2025年個人房產(chǎn)按揭還款保證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)按揭還款保證本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)信息1.3按揭貸款信息2.保證事項2.1保證范圍2.2保證期限2.3保證方式2.4保證金額3.保證責任3.1保證人義務(wù)3.2被保證人義務(wù)3.3按揭貸款還款責任4.保證金的繳納與返還4.1保證金的繳納4.2保證金的賬戶4.3保證金的退還5.違約責任5.1逾期還款違約責任5.2保證人違約責任5.3被保證人違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.合同的變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除程序9.合同的補充條款9.1合同附件9.2保密條款9.3不可抗力條款10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同的履行與擔保11.1履行地點11.2履行方式11.3擔保事項12.合同的續(xù)簽與展期12.1續(xù)簽條件12.2展期條件12.3續(xù)簽與展期程序13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2繼承條件13.3轉(zhuǎn)讓與繼承程序14.合同的其他事項14.1合同的簽署與生效日期14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：_________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________1.2.3房產(chǎn)用途：_________1.3按揭貸款信息1.3.1貸款金額：人民幣_________元整1.3.2貸款期限：_________年1.3.3還款方式：_________2.保證事項2.1保證范圍2.1.1保證人同意在本合同項下，對被保證人在貸款銀行取得的按揭貸款承擔連帶保證責任。2.1.2保證范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、違約金及貸款銀行為實現(xiàn)債權(quán)而采取的一切必要費用。2.2保證期限2.2.1本合同的保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。2.3保證方式2.3.1本合同采用連帶責任保證方式。2.4保證金額2.4.1本合同的保證金額為人民幣_________元整，與被保證人在貸款銀行取得的按揭貸款金額相等。3.保證責任3.1保證人義務(wù)3.1.1保證人須在本合同約定的保證期限內(nèi)，對被保證人的按揭貸款承擔連帶保證責任。3.1.2保證人應按時足額繳納保證金。3.2被保證人義務(wù)3.2.1被保證人須按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。3.2.2被保證人須保證所提供的貸款用途真實、合法。3.3按揭貸款還款責任3.3.1如被保證人未能按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息，保證人應立即履行保證責任，代為償還。4.保證金的繳納與返還4.1保證金的繳納4.1.1保證人應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將保證金人民幣_________元整繳納至貸款銀行指定賬戶。4.2保證金的賬戶4.2.1保證金的賬戶名稱：_________4.2.2賬號：_________4.3保證金的退還4.3.1在本合同約定的保證期限屆滿，且被保證人已全部清償貸款本息的情況下，保證人可申請退還保證金。5.違約責任5.1逾期還款違約責任5.1.1如被保證人逾期還款，貸款銀行有權(quán)按照貸款合同約定追究其違約責任。5.2保證人違約責任5.2.1如保證人未能按照本合同約定履行保證責任，貸款銀行有權(quán)依法追究其違約責任。5.3被保證人違約責任5.3.1如被保證人違反貸款合同約定，貸款銀行有權(quán)依法追究其違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方當事人應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件a)被保證人已按照貸款合同約定全部清償貸款本息；b)被保證人將房產(chǎn)過戶給其他善意第三人；c)貸款銀行與被保證人協(xié)商一致解除貸款合同；d)本合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除8.3.1合同解除需經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.合同的變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需按照第八條的規(guī)定進行。10.合同的補充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件為貸款合同、房產(chǎn)買賣合同等與本合同相關(guān)的文件。10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3不可抗力條款10.3.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件參照第八條的規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件參照第八條的規(guī)定。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a)被保證人應立即清償貸款銀行尚未償還的貸款本息；b)保證人應返還貸款銀行已繳納的保證金；c)雙方應妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.合同的履行與擔保12.1履行地點12.1.1本合同的履行地點為貸款銀行所在地。12.2履行方式12.2.1本合同的履行方式為書面形式。12.3擔保事項12.3.1本合同涉及的擔保事項參照第三條的規(guī)定。13.合同的續(xù)簽與展期13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方協(xié)商一致，且被保證人符合貸款銀行續(xù)貸條件的，可續(xù)簽本合同。13.2展期條件13.2.1雙方協(xié)商一致，且被保證人符合貸款銀行展期條件的，可展期本合同。13.3續(xù)簽與展期程序13.3.1續(xù)簽與展期程序參照第九條的規(guī)定。14.合同的其他事項14.1合同的簽署與生效日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)與保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并妥善保管。14.3合同的解釋與適用法律14.3.1本合同的解釋與適用法律依照中華人民共和國法律法規(guī)進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方當事人外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形a)房產(chǎn)交易過程中，需要第三方提供中介服務(wù)；b)貸款申請過程中，需要第三方提供評估、咨詢等服務(wù)；c)合同履行過程中，需要第三方提供法律、財務(wù)等方面的支持。