二零二五年度房屋買賣合同附帶房屋權屬證明及瑕疵披露協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同附帶房屋權屬證明及瑕疵披露協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬證明3.1房屋所有權證3.2房屋土地使用權證3.3其他相關權屬證明4.瑕疵披露4.1瑕疵定義4.2瑕疵披露方式4.3瑕疵責任承擔5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2付款方式5.3付款時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋權屬證明文件13.2瑕疵披露清單13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：__________1.1.2出賣人身份證號碼：__________1.1.3出賣人住所：__________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：__________1.2.2買受人身份證號碼：__________1.2.3買受人住所：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、縣（區(qū)）：__________2.1.2詳細地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：__________3.房屋權屬證明3.1房屋所有權證3.1.1房屋所有權證號：__________3.1.2房屋所有權證頒發(fā)日期：__________3.2房屋土地使用權證3.2.1土地使用權證號：__________3.2.2土地使用權證頒發(fā)日期：__________3.3其他相關權屬證明3.3.1相關權屬證明文件名稱：__________3.3.2相關權屬證明文件編號：__________4.瑕疵披露4.1瑕疵定義4.1.1瑕疵指房屋在交付前存在的，影響房屋使用功能或價值的缺陷。4.2瑕疵披露方式4.2.1出賣人應向買受人提供書面瑕疵披露清單。4.3瑕疵責任承擔4.3.1出賣人對已披露的瑕疵負責修復或賠償損失。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.1.1房屋總價款：__________元5.2付款方式5.2.1付款方式：__________5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：__________5.3.2尾款支付時間：__________6.交付及驗收6.1交付時間6.1.1房屋交付時間：__________6.2驗收標準6.2.1驗收標準：__________6.3驗收程序6.3.1驗收程序：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權解除合同。9.2解除程序9.2.1買受人應書面通知出賣人解除合同，并要求退還已支付款項。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利義務履行完畢，合同終止。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2通知與送達11.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應在五日內書面通知對方。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋權屬證明文件、瑕疵披露清單等。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為__________12.3簽署人12.3.1出賣人代表（簽字）：__________12.3.2買受人代表（簽字）：__________13.合同附件13.1房屋權屬證明文件13.1.1房屋所有權證復印件13.1.2房屋土地使用權證復印件13.2瑕疵披露清單13.2.1瑕疵披露清單13.3其他相關文件13.3.1其他相關文件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管方14.2.1本合同由__________保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方完成合同約定的義務，確保合同履行的順利進行。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋買賣合同中，需要專業(yè)評估、咨詢、代理、擔保等服務的情況。2.2.1合同雙方當事人；2.2.2合同雙方當事人的法定代表人或代理人；2.2.3合同雙方當事人的家庭成員或近親屬；2.2.4合同雙方當事人的合作伙伴或共同投資者。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額如下：3.1.1第三方直接承擔因其違約行為導致的損失，責任限額為合同總價的__________%。4.第三方責任承擔方式4.1第三方責任承擔方式如下：4.1.1第三方應立即采取措施，糾正違約行為；4.1.2第三方應賠償因違約行為給合同雙方造成的損失；4.1.3第三方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止的相應責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同雙方應達成一致意見，并書面通知對方及第三方。5.2第三方介入后，應按照合同約定或雙方協(xié)商的條款履行職責。6.第三方權利義務6.1第三方在合同中的權利：6.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的條款，獲取報酬；6.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；6.1.3第三方有權要求合同雙方按照合同約定履行義務。6.2第三方在合同中的義務：6.2.1第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商的條款，提供專業(yè)、高效的服務；6.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方當事人之間，系合同服務提供方與接受方的關系；7.2第三方與合同雙方當事人之間，應按照合同約定或雙方協(xié)商的條款，明確各自的權利義務；7.3第三方與合同雙方當事人之間，在合同履行過程中，應相互尊重，遵循誠實信用原則。8.第三方變更8.1如第三方在合同履行過程中需要更換，合同雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及更換后的第三方。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如因合同履行完畢、合同解除或終止等原因，第三方介入終止。10.