2025年度校園物業(yè)服務(wù)與校園文化建設(shè)及環(huán)境綠化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園物業(yè)服務(wù)與校園文化建設(shè)及環(huán)境綠化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2校園文化建設(shè)內(nèi)容2.3環(huán)境綠化內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2校園文化建設(shè)費(fèi)用4.3環(huán)境綠化費(fèi)用5.費(fèi)用支付方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2校園文化建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)境綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收時(shí)間8.服務(wù)監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大學(xué)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)校園公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)及公共設(shè)施的清潔維護(hù)。2.1.2安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)校園的安全巡邏、門衛(wèi)管理及突發(fā)事件的處理。2.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共設(shè)施的定期檢查、維修及保養(yǎng)。2.2校園文化建設(shè)內(nèi)容2.2.1文化活動策劃與組織：負(fù)責(zé)策劃和組織校園內(nèi)的各類文化活動，如文藝演出、知識競賽等。2.2.2文化設(shè)施管理：負(fù)責(zé)校園文化設(shè)施（如圖書館、體育館等）的日常管理及維護(hù)。2.3環(huán)境綠化內(nèi)容2.3.1綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)校園綠化帶的修剪、澆水、施肥等日常養(yǎng)護(hù)工作。2.3.2環(huán)境美化：負(fù)責(zé)校園環(huán)境的美化布置，包括花卉擺放、標(biāo)語制作等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整4.2校園文化建設(shè)費(fèi)用：人民幣萬元整4.3環(huán)境綠化費(fèi)用：人民幣萬元整5.費(fèi)用支付方式5.1付款時(shí)間：每月1日支付上個月的服務(wù)費(fèi)用5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款憑證：乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提供上個月的服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2校園文化建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保文化活動豐富多樣，參與度高，滿足師生需求6.3環(huán)境綠化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：綠化帶整齊美觀，植物生長良好，無病蟲害7.服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收流程：乙方每月向甲方提交服務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間：每月5日至10日8.服務(wù)監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式8.1.1甲方設(shè)立物業(yè)管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督。8.1.2甲方定期對乙方服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，每月至少一次。8.1.3甲方可通過電話、郵件等方式向乙方提出改進(jìn)意見。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.2.1物業(yè)服務(wù)：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。8.2.2校園文化建設(shè)：根據(jù)活動參與度、滿意度及效果進(jìn)行考核。8.2.3環(huán)境綠化：根據(jù)綠化覆蓋率、植物生長狀況及環(huán)境整潔度進(jìn)行考核。8.3考核結(jié)果8.3.1甲方每月對乙方進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果記錄在案。8.3.2乙方應(yīng)在接到考核結(jié)果后5個工作日內(nèi)提出異議，否則視為無異議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的。9.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。9.1.3乙方違反合同規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定。9.3.2乙方應(yīng)在接到賠償要求后10個工作日內(nèi)支付賠償金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.2.2如合同終止前未明確終止日期，保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后兩年。10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2任何一方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)確認(rèn)后可解除合同。12.2解除程序12.2.1甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方。12.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。12.3解除后果12.3.2雙方應(yīng)互相結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后5個工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。13.3終止后果13.3.2雙方應(yīng)互相結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。14.2.2費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)及支付方式。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同同時(shí)生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在提供服務(wù)過程中，可能需要引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或輔助工作。15.2.2甲方在監(jiān)督管理過程中，可能需要第三方進(jìn)行專業(yè)評估或?qū)徲?jì)。15.3第三方介入的程序15.3.1乙方需提前向甲方提出引入第三方的申請，并說明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。15.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后5個工作日內(nèi)，對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。15.4.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過乙方因第三方原因?qū)е碌募追綋p失總額的20%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及第三方與乙方簽訂的協(xié)議共同約定。15.6.2第三方應(yīng)向甲方和乙方分別提交服務(wù)報(bào)告，并接受雙方的監(jiān)督和考核。15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，確保第三方遵守本合同約定。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及與乙方簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌募追綋p失，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4第三方變更16.4.1如需更換第三方，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可更換。