二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)租賃貸款合同范本（房屋貸款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)租賃貸款合同范本（房屋貸款）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期4.3貸款展期（如有）5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額5.2還款期限5.3還款頻率5.4逾期還款處理6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1房屋保險(xiǎn)6.2生命保險(xiǎn)6.3貸款保險(xiǎn)（如有）7.房屋交付與占用7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋占用權(quán)8.使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋損壞賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充的生效13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同通知方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱：________1.1.2出借人住所：________1.1.3出借人法定代表人或授權(quán)代表：________1.1.4出借人聯(lián)系電話：________1.1.5出借人電子郵箱：________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：________1.2.2借款人住所：________1.2.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.4借款人聯(lián)系電話：________1.2.5借款人電子郵箱：________1.3擔(dān)保人信息（如有）1.3.1擔(dān)保人名稱：________1.3.2擔(dān)保人住所：________1.3.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：________1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：________1.3.5擔(dān)保人電子郵箱：________2.房屋信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________3.貸款金額及利率3.1貸款金額：________元3.2貸款利率：________%3.3還款方式：________4.貸款期限4.1貸款起始日期：________年________月________日4.2貸款到期日期：________年________月________日4.3貸款展期（如有）：________5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額：________元5.2還款期限：________5.3還款頻率：________5.4逾期還款處理：________6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1房屋保險(xiǎn)：________6.2生命保險(xiǎn)：________6.3貸款保險(xiǎn)（如有）：________7.房屋交付與占用7.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日7.2房屋交付條件：________7.3房屋占用權(quán)：________8.使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.1.1借款人應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2借款人應(yīng)保持房屋的整潔和安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能危害房屋結(jié)構(gòu)或安全的活動(dòng)。8.1.3借款人不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1借款人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2房屋的維修費(fèi)用，除非因房屋本身的質(zhì)量問題，否則由借款人承擔(dān)。8.2.3房屋因借款人使用不當(dāng)造成的損壞，由借款人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋損壞賠償8.3.1借款人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)立即通知出借人，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3.2如因借款人原因?qū)е路课輷p壞，借款人應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定時(shí)間還款。10.1.2借款人未按約定使用房屋。10.1.3借款人未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人應(yīng)支付逾期還款的滯納金。10.2.2借款人應(yīng)賠償因違約給出借人造成的損失。10.3違約金計(jì)算10.3.1每逾期一日，借款人應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額萬分之________的違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約。11.1.2出借人因房屋本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問題無法居住。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，借款人應(yīng)將房屋完好無損地交還給出借人。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算貸款本息。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更與補(bǔ)充的生效12.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同通知方式13.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過________方式進(jìn)行送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起至貸款本息全部清償之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、目的和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商一致。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)無限責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為________元。17.2.2如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，甲方的其他損失由甲方自行承擔(dān)。18.1.2第三方不得要求甲方承擔(dān)其超出服務(wù)范圍的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，乙方的其他損失由乙方自行承擔(dān)。18.2.2第三方不得要求乙方承擔(dān)其超出服務(wù)范圍的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)損失。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方介入費(fèi)用由乙方支付，支付方式按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。19.2.2第三方介入費(fèi)用支付后，乙方有權(quán)向甲方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成其提供的服務(wù)后。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法使用。2.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。說明：詳細(xì)約定房屋租賃的期限、租金、用途等條款。3.貸款合同要求：提供甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同。說明：詳細(xì)約定貸款的金額、利率、期限、還款方式等條款。4.保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)、生命保險(xiǎn)、貸款保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單。說明：證明房屋及借款人的保險(xiǎn)保障。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估房屋的價(jià)值，作為貸款額度確定的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等條款。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：包括但不限于支付憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期還款1.2未按約定使用房屋1.3未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)1.4提供虛假信息1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期還款：借款人未按約定的還款日期償還貸款，應(yīng)支付滯納金。