本條款的生效及解釋10.1本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權歸合同雙方共有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明房屋權屬的合法性。2.房屋土地使用權證復印件說明：提供房屋土地使用權證的復印件，以證明房屋占地的合法性。3.瑕疵披露清單說明：詳細列出房屋存在的瑕疵，包括瑕疵的性質、位置、程度等。4.房屋買賣合同說明：合同文本，包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、價格、支付方式、交付及驗收、違約責任等條款。5.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明已按照合同約定支付款項。6.驗收報告說明：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，證明房屋符合驗收標準。7.爭議解決協(xié)議說明：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。8.合同解除協(xié)議說明：雙方在合同解除過程中達成的協(xié)議，包括解除原因、解除程序等。9.不可抗力證明說明：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，以證明事件的真實性。10.其他相關文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項，提供相應的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。示例：出賣人未能在合同約定的時間內交付房屋，應向買受人支付違約金__________元。1.2出賣人隱瞞房屋瑕疵責任認定：出賣人應賠償買受人因隱瞞瑕疵所遭受的損失。示例：出賣人未披露房屋存在結構性問題，導致買受人遭受損失__________元。2.買受人違約行為及責任認定2.1買受人未按約定支付款項責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。示例：買受人未按約定支付首付款，應向出賣人支付違約金__________元。2.2買受人擅自改變房屋用途責任認定：買受人應承擔擅自改變房屋用途的法律責任，并賠償出賣人因此遭受的損失。示例：買受人將房屋用于商業(yè)用途，導致出賣人遭受損失__________元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向合同雙方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，導致合同無法按期履行，應賠償損失__________元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露買受人商業(yè)秘密，導致買受人遭受損失__________元。全文完。二零二四年度房屋買賣合同附帶房屋權屬證明及瑕疵披露協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.房屋權屬證明3.1房屋所有權證3.2土地使用權證3.3其他相關權屬證明4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格的處理6.房屋權屬轉移登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間6.4登記手續(xù)7.瑕疵披露及處理7.1瑕疵定義7.2瑕疵披露要求7.3瑕疵處理方式7.4瑕疵責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋所有權證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋結構：_________3.房屋權屬證明3.1房屋所有權證：甲方保證提供的房屋所有權證真實有效，房屋無產權糾紛。3.2土地使用權證：甲方保證提供的土地使用權證真實有效，房屋占用土地使用權清晰。3.3其他相關權屬證明：甲方保證提供其他所有與房屋相關的權屬證明真實有效。4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：人民幣_________元整。4.2付款方式：乙方應按照本合同約定的付款時間節(jié)點向甲方支付房屋款項。4.3付款時間節(jié)點：_________，_________，_________。4.4付款方式變更：如雙方協(xié)商一致，可對付款方式進行變更，并簽訂書面協(xié)議。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：自本合同生效之日起______個工作日內。5.3房屋驗收標準：乙方在收到房屋后，應在______個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，應在______個工作日內書面通知甲方。5.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到驗收標準。6.房屋權屬轉移登記6.1登記申請：乙方應在收到房屋后______個工作日內，向相關登記機關申請房屋權屬轉移登記。6.2登記費用：登記費用由乙方承擔。6.3登記時間：自乙方申請之日起______個工作日內完成登記。6.4登記手續(xù)：乙方應提供相關材料，配合甲方完成登記手續(xù)。7.瑕疵披露及處理7.1瑕疵定義：瑕疵指房屋存在影響正常使用的質量問題，包括但不限于結構、設施、設備等方面。7.2瑕疵披露要求：甲方應在本合同簽訂前，向乙方披露房屋存在的瑕疵，并提供相關證明材料。7.3瑕疵處理方式：如房屋存在瑕疵，乙方有權要求甲方進行修復，直至達到合同約定的標準。7.4瑕疵責任承擔：因房屋瑕疵導致的損失，由甲方承擔賠償責任。8.違約責任8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋；8.1.2乙方未按合同約定時間支付房款；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務；8.2違約責任：8.2.1甲方違約：如甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金；8.2.2乙方違約：如乙方未按合同約定時間支付房款，應向甲方支付_____%的違約金；8.2.3其他違約：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在合同生效后支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決程序：爭議解決機構應根據(jù)其規(guī)則和程序進行審理，并作出裁決。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應盡快完成剩余房款的支付或退還；10.3.2雙方應負責處理房屋權屬轉移登記事宜；10.3.3雙方應協(xié)商解決因合同解除而產生的其他問題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3.1房屋買賣合同約定的權利義務履行完畢；11.3.2合同解除；11.3.3其他法定或約定終止情形。