16.4.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。16.5第三方退出16.5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)提前向甲方和乙方提出退出申請。16.5.2第三方退出后，乙方應(yīng)立即尋找新的第三方替代，并確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。16.6第三方糾紛解決16.6.1第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。16.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及服務(wù)時(shí)間。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.校園文化建設(shè)活動計(jì)劃表列明文化活動的時(shí)間、地點(diǎn)、主題、參與對象及預(yù)期效果。附件要求：計(jì)劃合理，活動豐富，符合校園文化建設(shè)目標(biāo)。3.環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表列明綠化帶的位置、植物種類、養(yǎng)護(hù)措施及費(fèi)用。附件要求：計(jì)劃詳盡，養(yǎng)護(hù)措施得當(dāng)，費(fèi)用合理。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、支付方式及時(shí)間。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容清晰，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。5.第三方資質(zhì)證明提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件要求：資質(zhì)證明合法有效，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。7.服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收服務(wù)結(jié)果，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容客觀，結(jié)論明確。8.違約賠償協(xié)議明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。附件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的。1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。1.3乙方違反合同規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的。1.5第三方泄露甲方商業(yè)秘密的。1.6第三方違反合同規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌募追綋p失，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌囊曳綋p失，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化帶植物生長不良。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)綠化帶恢復(fù)及賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。3.2第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度校園物業(yè)服務(wù)與校園文化建設(shè)及環(huán)境綠化合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目a.建筑物設(shè)施設(shè)備維護(hù)b.公共區(qū)域清潔c.保安巡邏d.消防安全管理e.樓宇管理f.環(huán)境綠化維護(hù)2.校園文化建設(shè)項(xiàng)目a.文化活動策劃與組織b.文化設(shè)施管理c.校園文化建設(shè)宣傳3.環(huán)境綠化項(xiàng)目a.綠化帶養(yǎng)護(hù)b.園林景觀設(shè)計(jì)c.植物種植與養(yǎng)護(hù)d.園林設(shè)施維護(hù)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)b.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)c.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)d.消防安全標(biāo)準(zhǔn)2.校園文化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)a.活動組織標(biāo)準(zhǔn)b.文化設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)c.宣傳推廣標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)a.綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)b.園林景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)c.植物種植與養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)d.園林設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)期限1.合同期限2.服務(wù)期限起止時(shí)間五、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用a.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用b.清潔衛(wèi)生費(fèi)用c.保安服務(wù)費(fèi)用d.消防安全費(fèi)用e.樓宇管理費(fèi)用2.校園文化建設(shè)費(fèi)用a.活動策劃與組織費(fèi)用b.文化設(shè)施管理費(fèi)用c.宣傳推廣費(fèi)用3.環(huán)境綠化費(fèi)用a.綠化帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用b.園林景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用c.植物種植與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用d.園林設(shè)施維護(hù)費(fèi)用六、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.物業(yè)服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)a.服務(wù)質(zhì)量保證b.設(shè)施設(shè)備維護(hù)c.消防安全管理d.保安服務(wù)e.樓宇管理2.校園文化建設(shè)方責(zé)任與義務(wù)a.活動策劃與組織b.文化設(shè)施管理c.宣傳推廣3.環(huán)境綠化方責(zé)任與義務(wù)a.綠化帶養(yǎng)護(hù)b.園林景觀設(shè)計(jì)c.植物種植與養(yǎng)護(hù)d.園林設(shè)施維護(hù)4.校方責(zé)任與義務(wù)a.提供必要條件b.監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量c.保障安全d.提供資金支持八、違約責(zé)任1.物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任2.校園文化建設(shè)方違約責(zé)任3.環(huán)境綠化方違約責(zé)任4.校方違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)十二、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費(fèi)用清單3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件一：物業(yè)管理細(xì)則5.附件二：校園文化建設(shè)方案6.附件三：環(huán)境綠化方案十三、其他約定1.合同生效2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.通知方式6.