二零二五年度養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)與維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同金額4.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)費用4.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)費用5.養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)5.1建設(shè)項目概述5.2建設(shè)進度安排5.3建設(shè)質(zhì)量要求6.養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)6.1維護服務(wù)范圍6.2維護服務(wù)標準6.3維護服務(wù)期限7.付款方式7.1付款時間節(jié)點7.2付款比例7.3付款方式8.交付與驗收8.1養(yǎng)老床位設(shè)施交付時間8.2養(yǎng)老床位設(shè)施驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老院乙方：建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5555，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx6666，地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：養(yǎng)老院建筑主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、家具設(shè)備購置、水電設(shè)施安裝等。2.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常維修保養(yǎng)、設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2027年12月31日4.合同金額4.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)費用人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)費用人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）5.養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)5.1建設(shè)項目概述本項目為新建養(yǎng)老院，位于市區(qū)，總建筑面積為平方米，共計層，設(shè)計床位張。5.2建設(shè)進度安排第一階段：基礎(chǔ)建設(shè)（2024年1月1日至2024年6月30日）第二階段：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)（2024年7月1日至2024年12月31日）第三階段：室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝（2025年1月1日至2025年6月30日）第四階段：試運行及驗收（2025年7月1日至2025年12月31日）5.3建設(shè)質(zhì)量要求按照國家相關(guān)建設(shè)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格標準。6.養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)6.1維護服務(wù)范圍包括但不限于：養(yǎng)老院建筑主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、家具設(shè)備、水電設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等。6.2維護服務(wù)標準按照國家相關(guān)維護標準和規(guī)范執(zhí)行，確保養(yǎng)老床位設(shè)施的正常運行和使用。6.3維護服務(wù)期限自養(yǎng)老床位設(shè)施交付之日起，為期三年。7.付款方式7.1付款時間節(jié)點第一階段：基礎(chǔ)建設(shè)完成后支付合同總金額的30%第二階段：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后支付合同總金額的30%第三階段：室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝完成后支付合同總金額的30%第四階段：試運行及驗收合格后支付合同總金額的10%7.2付款比例按照各階段完成情況支付相應(yīng)的比例。7.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見合同附件。8.交付與驗收8.1養(yǎng)老床位設(shè)施交付時間養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)完成交付。8.2養(yǎng)老床位設(shè)施驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標準和規(guī)范，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、設(shè)備性能等。8.3驗收程序8.3.1甲方應(yīng)在乙方完成交付通知后10日內(nèi)組織驗收。8.3.2驗收過程中，雙方應(yīng)共同組成驗收小組，負責對設(shè)施進行檢驗。8.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成建設(shè)或交付設(shè)施；9.1.2乙方提供的設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標準；9.1.3甲方未按合同約定支付款項；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約致使合同無法履行；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分；12.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。13.合同附件13.1合同附件清單包括但不限于：建筑圖紙、設(shè)備清單、驗收報告、付款憑證等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1專業(yè)服務(wù)：包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、審計、評估等。15.2.2咨詢：提供項目咨詢、市場分析、政策解讀等。15.2.3監(jiān)督：對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。15.2.4其他協(xié)助：包括但不限于采購、施工、融資等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍和權(quán)限，第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責。17.1.2甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，確保其履行職責符合合同約定。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保項目順利進行。17.2.2乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，確保其履行職責符合合同約定。17.3第三方與項目其他參與方17.3.1第三方應(yīng)與其他項目參與方保持良好合作關(guān)系，共同推進項目實施。17.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重其他參與方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入費用18.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并納入合同總金額。18.1.2第三方介入費用支付方式按服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。18.2第三方介入進度18.2.1第三方介入進度應(yīng)與項目整體進度相協(xié)調(diào)，確保項目按時完成。18.2.2第三方介入進度由甲乙雙方共同監(jiān)督。18.3第三方介入終止18.3.1第三方介入終止條件由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含建筑結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)計、設(shè)備布局等詳細信息，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：圖紙用于指導施工，確保建設(shè)質(zhì)量。