11.4合同終止日期：____年____月____日。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應采取一切必要措施減輕損失。12.2通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達對方即視為送達。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點：_________14.合同附件清單14.1房屋所有權證復印件14.2土地使用權證復印件14.3付款憑證14.4其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構或其他任何第三方服務提供者。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的履行，限于提供中介服務、評估服務、鑒定服務、擔保服務或其他服務，以協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。16.第三方介入的約定16.1中介服務：如甲乙雙方同意引入中介機構提供中介服務，中介機構應在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用、權利義務等。16.2評估服務：如需對房屋進行評估，甲乙雙方應共同委托評估機構進行評估，評估結果作為房屋成交價格的重要依據(jù)。16.3鑒定服務：如房屋存在爭議，甲乙雙方可共同委托鑒定機構進行鑒定，鑒定結論作為解決爭議的依據(jù)。16.4擔保服務：如甲乙雙方需要擔保機構提供擔保服務，擔保機構應與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限、費用等。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方在本合同履行過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應根據(jù)其責任范圍承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，對合同以外的第三方不承擔責任。18.2權利義務：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，并承擔相應的義務。18.3保密義務：第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。19.第三方介入時的額外條款19.1介入條件：甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應在本合同中明確介入條件和程序。19.2介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定介入事宜，并簽訂相關協(xié)議。19.3介入費用：第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅作為協(xié)助方參與履行。20.2合同變更：第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.3合同終止：第三方介入合同履行期間，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入合同履行過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽名。說明：作為房屋權屬證明的重要文件，用于核實房屋所有權。2.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽名。說明：作為土地使用權證明的重要文件，用于核實土地使用權的合法性。3.付款憑證要求：提供房屋買賣款項的銀行轉賬記錄、支票或其他付款憑證的復印件。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付房款。4.房屋評估報告要求：提供由評估機構出具的房屋評估報告，報告應包含評估目的、評估方法、評估結果等。說明：用于確定房屋成交價格的重要依據(jù)。5.鑒定報告要求：提供由鑒定機構出具的鑒定報告，報告應包含鑒定目的、鑒定方法、鑒定結果等。說明：用于解決房屋爭議的重要依據(jù)。6.中介服務協(xié)議要求：提供中介機構與甲乙雙方簽訂的中介服務協(xié)議，協(xié)議應包含中介服務范圍、費用、權利義務等。說明：明確中介機構在合同履行過程中的職責和服務內容。7.擔保合同要求：提供擔保機構與甲乙雙方簽訂的擔保合同，合同應包含擔保范圍、期限、費用等。說明：明確擔保機構在合同履行過程中的擔保責任。8.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如租賃合同、房產證等。說明：用于證明合同簽訂地的合法性。9.其他相關證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他需求，提供相應的證明材料。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應向乙方支付房屋總價的_____%作為違約金。1.2甲方未按合同約定時間辦理房屋權屬轉移登記責任認定：甲方應承擔因未按時辦理登記而產生的所有費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的登記時間內辦理房屋權屬轉移登記，應承擔登記費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按合同約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，應向甲方支付房款總價的_____%作為違約金。2.2乙方未按合同約定時間驗收房屋責任認定：乙方應在合同約定的驗收時間內驗收房屋，如未按時驗收，視為乙方已接受房屋。示例：乙方未在合同約定的驗收時間內驗收房屋，視為乙方已接受房屋，無權要求甲方承擔瑕疵責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行服務職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間提供評估報告，應向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同附帶房屋權屬證明及瑕疵披露協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同簽訂時間與地點2.房屋權屬證明2.1房屋權屬證明的提供2.2房屋權屬證明的審核2.3房屋權屬證明的效力3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結構及設施3.3房屋用途4.