二零二五年度房屋租賃提前解約合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.出租方信息3.承租方信息4.房屋基本情況5.租賃期限及提前解約條款6.租金及押金相關(guān)事項(xiàng)7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任8.合同解除條件及程序9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條出租方信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.4甲方聯(lián)系電話：____________________第三條承租方信息3.1乙方名稱：____________________3.2乙方地址：____________________3.3乙方聯(lián)系人：____________________3.4乙方聯(lián)系電話：____________________第四條房屋基本情況4.1租賃房屋位于：____________________4.2租賃房屋面積：____________________平方米4.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.4租賃房屋裝修情況：____________________4.5租賃房屋權(quán)屬證明：____________________第五條租賃期限及提前解約條款5.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2提前解約：乙方如需提前解約，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。第六條租金及押金相關(guān)事項(xiàng)6.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元，租金支付方式為：_______。6.2押金：租賃房屋押金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付給甲方。6.3租金支付：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第七條房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。7.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并清理好房屋內(nèi)的物品。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍不改正的；8.1.2甲方因房屋拆遷、出售等原因需要收回房屋的；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序：8.2.1出現(xiàn)解除合同條件之一時(shí)，任何一方均有權(quán)提出解除合同；8.2.2提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由；8.2.3雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)就解除合同達(dá)成協(xié)議；8.2.4無法達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；9.2乙方未按約定使用房屋或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.4雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1房屋租賃登記備案證明；13.1.2房屋權(quán)屬證明；13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署及生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方（蓋章）：____________________14.3乙方（蓋章）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的具體范圍包括但不限于房屋的評(píng)估、租賃中介、維修養(yǎng)護(hù)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的協(xié)議簽訂17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.2.2服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式；17.2.4第三方的責(zé)任限額；17.2.5甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；17.2.6爭議解決方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在合同中予以明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議的約定，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；19.1.2甲乙雙方因自身原因造成第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)；19.1.3甲乙雙方因第三方提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方的需求和實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。20.2變更或解除服務(wù)協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，并達(dá)成一致意見。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等文件。23.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明租賃房屋已依法登記備案，具有法律效力。說明：租賃雙方在簽訂本合同后，應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.房屋權(quán)屬證明要求：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的權(quán)屬。說明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方提供服務(wù)的前提條件。5.租金收據(jù)要求：證明租金已支付，具有法律效力。說明：乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具合法的收據(jù)。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，作為雙方交接房屋的依據(jù)。說明：房屋交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.修繕費(fèi)用清單要求：詳細(xì)記錄房屋維修保養(yǎng)的費(fèi)用，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說明：修繕費(fèi)用清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋租賃合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，則每日需支付相當(dāng)于租金_______%的滯納金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因房屋問題造成的損失。示例：若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及提前解約條件3.1租賃期限3.2提前解約的條件3.3提前解約的期限4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他附件14.合同附件說明14.1房屋租賃合同附件一說明14.2房屋租賃合同附件二說明14.3其他附件說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________第三條租賃期限及提前解約條件3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2提前解約的條件：3.2.1出租方原因：3.2.2承租方原因：3.2.3不可抗力原因：3.3提前解約的期限：提前____天書面通知對(duì)方。第四條租金及費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3其他費(fèi)用：4.3.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況支付。4.3.2物業(yè)費(fèi)：由承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無損壞。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1承租方在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查看。5.3.2雙方在房屋交付時(shí)共同驗(yàn)收。5.3.3如有損壞，雙方應(yīng)拍照記錄，并協(xié)商處理。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2.3因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知對(duì)方后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。7.2違約責(zé)任：7.2.1出租方違約責(zé)任：7.2.1.1未按約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金。7.2.1.2逾期收取租金的，應(yīng)支付滯納金。7.2.2承租方違約責(zé)任：7.2.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。7.2.2.2損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面提出爭議解決請(qǐng)求。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請(qǐng)求后____日內(nèi)組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)舉行首次仲裁庭會(huì)議。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.3合同終止程序：9.3.1雙方應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋進(jìn)行清場，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。10.3.3雙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：11.1.1因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.2合同附件：11.2.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單。11.2.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.1.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。13.2房屋租賃合同附件二13.2.1房屋租賃押金收據(jù)：證明押金已收訖，并注明押金退還的條件和程序。第十四條合同附件說明14.1房屋租賃合同附件一說明14.1.1房屋租賃清單為房屋租賃合同的重要組成部分，承租方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單內(nèi)容。