商業(yè)房屋租賃協(xié)議書（2篇）

商業(yè)房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗收合格后__個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3甲方負責(zé)房屋的大修及公共部位的維護。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

6.3甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________商業(yè)房屋租賃協(xié)議書（二）甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。因乙方原因造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更、解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式