2.2未按約定使用房屋：借款人未按約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)：借款人未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4提供虛假信息：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5違反合同約定的其他行為：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人逾期還款：借款人逾期還款一天，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額萬分之五的滯納金。3.2借款人未按約定用途使用房屋：借款人將房屋用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償出借人相應(yīng)的損失。3.3借款人未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)：借款人未對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)租賃貸款合同范本（房屋貸款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本條款2.1房屋租賃期限2.2房屋租賃用途2.3房屋租賃費(fèi)用2.4房屋押金3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋接收程序4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋租賃費(fèi)用支付5.1房屋租金支付方式5.2房屋租金支付時(shí)間5.3房屋租金調(diào)整6.房屋租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.房屋租賃爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.房屋貸款相關(guān)條款8.1貸款金額8.2貸款期限8.3貸款利率8.4貸款還款方式9.房屋貸款支付與還款9.1貸款支付時(shí)間9.2貸款還款時(shí)間9.3貸款還款方式10.房屋貸款違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2房屋貸款合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同通知14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_____________________1.3.2房屋面積：_____________________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.3.4房屋權(quán)屬證明：__________________2.房屋租賃基本條款2.1房屋租賃期限2.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延一年。2.2房屋租賃用途2.2.1承租方僅限于居住用途使用該房屋。2.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3房屋租賃費(fèi)用2.3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。2.3.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付。2.3.3租金調(diào)整：自____年____月起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整。2.4房屋押金2.4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租方在扣除房屋損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，無息退還押金。3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方。3.2房屋交付條件3.2.1房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定的交付條件。3.2.2房屋內(nèi)物品齊全，并無損壞。3.3房屋接收程序3.3.1承租方應(yīng)在交付日期前與出租方聯(lián)系，約定具體的接收時(shí)間。3.3.2承租方應(yīng)在交付日期當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則4.1.1承租方應(yīng)按照房屋租賃合同約定的用途使用房屋。4.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2房屋維修責(zé)任4.2.1房屋的正常損耗由出租方負(fù)責(zé)維修。4.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。4.3房屋損壞賠償4.3.1承租方在使用過程中損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.房屋租賃費(fèi)用支付5.1房屋租金支付方式5.1.1租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)。5.2房屋租金支付時(shí)間5.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3房屋租金調(diào)整5.3.1租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.房屋租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方因房屋本身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，可解除合同。6.1.2承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，出租方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止的程序6.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。6.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。8.房屋貸款相關(guān)條款8.1貸款金額8.1.1貸款總額：人民幣_(tái)___元整。8.1.2貸款金額用于房屋租賃及相關(guān)費(fèi)用支付。8.2貸款期限8.2.1貸款期限：____年。8.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。8.3貸款利率8.3.1貸款利率：年利率____%。8.3.2貸款利率根據(jù)中國人民銀行同期貸款利率進(jìn)行調(diào)整。8.4貸款還款方式8.4.1等額本息還款法：每月償還相同金額的貸款本息。8.4.2貸款還款時(shí)間：每月____日前還款。9.房屋貸款支付與還款9.1貸款支付時(shí)間9.1.1貸款發(fā)放后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將貸款資金支付給出租方。9.2貸款還款時(shí)間9.2.1每月____日前償還當(dāng)月貸款本息。9.3貸款還款方式9.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)進(jìn)行還款。10.房屋貸款違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)償還貸款本息。10.1.2承租方未按照約定用途使用貸款。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收。10.2.2出租方有權(quán)解除貸款合同，要求承租方立即償還全部貸款本息及違約金。10.3違約賠償10.3.1承租方因違約造成的損失，應(yīng)向出租方進(jìn)行賠償。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同副本。11.2房屋貸款合同附件11.2.1房屋貸款合同副本。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成立。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。13.合同其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.2合同修改13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同通知13.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入方式2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃或貸款服務(wù)；2.1.2銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；2.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供監(jiān)管服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定確定。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的賠償總額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)引起的合同雙方的損失，但損失賠償不超過合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方的任何行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙方自行負(fù)責(zé)。5.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙方或第三方提出終止合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。