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額由合同雙方當事人協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責任限額需要調(diào)整，雙方當事人應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方當事人同意，并由第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；c)第三方的責任限額；d)第三方的報酬及支付方式；e)第三方介入的時間、地點及方式；f)雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)；g)爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分18.1.1第三方在本合同項下的責任和義務(wù)僅限于其與合同雙方當事人簽訂的協(xié)議內(nèi)容，與合同其他各方無關(guān)。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對本合同項下的責任和義務(wù)不涉及合同其他各方，合同其他各方仍應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款a)第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、完整、有效；c)第三方介入期間，甲乙雙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用；d)第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入時的說明20.1.1本合同所述第三方介入，是指第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢等服務(wù)，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止條件參照本合同第八條的規(guī)定，以及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容真實、完整，包括房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的正式文件，是合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件清晰，信息完整，與原件一致。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.按揭貸款合同要求：合同內(nèi)容真實、完整，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件為貸款銀行與被保證人簽訂的貸款合同，是合同的重要組成部分。4.保證合同要求：合同內(nèi)容真實、完整，包括保證范圍、期限、方式、金額等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保證合同，是合同的重要組成部分。5.保證金繳納憑證要求：憑證內(nèi)容真實，加蓋貸款銀行印章。說明：本附件證明保證金已繳納至貸款銀行指定賬戶。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容真實、完整，包括第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是合同的重要組成部分。7.爭議解決相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容真實、完整，包括爭議事實、解決方案等。說明：本附件用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容真實、完整，與合同履行相關(guān)。說明：本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定標準：被保證人未按貸款合同約定時間還款，視為違約。示例說明：被保證人應于每月5日前償還當月貸款，如逾期還款，則構(gòu)成違約。2.保證人未履行保證責任責任認定標準：保證人未按合同約定履行保證責任，視為違約。示例說明：保證人應在被保證人逾期還款后立即代為償還，否則構(gòu)成違約。3.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方應于約定時間內(nèi)完成評估工作，如未按時完成，則構(gòu)成違約。4.甲方或乙方未按時提供相關(guān)文件責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定提供相關(guān)文件，視為違約。示例說明：甲方應于合同簽訂之日起3日內(nèi)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件，如未按時提供，則構(gòu)成違約。5.甲方或乙方違反保密條款責任認定標準：甲方或乙方泄露合同內(nèi)容或第三方信息，視為違約。示例說明：甲方泄露第三方評估報告中的敏感信息，構(gòu)成違約。6.爭議解決過程中，任何一方拒絕協(xié)商或調(diào)解責任認定標準：爭議解決過程中，任何一方拒絕協(xié)商或調(diào)解，視為違約。示例說明：雙方在爭議解決過程中，乙方拒絕協(xié)商，構(gòu)成違約。全文完。2024年個人房產(chǎn)按揭還款保證1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.保證人信息2.1保證人姓名2.2保證人身份證號碼2.3保證人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人3.3房產(chǎn)估值4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款期限4.4還款方式5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期限5.3保證金額5.4保證方式6.保證金的設(shè)立與支付6.1保證金的金額6.2保證金的支付方式6.3保證金的用途7.保證金的退還7.1退還條件7.2退還方式7.3退還時間8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理方式12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年個人房產(chǎn)按揭還款保證合同》。1.1.2“保證人”指在本合同中承擔保證責任的自然人。1.1.3“借款人”指向銀行或其他金融機構(gòu)申請按揭貸款的個人。1.1.4“房產(chǎn)”指借款人用以抵押的房產(chǎn)。1.1.5“按揭貸款”指借款人向銀行或其他金融機構(gòu)申請的用于購買房產(chǎn)的貸款。1.1.6“貸款金額”指借款人從銀行或其他金融機構(gòu)獲得的貸款本金總額。1.1.7“貸款利率”指借款人應支付的貸款利息率。1.1.8“還款期限”指借款人應按約定的期限償還貸款本金及利息的期限。1.1.9“還款方式”指借款人償還貸款本金及利息的具體方式。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中的其他術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應具有其通常含義。2.保證人信息2.1保證人姓名：2.2保證人身份證號碼：056783.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：3.3房產(chǎn)估值：人民幣100萬元整4.