買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利4.2買方的義務4.3賣方的權利4.4賣方的義務5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋瑕疵披露7.1瑕疵的定義7.2瑕疵的披露方式7.3瑕疵的處理8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件8.2違約責任的承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明11.2附件二：房屋買賣合同12.其他約定事項12.1合同修改12.2合同變更12.3合同補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：房屋買賣合同第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，本合同訂立。1.2合同當事人甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同標的甲方同意將位于[具體地址]的房產（房產證號：[房產證號]）出售給乙方，乙方同意購買該房產。1.4合同簽訂時間與地點本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點]簽訂。2.房屋權屬證明2.1房屋權屬證明的提供甲方應在合同簽訂之日起[具體日期]內，向乙方提供房屋所有權證書原件及復印件。2.2房屋權屬證明的審核乙方應在收到房屋權屬證明后[具體日期]內，對房屋權屬證明的真實性、合法性進行審核。2.3房屋權屬證明的效力經審核無誤的房屋權屬證明具有法律效力，乙方認可該證明所載明的房屋權屬情況。3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。3.2房屋結構及設施房屋為[結構類型]，設施包括但不限于：[列出設施名稱]。3.3房屋用途房屋用途為[用途類型]，不得用于[禁止用途]。4.買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利（1）獲得房屋所有權；（2）要求甲方提供房屋權屬證明；（3）在合同約定的期限內，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2買方的義務（1）按照合同約定的價格支付房款；（2）在合同約定的期限內，辦理房屋過戶手續(xù)；（3）遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用房屋。4.3賣方的權利（1）要求乙方按照合同約定支付房款；（2）在乙方違約的情況下，解除合同。4.4賣方的義務（1）提供真實、合法的房屋權屬證明；（2）確保房屋權屬清晰、無爭議；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格房屋價格為人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式乙方應在合同簽訂后[具體日期]內，將房款一次性支付給甲方。5.3付款時間房款支付時間為[具體時間]。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應在收到房款后[具體日期]內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。6.3過戶時間房屋過戶手續(xù)應在[具體日期]內辦理完畢。8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件（1）一方當事人違反合同約定，致使合同無法履行；（2）一方當事人因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方當事人未在合同約定的期限內履行支付房款義務；（4）一方當事人未在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)。8.2違約責任的承擔（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任；（3）因一方未在合同約定期限內支付房款導致合同解除的，違約方應支付違約金，違約金為房款總額的[具體比例]%；（4）因一方未在合同約定期限內辦理房屋過戶手續(xù)導致合同解除的，違約方應支付違約金，違約金為房款總額的[具體比例]%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]，爭議解決機構作出的裁決為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的義務履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明11.2附件二：房屋買賣合同12.其他約定事項12.1合同修改本合同如有修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更本合同如有變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]內簽署完畢。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：房屋買賣合同附件一：房屋權屬證明[此處插入房屋所有權證書原件及復印件]附件二：房屋買賣合同[此處插入房屋買賣合同全文]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行本合同或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或服務；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供房屋評估、鑒定等服務；（4）提供法律咨詢或代理。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為[具體金額]元，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定或委托事項，履行相應的義務；（2）第三方應保證其提供的服務或咨詢的真實性、合法性；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權根據(jù)合同約定或委托事項，獲取相應的報酬；（3）第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方對第三方的行為承擔相應的法律責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方對第三方的行為承擔相應的法律責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為協(xié)助履行合同的關系，第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同20.第三方介入合同的效力20.1第三方介入合同