2.設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：設(shè)備清單用于核對交付設(shè)備與合同約定的一致性。3.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包含驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明：驗收報告用于證明設(shè)施建設(shè)完成且符合質(zhì)量標準。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款用途等信息。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。5.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在項目中的角色和責任。6.違約金計算表要求：計算表應(yīng)明確違約金的計算方法和標準。說明：計算表用于計算違約金金額。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議用于指導爭議解決過程。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說明：協(xié)議用于記錄合同變更情況。9.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、終止時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議用于記錄合同終止情況。10.第三方資質(zhì)證明要求：證明文件應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明文件用于證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成建設(shè)或交付設(shè)施。1.2乙方提供的設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標準。1.3甲方未按合同約定支付款項。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責。1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1乙方違約責任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。2.2甲方違約責任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。甲方應(yīng)賠償因違約給乙方造成的損失。2.3第三方違約責任：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定比例計算。第三方應(yīng)賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定時間完成建設(shè)，導致項目延期。違約責任：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。3.2甲方未按合同約定支付款項，導致乙方無法正常施工。違約責任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因未能及時獲得款項造成的損失。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題。違約責任：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)與維護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1床位設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2床位設(shè)施維護服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.床位設(shè)施建設(shè)要求3.1床位設(shè)施設(shè)計標準3.2材料及設(shè)備要求3.3工程進度安排4.床位設(shè)施維護服務(wù)要求4.1定期檢查及保養(yǎng)4.2故障排除及維修4.3安全生產(chǎn)管理5.服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付時間及金額5.3付款方式6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1變更條件11.2補充協(xié)議的簽訂11.3變更后的合同效力12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止后的結(jié)算12.3終止后的資料移交13.其他約定事項13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：床位設(shè)施建設(shè)方案14.2附件二：床位設(shè)施維護服務(wù)方案14.3附件三：服務(wù)費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號乙方：建筑有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條合同標的及范圍2.1床位設(shè)施建設(shè)內(nèi)容乙方負責甲方養(yǎng)老院新建床位設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于：床位、衛(wèi)生間、淋浴間、活動室、餐廳等。2.2床位設(shè)施維護服務(wù)內(nèi)容乙方提供甲方養(yǎng)老院床位設(shè)施的日常維護服務(wù)，包括但不限于：定期檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至2027年12月31日。第三條床位設(shè)施建設(shè)要求3.1床位設(shè)施設(shè)計標準床位設(shè)施設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)標準，滿足老年人居住、活動、休息需求。3.2材料及設(shè)備要求建筑材料及設(shè)備應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用、舒適的產(chǎn)品，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。3.3工程進度安排工程進度安排如下：設(shè)計階段：2024年1月1日至2024年3月31日施工階段：2024年4月1日至2025年3月31日驗收階段：2025年4月1日至2025年4月30日第四條床位設(shè)施維護服務(wù)要求4.1定期檢查及保養(yǎng)乙方應(yīng)每月對床位設(shè)施進行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.2故障排除及維修發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修，確保及時恢復(fù)使用。4.3安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保養(yǎng)老院床位設(shè)施安全使用。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于：建設(shè)費用、維護費用、人工費用、材料費用等。5.2支付時間及金額建設(shè)費用：自合同簽訂之日起，每月支付合同總金額的10%；維護費用：自服務(wù)開始之日起，每月支付合同總金額的8%。5.3付款方式甲方應(yīng)按照約定的支付時間及金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第六條質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期本合同質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起兩年。6.2驗收標準及程序驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)標準及本合同約定。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進行整改，直至合格為止。第七條違約責任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時間完成建設(shè)或維護服務(wù)、乙方提供的服務(wù)不符合合同約定標準、甲方未按約定支付費用等。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為合同總金額的5%，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔實際損失。