按揭貸款信息4.1貸款金額：人民幣80萬元整4.2貸款利率：年利率5.5%4.3還款期限：20年4.4還款方式：等額本息還款法5.保證責任5.1保證范圍：保證借款人按約定的期限和方式償還按揭貸款的本金及利息。5.2保證期限：自本合同生效之日起至借款人全部償還按揭貸款本息之日止。5.3保證金額：與按揭貸款金額相同，即人民幣80萬元整。5.4保證方式：連帶責任保證。6.保證金的設(shè)立與支付6.1保證金的金額：人民幣10萬元整。6.2保證金的支付方式：保證人應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將保證金支付至借款人指定的銀行賬戶。6.3保證金的用途：用于借款人違約時，償還銀行或其他金融機構(gòu)的貸款本息。7.保證金的退還7.1退還條件：借款人按合同約定全部償還按揭貸款本息后，保證人有權(quán)要求退還保證金。7.2退還方式：保證人應在收到借款人提供的還款證明之日起5個工作日內(nèi)，將保證金退還至保證人指定的銀行賬戶。7.3退還時間：保證金的退還時間為每個還款周期結(jié)束后，借款人已按照約定償還當期貸款本息后的第一個工作日。8.通知與送達8.1通知方式：本合同項下的通知，可以采取書面形式、電子郵件或快遞方式送達。8.2送達地址：本合同各方應向?qū)Ψ教峁蚀_的送達地址，包括但不限于住所地、辦公地址和電子郵箱地址。8.3送達方式：書面通知應通過掛號信件或快遞方式送達，電子通知應通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商無果，爭議應提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，各方應遵守法院的審理程序，并積極提供相關(guān)證據(jù)和資料。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.1借款人未按約定的期限和方式償還貸款；10.2.2保證人未按約定履行保證責任；10.2.3合同約定的其他解除條件。10.3合同變更與解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并在收到對方書面同意后正式解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件，各方應采取一切可能措施減輕損失，并應在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)通知對方，并附相關(guān)證明文件。12.法律適用與管轄12.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項：雙方同意，本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或撤銷。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同因借款人全部償還貸款本息、合同解除或法定事由終止。14.3合同終止程序：合同終止后，各方應按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保證金的退還、合同文本的銷毀等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同項下的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入本合同，是指在本合同履行過程中，甲乙雙方或任何一方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；16.1.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.1提前通知對方；16.2.2協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容；16.2.3與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.4將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責任與義務(wù)17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同約定的保證金額；17.1.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)或協(xié)助；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應按照本合同的約定，為甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方應按照約定支付相應的費用。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應按照本合同的約定，為乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方應按照約定支付相應的費用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在本合同項下的行為導致甲乙雙方共同受損，則第三方應對甲乙雙方承擔連帶責任。19.第三方介入的合同效力19.1效力：第三方介入本合同，不影響本合同的有效性，甲乙雙方仍應按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。19.2修改與補充：第三方介入后，如需要對本合同進行修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。20.第三方的退出與替代20.1退出：第三方在本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.2替代：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定和第三方的服務(wù)質(zhì)量，決定是否接受替代第三方。21.第三方的保密義務(wù)21.1保密：第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整、加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和房產(chǎn)的基本信息。2.按揭貸款合同復印件要求：清晰、完整、加蓋貸款合同專用章。說明：用于證明借款人與銀行之間的貸款關(guān)系。3.保證人身份證明復印件要求：清晰、完整、加蓋身份證專用章。說明：用于證明保證人的身份和基本信息。4.保證人收入證明要求：清晰、完整，加蓋單位公章或財務(wù)章。說明：用于證明保證人有足夠的還款能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于證明雙方對爭議解決方式達成一致。7.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于證明雙方對合同內(nèi)容變更達成一致。8.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于證明雙方對合同解除達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和方式償還貸款。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金；如逾期嚴重，銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人法律責任。2.違約行為：保證人未按約定履行保證責任。責任認定：保證人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等；如保證人無力履行，則由借款人承擔相應責任。