14.2房屋租賃合同附件二說明14.2.1房屋租賃押金收據(jù)為證明押金已收訖的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介服務(wù)提供者，如房地產(chǎn)中介公司。1.2.2貸款機(jī)構(gòu)，在涉及房屋租賃貸款的情況下。1.2.3維修服務(wù)提供者，在房屋維修服務(wù)需要第三方介入時(shí)。1.2.4法律顧問，在合同爭議解決過程中提供法律意見。1.2.5其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。3.1.2第三方應(yīng)在本合同中明確承諾，其責(zé)任不超過合同金額的____%。3.2第三方的責(zé)任免除3.2.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2.2在第三方盡到合理注意義務(wù)的情況下，對(duì)于因甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。4.1.2第三方與甲方之間的任何爭議，由雙方自行解決。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。4.2.2第三方與乙方之間的任何爭議，由雙方自行解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。5.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因及預(yù)期效果。5.2第三方介入的批準(zhǔn)5.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商制定具體的實(shí)施計(jì)劃。5.3.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括介入時(shí)間、介入方式、預(yù)期效果及責(zé)任劃分。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成既定任務(wù)。6.1.2合同解除或終止。6.1.3第三方原因?qū)е陆槿霟o法繼續(xù)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方完成既定任務(wù)或滿足終止條件后，應(yīng)向甲方和乙方提出終止申請(qǐng)。6.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到終止申請(qǐng)后____日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕終止。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，按比例分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。7.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。要求附件一應(yīng)與房屋實(shí)際狀況相符，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)記載押金金額、支付時(shí)間、退還條件和程序。要求附件二應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如中介方）共同簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同附件三：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。要求照片清晰，能夠反映房屋的整體和細(xì)節(jié)情況。4.房屋租賃合同附件四：維修記錄記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求附件四應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的實(shí)際情況。5.房屋租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求附件五應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。要求附件六應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋交付時(shí)存在重大損壞或不符合約定；逾期收取租金。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。甲方房屋交付時(shí)存在重大損壞或不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.2乙方責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。乙方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在每月約定的租金支付日支付租金，逾期三天，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。全文完。二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用及維修責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋設(shè)施維護(hù)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.房屋基本情況2.1房屋坐落本房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。2.2房屋面積本房屋總面積為平方米，其中居住面積為平方米，附屬面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本租賃房屋位于第層。2.4房屋設(shè)施本房屋配備有床、衣柜、餐桌、椅子、電視、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X3.2承租方基本信息承租方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自200年X月X日起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至200年X月X日止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月人民幣元整。5.2租金支付方式租金采取按月支付方式，承租方應(yīng)在每月X日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月X日，如遇節(jié)假日或周末，承租方應(yīng)提前一日支付。6.押金及退還6.1押金金額本合同租賃房屋的押金為人民幣元整。6.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，若房屋無損壞，且承租方已繳納完畢所有租金及費(fèi)用，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后的X日內(nèi)。8.房屋使用及維修責(zé)任8.1房屋使用規(guī)范承租方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。8.2房屋維修責(zé)任8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2房屋內(nèi)部非承重墻、門窗、水電設(shè)施等由承租方負(fù)責(zé)維修。8.2.3因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。9.2房屋轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借房屋，承租方應(yīng)事先征得出租方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)借協(xié)議。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出租方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）房屋被依法征收、征用；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；（3）出租方出售房屋或房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更。10.1.2承租方有下列情況之一的，出租方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）故意損壞房屋設(shè)施；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按國家法律法規(guī)及房屋租賃市場慣例執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自200年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或保障合同各方的合法權(quán)益。15.2范圍1.房屋租賃信息的發(fā)布與推廣；2.房屋租賃價(jià)格的評(píng)估與協(xié)商；3.合同條款的咨詢與解釋；4.房屋租賃過程中的糾紛調(diào)解；5.房屋租賃合同的擔(dān)保與保險(xiǎn)。16.第三方介入的流程與條件16.1流程1.雙方同意引入第三方介入；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；4.第三方服務(wù)完成后，雙方根據(jù)協(xié)議約定支付費(fèi)用。16.2條件1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正、獨(dú)立。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款1.甲方可選擇引入第三方中介方，中介方應(yīng)提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳；2.甲方可要求第三方中介方協(xié)助進(jìn)行房屋租賃價(jià)格的評(píng)估與協(xié)商；3.甲方可要求第三方中介方提供合同條款的咨詢與解釋服務(wù)。17.2乙方的額外條款1.乙方可選擇引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的房屋租賃價(jià)格評(píng)估報(bào)告；2.乙方可要求第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供合同條款的咨詢與解釋服務(wù)；3.乙方可要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供房屋租賃合同的擔(dān)保服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由雙方與第三方在協(xié)議中約定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。18.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因合同一方或雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與雙方1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.雙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，如因雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、現(xiàn)有狀況等基本信息。附件說明：該清單作為房屋交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)無誤后簽字。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、交付方和接收方信息。