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致決定解除合同；3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起解除。第十一條合同變更與補充11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更后的合同效力變更后的合同條款作為原合同的一部分，對雙方具有約束力。第十二條合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，結(jié)清所有未了事項。12.3終止后的資料移交合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料、文件等移交給甲方。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：床位設(shè)施建設(shè)方案14.2附件二：床位設(shè)施維護服務(wù)方案14.3附件三：服務(wù)費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中的第三方指非合同雙方當事人，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、審計方、評估方等。15.2第三方介入情形1.為了確保工程質(zhì)量，需要第三方進行監(jiān)理；2.需要第三方提供專業(yè)咨詢意見；3.需要進行財務(wù)審計或項目評估；4.雙方約定或法律法規(guī)要求的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同項下的具體職責和權(quán)限。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、經(jīng)驗以及合同約定確定。2.雙方應(yīng)在本合同中明確第三方責任限額的具體金額。16.3責任限額執(zhí)行1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任，但不超過責任限額。2.如第三方責任導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償方案，但賠償金額不得超過第三方責任限額。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任應(yīng)與甲方對第三方的責任相對應(yīng)。2.如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，同時甲方應(yīng)積極配合第三方履行其義務(wù)。17.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任應(yīng)與乙方對第三方的責任相對應(yīng)。2.如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，同時乙方應(yīng)積極配合第三方履行其義務(wù)。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的責任劃分1.第三方對合同其他相關(guān)方的責任，應(yīng)參照上述甲乙方與第三方責任劃分的原則執(zhí)行。2.合同其他相關(guān)方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，同時應(yīng)積極配合第三方履行其義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的流程1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)限；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責，并接受雙方的監(jiān)督。18.2第三方介入的監(jiān)督1.雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責；2.如第三方未按協(xié)議約定履行職責，雙方有權(quán)要求其改正或承擔相應(yīng)責任。18.3第三方介入的終止1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同終止，第三方介入終止；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：床位設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：包括床位設(shè)施的設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單、設(shè)備清單、施工進度計劃等。說明：該方案應(yīng)詳細描述床位設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標準等，作為建設(shè)過程中的指導文件。2.附件二：床位設(shè)施維護服務(wù)方案詳細要求：包括維護服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標準、頻率、人員配置等。說明：該方案應(yīng)明確維護服務(wù)的具體措施，確保床位設(shè)施的正常運行和使用。3.附件三：服務(wù)費用明細表詳細要求：包括建設(shè)費用、維護費用、人工費用、材料費用等具體項目的明細和金額。說明：該明細表應(yīng)清晰列出各項費用的構(gòu)成，便于雙方核對和結(jié)算。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同雙方簽字蓋章的原件、合同復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說明：該證明文件用于證明合同的有效性和雙方的身份。5.附件五：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：該報告應(yīng)詳細記錄工程質(zhì)量驗收的情況，作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：床位設(shè)施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維護保養(yǎng)日期、項目、人員、處理情況等。說明：該記錄應(yīng)記錄床位設(shè)施的日常維護保養(yǎng)情況，確保設(shè)施的良好狀態(tài)。7.附件七：財務(wù)結(jié)算憑證詳細要求：包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。說明：該憑證用于證明雙方已按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成床位設(shè)施建設(shè)；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定標準；甲方未按約定支付費用；第三方未按協(xié)議約定履行職責；雙方協(xié)商一致解除合同但未妥善處理后續(xù)事宜。2.責任認定標準：違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；責任認定標準應(yīng)明確、具體，便于操作；責任認定應(yīng)公平、公正，保護各方合法權(quán)益。3.違約責任示例說明：乙方未按約定時間完成床位設(shè)施建設(shè)，導致甲方無法按計劃投入使用，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、經(jīng)濟損失等。第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致床位設(shè)施維護保養(yǎng)不及時，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方協(xié)商一致解除合同，但未妥善處理后續(xù)事宜，如資料移交、設(shè)備拆除等，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)責任，確保合同終止后的正常秩序。全文完。二零二四年度養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)與維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同金額4.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)投資金額4.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)費用5.合同履行5.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)進度安排5.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)標準5.3養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)周期6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標準6.