9.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。10.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲乙方的履約情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括出租方和承租方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、交付與接收、使用與維護(hù)、費(fèi)用支付、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決等條款。說明：此附件為本合同的主要組成部分，雙方應(yīng)在附件上簽字或蓋章。2.房屋貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、支付時(shí)間、違約責(zé)任、合同解除與終止等條款。說明：此附件為本合同的主要組成部分，雙方應(yīng)在附件上簽字或蓋章。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此附件用于證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況、物品清單等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為雙方后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金、押金、貸款本息等付款的憑證。說明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和及時(shí)性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)交付房屋。1.2承租方未按時(shí)支付租金。1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4承租方未按照約定使用房屋。1.5第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。1.6任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.2承租方違約：承租方應(yīng)支付逾期利息，并賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋損壞賠償?shù)取?.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例：3.1出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付承租方相應(yīng)的搬遷費(fèi)用和租金損失。3.2承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期利息和賠償因此遭受的損失。3.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙方造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)租賃貸款合同范本（房屋貸款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋接收條件4.3房屋交付手續(xù)5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修費(fèi)用5.3房屋裝修限制6.房屋占用與使用6.1房屋占用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋使用安全7.貸款信息7.1貸款金額7.2貸款期限7.3貸款利率7.4貸款還款方式8.貸款還款責(zé)任8.1還款時(shí)間8.2還款金額8.3還款方式8.4逾期還款責(zé)任9.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3貸款保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃違約責(zé)任10.2貸款違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2房屋租賃合同14.3貸款合同14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_________________電子郵件：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_________________電子郵件：_________________1.3貸款機(jī)構(gòu)信息1.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：_________________________1.3.2貸款機(jī)構(gòu)地址：_________________________1.3.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話：_________________電子郵件：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________2.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.5房產(chǎn)用途：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。3.4租金調(diào)整：租金在租賃期間保持不變，如遇政策性調(diào)價(jià)，雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.房屋交付與接收4.1房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將房屋交付承租方。4.2房屋接收條件：房屋應(yīng)具備正常居住條件，無影響居住的隱患。4.3房屋交付手續(xù)：出租方應(yīng)向承租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電煤氣等相關(guān)手續(xù)。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。5.2房屋維修費(fèi)用：房屋日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外。5.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。6.房屋占用與使用6.1房屋占用范圍：承租方有權(quán)占有和使用房屋，但不得超出房屋本身的用途。6.2房屋使用限制：承租方在使用房屋過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。6.3房屋使用安全：承租方應(yīng)確保房屋使用安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方。7.貸款信息7.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整。7.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____年。7.3貸款利率：按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。7.4貸款還款方式：等額本息還款方式。8.貸款還款責(zé)任8.1還款時(shí)間：每月____日前，承租方應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)償還當(dāng)月貸款本息。8.2還款金額：每月還款金額為貸款本金除以還款期數(shù)加上利息，具體金額以貸款機(jī)構(gòu)計(jì)算為準(zhǔn)。8.3還款方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款機(jī)構(gòu)指定的賬戶還款。8.4逾期還款責(zé)任：如承租方逾期還款，應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)在房屋交付前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給承租方。9.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買必要的人員保險(xiǎn)，如醫(yī)療保險(xiǎn)等。10.違約責(zé)任10.1租賃違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2貸款違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)還款或違反貸款合同約定，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律措施追討欠款。10.3其他違約責(zé)任：雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并采取必要措施保障對(duì)方權(quán)益。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同、貸款合同等。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：_________________________14.2房屋租賃合同：_________________________14.3貸款合同：_________________________14.4其他相關(guān)文件：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定評(píng)估、監(jiān)管監(jiān)督等。2.第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議確定各自的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方在履