附件說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維修責(zé)任、合同解除及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：該合同是雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說明：該協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：房屋租賃價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：合同解除通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)載明解除合同的原因、日期、解除后的處理事項(xiàng)等。附件說明：該通知書是合同解除的正式文件，應(yīng)由提出解除合同的一方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按約定維修房屋設(shè)施。第三方未按協(xié)議提供準(zhǔn)確服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額通常為未履行部分租金的%。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。如違約行為造成第三方損失，違約方應(yīng)向第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：若承租方未按約定支付租金，則應(yīng)支付元違約金，并賠償出租方因延遲收款而產(chǎn)生的利息損失。示例二：若出租方未及時(shí)維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失，則出租方應(yīng)賠償承租方因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例三：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3提前解約期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3提前解約期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)，任何一方均可提前通知對(duì)方解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2租金支付方式：________4.3租金支付時(shí)間：每月________日前支付當(dāng)月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿或提前解約后，房屋及附屬設(shè)施無損壞且無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.3押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿或提前解約后____日內(nèi)，出租方退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由________方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因________方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由________方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：在符合本合同約定的條件下，任何一方均可提前解除合同。7.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：________年________月________日10.合同變更及終止10.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同終止條件：本合同因租賃期滿、提前解約、房屋征收、不可抗力等原因終止。11.其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)：出租方有義務(wù)提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施，保證房屋的安全使用；承租方有義務(wù)按照約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.3.1房屋租賃清單11.3.2房屋租賃押金收據(jù)11.3.3雙方身份證復(fù)印件11.3.4其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：________年________月________日14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)本合同履行的直接責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不直接承擔(dān)合同履行的責(zé)任。4.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。7.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2變更后的合同條款應(yīng)納入《第三方介入?yún)f(xié)議》中。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，可按照本合同約定解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。13.第三方介入后的法律法規(guī)適用13.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。14.第三方介入后的爭議管轄14.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。15.第三方介入后的合同解釋15.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：房屋租賃清單是租賃雙方確認(rèn)房屋基本情況的重要文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一同簽署。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)出具方等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的憑證，應(yīng)在合同簽訂時(shí)出具。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：身份證復(fù)印件是證明甲乙雙方身份的文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供。4.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供出租方房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：房屋權(quán)屬證明是證明出租方擁有房屋所有權(quán)的文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供。5.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明文件，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：租賃登記備案證明是租賃關(guān)系的合法證明，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供。6.房屋裝修清單詳細(xì)要求：列明房屋裝修的具體情況，包括裝修材料、施工時(shí)間等。說明：房屋裝修清單是租賃雙方確認(rèn)裝修情況的重要文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一同簽署。7.房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確房屋的使用規(guī)范，包括禁止事項(xiàng)、使用限制等。說明：房屋使用規(guī)范是租賃雙方共同遵守的規(guī)則，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一同簽署。8.甲方交付清單詳細(xì)要求：列明甲方應(yīng)交付的物品和文件，如鑰匙、維修工具等。說明：甲方交付清單是確認(rèn)甲方交付物品和文件的重要文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一同簽署。9.乙方交付清單詳細(xì)要求：列明乙方應(yīng)交付的物品和文件，如押金收據(jù)、租金支付憑證等。說明：乙方交付清單是確認(rèn)乙方交付物品和文件的重要文件，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一同簽署。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明：其他文件是根據(jù)實(shí)際情況需要提供的，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。1.2未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3未按約定維護(hù)房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元/日。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣5000元。全文完。二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.合同解除條件4.1提前解約的法定條件4.2提前解約的非法定條件4.3解約通知期限4.4解約程序5.提前解約的賠償5.1提前解約的賠償金額5.2賠償計(jì)算方法5.3賠償支付方式6.房屋交還6.1房屋交還時(shí)間6.2房屋交還條件6.3房屋損壞賠償7.其他約定事項(xiàng)7.1爭議解決方式7.2合同附件7.3合同解釋8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.2賠償處理12.3合同終止13.合同終止后的處理13.1房屋退還13.2賠償處理13.3合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2房屋承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________2.2房屋面積房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額每月租金：____元3.3支付方式支付方式：__________3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)支付方式：__________其他費(fèi)用：__________4.合同解除條件4.1提前解約的法定條件____________________4.2提前解約的非法定條件____________________4.3解約通知期限提前解約通知期限：____天4.4解約程序____________________5.提前解約的賠償5.1提前解約的賠償金額賠償金額：____元5.2賠償計(jì)算方法賠償計(jì)算方法：__________5.3賠償支付方式賠償支付方式：__________6.房屋交還6.1房屋交還時(shí)間房屋交還時(shí)間：____年____月____日6.2房屋交還條件房屋交還條件：__________6.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償：__________7.其他約定事項(xiàng)7.1爭議解決方式爭議解決方式：__________7.2合同附件合同附件：__________7.3合同解釋合同解釋：__________8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日9.