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)質(zhì)量標準7.付款方式7.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)投資款項支付方式7.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)費用支付方式8.違約責任8.1合同雙方違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同雙方一致同意的其他事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：養(yǎng)老機構(gòu)（2）乙方：建筑公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)內(nèi)容（1）建設(shè)地點：市區(qū)街道（2）建設(shè)規(guī)模：共計個床位（3）建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于建筑主體、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等2.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)內(nèi)容（1）日常保養(yǎng)：包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護等（2）定期檢查：每月至少進行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行（3）應(yīng)急處理：發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障時，乙方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日4.合同金額4.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)投資金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)費用：每年人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.合同履行5.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)進度安排（1）開工日期：2024年2月1日（2）竣工日期：2025年1月31日（3）分階段驗收：每完成20%工程量后進行一次驗收5.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)標準（1）衛(wèi)生清潔：每日至少進行兩次衛(wèi)生清潔，保持設(shè)施干凈整潔（2）設(shè)施設(shè)備維護：定期對設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保正常運行（3）應(yīng)急處理：接到故障通知后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修5.3養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)周期（1）日常保養(yǎng)：每日（2）定期檢查：每月（3）應(yīng)急處理：接到通知后2小時內(nèi)6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標準（1）建筑主體：符合國家相關(guān)建筑標準（2）內(nèi)部裝修：符合養(yǎng)老機構(gòu)裝修標準（3）設(shè)施設(shè)備：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準6.2養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)質(zhì)量標準（1）衛(wèi)生清潔：達到養(yǎng)老機構(gòu)衛(wèi)生標準（2）設(shè)施設(shè)備維護：確保設(shè)施設(shè)備正常運行（3）應(yīng)急處理：及時、高效解決設(shè)施設(shè)備故障8.違約責任8.1合同雙方違約情形（1）甲方未按約定支付建設(shè)投資款項（2）甲方未按約定支付維護服務(wù)費用（3）乙方未按約定完成建設(shè)進度（4）乙方未按約定提供維護服務(wù)（5）一方違反合同約定的保密條款8.2違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的10%（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失（3）違約方應(yīng)承擔因違約導致合同解除的相應(yīng)責任9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除生效（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同（3）合同因不可抗力等原因無法履行11.2合同終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面確認合同終止（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的物品和資料12.合同附件12.1合同附件清單（1）養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)圖紙（2）養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)預(yù)算（3）養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)方案（4）合同雙方簽字蓋章的確認書12.2合同附件內(nèi)容（1）養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)圖紙應(yīng)詳細說明建設(shè)規(guī)模、功能分區(qū)等（2）養(yǎng)老床位設(shè)施建設(shè)預(yù)算應(yīng)包括建設(shè)投資金額、分階段支付計劃等（3）養(yǎng)老床位設(shè)施維護服務(wù)方案應(yīng)明確維護服務(wù)內(nèi)容、標準、周期等（4）合同雙方簽字蓋章的確認書應(yīng)包括合同主要條款的確認13.合同生效13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同已提交甲方所在地工商行政管理部門備案13.2合同生效日期（1）合同雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同雙方一致同意的其他事項（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充（2）合同執(zhí)行過程中如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容14.2其他約定事項的具體內(nèi)容（1）合同補充協(xié)議的簽訂程序與合同一致（2）合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、審計、調(diào)解等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于項目可行性研究、設(shè)計審核、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度監(jiān)控、合同爭議調(diào)解等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。（2）甲乙雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方機構(gòu)或個人。（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。（3）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。（2）因甲乙雙方未按約定提供資料或配合工作導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或意見。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循公平、公正、客觀的原則。（2）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)確保其行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供第三方介入所需的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同。（3）第三方應(yīng)向甲方報告其履行職責的情況。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)