵押物處置的條件（1）抵押人未按約定償還典當(dāng)本息；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物的實(shí)際情況；（3）抵押人未經(jīng)典當(dāng)人同意擅自處置抵押物；（4）抵押物因不可抗力導(dǎo)致價(jià)值大幅降低；（5）抵押人違反合同約定的其他情形。8.2抵押物處置的程序（1）通知抵押人；（2）評(píng)估抵押物價(jià)值；（3）公開(kāi)拍賣(mài)或協(xié)議轉(zhuǎn)讓；（4）扣除典當(dāng)本息及費(fèi)用；（5）剩余款項(xiàng)退還抵押人或支付給抵押人。8.3抵押物清償?shù)姆绞剑?）如抵押人愿意，可協(xié)商以現(xiàn)金方式取得；（2）如抵押人放棄，典當(dāng)人可自行處理。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為_(kāi)___________________；（2）賠償?shù)洚?dāng)人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的其他責(zé)任。9.2典當(dāng)人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為_(kāi)___________________；（2）賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（3）承擔(dān)合同解除后的其他責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，典當(dāng)人和抵押人有權(quán)向第三方追償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向抵押人或典當(dāng)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同解除11.1合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除的程序（1）提出解除合同的通知；（2）確認(rèn)解除合同的日期；（3）辦理合同解除后的手續(xù)。11.3合同解除后的處理（1）返還抵押物；（2）結(jié)算典當(dāng)本息及費(fèi)用；（3）處理合同解除后的其他事宜。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）抵押期限屆滿；（4）抵押物被處置；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理（1）返還抵押物；（2）結(jié)算典當(dāng)本息及費(fèi)用；（3）處理合同終止后的其他事宜。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物權(quán)屬證明；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。13.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同洽談、履約監(jiān)督等服務(wù)；（2）評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）保險(xiǎn)公司：為抵押物提供保險(xiǎn)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及甲乙雙方承受能力等因素。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的條件（1）合同中未明確約定第三方介入；（2）第三方介入有助于合同履行；（3）甲乙雙方同意第三方介入。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方履行職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在合同中約定，第三