合同解除9.1合同解除條件出現(xiàn)本合同第四條所列提前解約的法定或非法定條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同解除后的處理12.1房屋退還合同解除后，承租方應(yīng)將房屋完好無損地退還給出租方。12.2賠償處理若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3合同終止合同解除后，合同終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.合同終止后的處理13.1房屋退還合同終止后，承租方應(yīng)將房屋完好無損地退還給出租方。13.2賠償處理若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3合同終止合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.合同附件合同附件：__________附件一：房屋租賃合同附件附件二：房屋交接清單附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，或根據(jù)本合同約定的程序進(jìn)行。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了促進(jìn)合同的履行、解決合同爭議或保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體程序。3.2任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.第三方權(quán)利與義務(wù)獲得合同相關(guān)信息的權(quán)利；參與合同履行的監(jiān)督權(quán)利；提供專業(yè)意見的權(quán)利；根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方處理合同相關(guān)事務(wù)的權(quán)利。尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；嚴(yán)格保密，不得泄露合同信息；按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；在介入期間，不得接受任何可能影響其公正履行職責(zé)的報(bào)酬或利益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)；第三方介入合同關(guān)系的程度；第三方在介入過程中的行為是否違反合同約定或法律法規(guī)；甲乙雙方對(duì)第三方介入的預(yù)期效果及合理性。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或代表。6.2第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行；第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同關(guān)系后，若合同履行完畢或爭議得到解決，或甲乙雙方一致同意終止第三方介入，則第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。8.特別約定8.1如有特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。8.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，不排除甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：本附件為房屋租賃合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：本清單用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，是解決房屋損壞賠償?shù)闹匾罁?jù)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明租金支付情況，是雙方履行合同義務(wù)的證明。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況，是雙方履行合同義務(wù)的證明。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本部分用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。房屋損壞：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償因此給承租方造成的損失。未按時(shí)收取租金：出租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。損壞房屋：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償因此給出租方造成的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。承租方未按時(shí)支付租金，逾期____天未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃提前解約合同范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃房屋的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他相關(guān)附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同補(bǔ)充14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2其他相關(guān)附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.2房屋基本信息（1）房屋地址：（此處填寫房屋具體地址）（2）房屋面積：（此處填寫房屋面積）（3）房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)）（4）房屋用途：（此處填寫房屋用途）1.3租賃期限（1）起始日期：（此處填寫租賃起始日期）（2）終止日期：（此處填寫租賃終止日期）（3）租賃期限為：（此處填寫租賃期限，如一年）2.租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間（1）甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。（2）甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供房屋相關(guān)資料。2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋應(yīng)具備基本居住條件，無嚴(yán)重?fù)p壞。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、空調(diào)等。2.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在收到房屋后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。3.租金及支付方式3.1租金金額（1）每月租金為人民幣（大寫）：（此處填寫租金大寫金額）（2）每月租金為人民幣（小寫）：（此處填寫租金小寫金額）3.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的（此處填寫具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）甲方指定賬戶信息：（此處填寫甲方銀行賬戶信息）3.3支付時(shí)間（1）租金支付期限為每月一次。（2）租金支付時(shí)間為每月的（此處填寫具體日期）。4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)（1）水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)在使用過程中合理節(jié)約用水用電。4.2物業(yè)費(fèi)（1）物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。4.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。5.租賃房屋的使用5.1使用范圍（1）乙方僅限于居住用途使用房屋。（2）乙方不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.3使用責(zé)任（1）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。（2）乙方使用房屋過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。6.2解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除程序（1）解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自租賃期限開始之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋及租賃事務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同副本（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（3）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件10.2其他相關(guān)附件（1）房屋裝修清單（2）水電費(fèi)繳納憑證（3）物業(yè)費(fèi)繳納憑證11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間（1）本合同簽署日期為：（此處填寫簽署日期）12.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為：（此處填寫簽署地點(diǎn)）12.3簽署人身份證明（1）甲方簽署人身份證復(fù)印件（2）乙方簽署人身份證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更（1）合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.2合同解除（1）合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同解除不影響雙方在合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單（1）房屋租賃合同副本（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（3）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件14.2其他相關(guān)附件清單（1）房屋裝修清單（2）水電費(fèi)繳納憑證（3）物業(yè)費(fèi)繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、鑒定評(píng)估、監(jiān)理監(jiān)督等。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)。（2）若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整租金或其他費(fèi)用。17.明確第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議的約定確定。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行本合同過程中，若造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方和第三方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和雙方簽訂的服務(wù)合同或合