合同份數(shù)十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同由甲方（校園方）與乙方（物業(yè)服務(wù)公司）于2024年1月1日簽訂，旨在明確雙方在2024年度內(nèi)就校園物業(yè)服務(wù)、校園文化建設(shè)和環(huán)境綠化等方面的合作事宜。2.合同目的本合同的目的是為了保障校園物業(yè)服務(wù)、校園文化建設(shè)和環(huán)境綠化的質(zhì)量，提升校園整體環(huán)境，促進(jìn)校園和諧發(fā)展。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：X大學(xué)地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X乙方：名稱：X物業(yè)服務(wù)公司地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目a.建筑物設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查和維護(hù)所有建筑物設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。b.公共區(qū)域清潔每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，包括地面、衛(wèi)生間、樓梯等。c.保安巡邏24小時(shí)不間斷的保安巡邏，確保校園安全。d.消防安全管理定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通。e.樓宇管理負(fù)責(zé)樓宇的日常管理，包括鑰匙管理、訪客登記等。f.環(huán)境綠化維護(hù)定期修剪綠化帶，保持校園綠化美觀。2.校園文化建設(shè)項(xiàng)目a.文化活動策劃與組織每季度至少舉辦一次大型文化活動。b.文化設(shè)施管理確保文化設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。c.校園文化建設(shè)宣傳通過多種渠道宣傳校園文化建設(shè)成果。3.環(huán)境綠化項(xiàng)目a.綠化帶養(yǎng)護(hù)定期澆水、施肥，保持植物生長良好。b.園林景觀設(shè)計(jì)根據(jù)校園實(shí)際情況進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)。c.植物種植與養(yǎng)護(hù)按時(shí)進(jìn)行植物種植和養(yǎng)護(hù)工作。d.園林設(shè)施維護(hù)定期檢查和維護(hù)園林設(shè)施。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。b.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域清潔達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。c.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保安服務(wù)達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。d.消防安全標(biāo)準(zhǔn)消防安全達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。e.樓宇管理標(biāo)準(zhǔn)樓宇管理達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.校園文化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)a.活動組織標(biāo)準(zhǔn)活動組織有序，參與度高。b.文化設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)文化設(shè)施管理達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。c.宣傳推廣標(biāo)準(zhǔn)宣傳推廣達(dá)到預(yù)期效果。3.環(huán)境綠化標(biāo)準(zhǔn)a.綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化帶養(yǎng)護(hù)達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。b.園林景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)園林景觀設(shè)計(jì)美觀大方。c.植物種植與養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)植物種植與養(yǎng)護(hù)達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。d.園林設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)園林設(shè)施維護(hù)達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。四、服務(wù)期限1.合同期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限為2024年度，具體起止時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。五、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用a.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用每月X元。b.清潔衛(wèi)生費(fèi)用每月X元。c.保安服務(wù)費(fèi)用每月X元。d.消防安全費(fèi)用每月X元。e.樓宇管理費(fèi)用每月X元。f.環(huán)境綠化維護(hù)費(fèi)用每月X元。2.校園文化建設(shè)費(fèi)用a.活動策劃與組織費(fèi)用每次活動X元。b.文化設(shè)施管理費(fèi)用每月X元。c.宣傳推廣費(fèi)用每月X元。3.環(huán)境綠化費(fèi)用a.綠化帶養(yǎng)護(hù)費(fèi)用每月X元。b.園林景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用每月X元。c.植物種植與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用每月X元。d.園林設(shè)施維護(hù)費(fèi)用每月X元。六、付款方式1.付款比例預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付總額的30%。進(jìn)度款：每月支付上月服務(wù)費(fèi)用的80%。尾款：合同到期后支付剩余的20%。2.付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。進(jìn)度款：每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。尾款：合同到期后30日內(nèi)。3.付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.物業(yè)服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)a.服務(wù)質(zhì)量保證提供高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)，滿足甲方需求。b.設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查和維護(hù)所有建筑物設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。c.消防安全管理定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通。d.保安服務(wù)24小時(shí)不間斷的保安巡邏，確保校園安全。e.樓宇管理負(fù)責(zé)樓宇的日常管理，包括鑰匙管理、訪客登記等。f.環(huán)境綠化維護(hù)定期修剪綠化帶，保持校園綠化美觀。2.校園文化建設(shè)方責(zé)任與義務(wù)a.活動策劃與組織每季度至少舉辦一次大型文化活動。b.文化設(shè)施管理確保文化設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。c.宣傳推廣通過多種渠道宣傳校園文化建設(shè)成果。3.環(huán)境綠化方責(zé)任與義務(wù)a.綠化帶養(yǎng)護(hù)定期澆水、施肥，保持植物生長良好。b.園林景觀設(shè)計(jì)根據(jù)校園實(shí)際情況進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)。c.植物種植與養(yǎng)護(hù)按時(shí)進(jìn)行植物種植和養(yǎng)護(hù)工作。d.園林設(shè)施維護(hù)定期檢查和維護(hù)園林設(shè)施。4.校方責(zé)任與義務(wù)a.提供必要條件為乙方提供必要的場地、設(shè)施等條件。b.監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c.保障安全保障校園內(nèi)部安全，為乙方提供安全的工作環(huán)境。d.提供資金支持按合同約定提供必要的資金支持。八、違約責(zé)任1.物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同剩余期限服務(wù)費(fèi)用總和的違約金。2.校園文化建設(shè)方違約責(zé)任若乙方未按約定完成文化活動策劃與組織，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方未達(dá)到約定的宣傳推廣效果，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.環(huán)境綠化方違約責(zé)任若乙方未按約定完成綠化帶養(yǎng)護(hù)、園林景觀設(shè)計(jì)、植物種植與養(yǎng)護(hù)、園林設(shè)施維護(hù)等工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同剩余期限服務(wù)費(fèi)用總和的違約金。4.校方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。若甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同剩余期限服務(wù)費(fèi)用總和的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。十、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序雙方應(yīng)在解除合同前30日書面通知對方。3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序雙方應(yīng)在合同終止前30日書面通知對方。3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費(fèi)用清單3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件一：物業(yè)管理細(xì)則5.附件二：校園文化建設(shè)方案6.附件三：環(huán)境綠化方案十三、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.合同解除本合同的解除必須按照合同約定進(jìn)行。4.合同終止本合同的終止必須按照合同約定進(jìn)行。5.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。6.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、合同簽署與生效1.簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X省X市X區(qū)X路X號。3.合同生效日期本合同自簽署之日起生效。甲方（校園方）：_________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_____________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為校園方，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、合同解除等。條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)校園發(fā)展需要，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。c.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除合同。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對乙方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。條款：a.甲方有權(quán)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)報(bào)告，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。c.甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.甲方特殊需求條款說明：甲方有權(quán)提出特殊需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供服務(wù)。條款：a.甲方有權(quán)在合同履行期間提出特殊需求，乙方應(yīng)予以滿足。b.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定相應(yīng)的服務(wù)方案和措施。c.甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行特殊需求的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主權(quán)條款說明：乙方作為物業(yè)服務(wù)公司，在合同履行過程中享有一定的自主權(quán)，包括但不限于服務(wù)方式、人員調(diào)配等。條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和經(jīng)驗(yàn)，選擇合適的服務(wù)方式。b.乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，對服務(wù)人員進(jìn)行合理調(diào)配。c.乙方有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對服務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于費(fèi)用支付、資源調(diào)配等。條款：a.乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。b.甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方在服務(wù)過程中所需的資源調(diào)配。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的支持。3.乙方責(zé)任免除條款說明：乙方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，可免除部分責(zé)任。條款：a.乙方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，無需承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)。c.甲方應(yīng)積極配合乙方，共同應(yīng)對不可抗力事件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)條款說明：第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。條款：a.中介應(yīng)客觀、公正地處理雙方爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。b.中介有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。c.中介有權(quán)要求乙方提供服務(wù)報(bào)告，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。2.中介費(fèi)用條款說明：第三方中介提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。條款：a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后支付。c.中介費(fèi)用支付方式按照雙方約定執(zhí)行。3.中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：a.中介因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同要求，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。c.中介應(yīng)在合同履行過程中，積極履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.費(fèi)用清單3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件一：物業(yè)管理細(xì)則5.附件二：校園文化建設(shè)方案6.附件三：環(huán)境綠化方案7.甲方主導(dǎo)權(quán)條款8.乙方自主權(quán)條款9.中介職責(zé)條款10.中介費(fèi)用條款11.中介責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方未按約定完成文化活動策劃與組織。c.乙方未按約定完成綠化帶養(yǎng)護(hù)、園林景觀設(shè)計(jì)、植物種植與養(yǎng)護(hù)、園林設(shè)施維護(hù)等工作。d.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。e.甲方擅自終止合同。f.乙方擅自終止合同。g.中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問題。2.違約行為的認(rèn)定：a.由甲方或中介對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。b.若乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。c.若乙方連續(xù)兩次未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或中介有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，要求乙方整改，并建立服務(wù)質(zhì)量考核機(jī)制。2.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，若因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.問題：中介職責(zé)履行不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對中介的監(jiān)督，確保中介履行職責(zé)，如中介未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.校園物業(yè)服務(wù)合同。2.校園文化建設(shè)合同。3.環(huán)境綠化合同。4.多方合作項(xiàng)目合同。5.物業(yè)管理公司與其他服務(wù)提供商的合作合同。全文完。2024年度校園物業(yè)服務(wù)與校園文化建設(shè)及環(huán)境綠化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，校園環(huán)境的重要性日益凸顯。為了提升校園物業(yè)服務(wù)水平，加強(qiáng)校園文化建設(shè)，以及改善校園綠化環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“校園物業(yè)服務(wù)”是指乙方為甲方提供的服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）校園：指甲方所屬的學(xué)校、學(xué)院等教育機(jī)構(gòu)及其附屬設(shè)施。（2）物業(yè)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方校園內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行的管理、維護(hù)和服務(wù)。（3）校園文化建設(shè)：指乙方為提升校園文化氛圍，豐富師生精神文化生活，開展的一系列文化活動。（4）環(huán)境綠化：指乙方對甲方校園內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行的管理、維護(hù)和美化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的校園物業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保校園環(huán)境整潔、優(yōu)美、安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，加強(qiáng)與甲方的溝通與協(xié)調(diào)。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方按照本合同約定提供的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的校園物業(yè)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對校園環(huán)境進(jìn)行檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等方面符合要求。（3）乙方應(yīng)積極參與校園文化建設(shè)活動，提升校園文化氛圍。（4）乙方應(yīng)加強(qiáng)對校園綠化區(qū)域的管理、維護(hù)和美化，確保綠化效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方所屬的校園。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，按照甲方要求，提供校園物業(yè)服務(wù)、校園文化建設(shè)及環(huán)境綠化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。（3）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在終止前達(dá)成書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將校園環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方校園的面積、設(shè)施情況等因素，乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（2）校園文化建設(shè)活動費(fèi)：乙方根據(jù)校園文化建設(shè)計(jì)劃，為開展活動而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）環(huán)境綠化維護(hù)費(fèi)：乙方對校園綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、修剪、施肥等產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)：乙方根據(jù)甲方校園設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，定期更新維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的一個工作日支付上一個月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（2）校園文化建設(shè)活動費(fèi)：甲方應(yīng)于活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付活動費(fèi)用。（3）環(huán)境綠化維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每季度末支付當(dāng)季的環(huán)境綠化維護(hù)費(fèi)。（4）設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)：甲方應(yīng)于設(shè)施設(shè)備更新完成后15個工作日內(nèi)支付更新費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方因違約造成的損失，按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對校園物業(yè)服務(wù)的整體管理權(quán)。（2）乙方保留對校園文化建設(shè)及環(huán)境綠化的自主實(shí)施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整乙方服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。（2）乙方保留在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，優(yōu)化服務(wù)流程的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合同履行情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于校園物業(yè)服務(wù)、校園文化建設(shè)及環(huán)境綠化的全部協(xié)議，并取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同中任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方校園物業(yè)服務(wù)需求清單2.乙方校園文化建設(shè)及環(huán)境綠化服務(wù)方案3.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.協(xié)調(diào)會議記錄7.違約事件記錄8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二