示例：保證人未在借款人違約時履行保證責任，導致銀行遭受損失，則保證人應承擔賠償責任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；如第三方違約導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應責任。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔賠償損失的責任。4.違約行為：任何一方未按約定履行通知義務(wù)。責任認定：未履行通知義務(wù)的一方應承擔違約責任，如給對方造成損失的，應賠償損失。示例：甲方未按約定及時通知乙方有關(guān)貸款違約情況，導致乙方遭受損失，則甲方應承擔賠償損失的責任。全文完。2024年個人房產(chǎn)按揭還款保證2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2按揭貸款1.3還款1.4保證人1.5合同期限2.保證范圍2.1貸款本金2.2利息2.3逾期罰息2.4其他相關(guān)費用3.保證責任3.1按時足額還款3.2遵守貸款合同約定3.3不得擅自轉(zhuǎn)讓保證責任3.4不得免除或減輕債務(wù)人責任4.保證期間4.1保證期間起止時間4.2保證期間屆滿后的處理5.保證金的繳納與退還5.1保證金的繳納5.2保證金的退還條件5.3保證金的退還程序6.通知與送達6.1通知方式6.2送達地址6.3送達方式7.違約責任7.1保證人違約責任7.2債務(wù)人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1保密條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2按揭貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指本合同約定的位于___________的___________房屋，具體信息詳見附件一房產(chǎn)證明文件。1.3還款：指債務(wù)人按照貸款合同約定的期限、金額向貸款銀行償還貸款本金及利息等款項。1.5合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至貸款全部還清之日止。2.保證范圍2.1貸款本金：指債務(wù)人應向貸款銀行償還的按揭貸款本金總額。2.2利息：指債務(wù)人應按照貸款合同約定的利率計算的貸款利息。2.3逾期罰息：指債務(wù)人未按時還款而應向貸款銀行支付的罰息。2.4其他相關(guān)費用：指因債務(wù)人違約而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.保證責任3.1按時足額還款：保證人承諾在合同約定的保證期間內(nèi)，按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額向貸款銀行償還債務(wù)人的貸款本金及利息等款項。3.2遵守貸款合同約定：保證人應遵守貸款合同的各項約定，不得擅自變更或解除貸款合同。3.3不得擅自轉(zhuǎn)讓保證責任：保證人不得未經(jīng)貸款銀行同意，擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的保證責任。3.4不得免除或減輕債務(wù)人責任：保證人不得以任何方式免除或減輕債務(wù)人的還款責任。4.保證期間4.1保證期間起止時間：本合同的保證期間自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。4.2保證期間屆滿后的處理：保證期間屆滿后，本合同自動終止，保證人不再承擔保證責任。5.保證金的繳納與退還5.1保證金的繳納：保證人應在合同生效之日起五個工作日內(nèi)向貸款銀行繳納保證金，保證金金額為貸款本金總額的___________%。5.2保證金的退還條件：在貸款全部還清且保證人履行完畢本合同約定的保證責任后，貸款銀行應將保證金退還保證人。5.3保證金的退還程序：保證金退還程序按照貸款銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.通知與送達6.1通知方式：貸款銀行與保證人之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。6.2送達地址：貸款銀行與保證人的送達地址詳見本合同附件二。6.3送達方式：通知的送達以實際送達為準，自送達之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應提交至___________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用：除非另有約定，爭議解決費用由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決或仲裁費用由雙方各自承擔。9.合同變更與解除9.1合同變更：本合同在履行過程中如需變更，雙方應簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.1債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；9.2.2保證人違反本合同約定，造成貸款銀行損失；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；9.3合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除請求時，應提前____個工作日書面通知對方，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。10.2.1貸款全部還清；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的終止事由出現(xiàn)；10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理剩余事宜，包括但不限于保證金的退還、爭議解決等。11.適用法律與管轄11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補充。13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件：附件一為房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2按揭貸款合同：附件二為按揭貸款合同，詳細約定了貸款條件、還款方式等。13.3其他相關(guān)文件：附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于保證人身份證明、授權(quán)委托書等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢服務(wù)機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而涉及的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同的履行效率，確保合同的順利實施。16.第三方介入的審批16.1介入審批：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽署相應的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2介入程序：第三方介入的程序如下：16.2.1第三方向甲乙雙方提交介入申請；16.2.2甲乙雙方對第三方進行審查，包括但不限于資質(zhì)審查、信譽審查等；16.2.3經(jīng)審查同意后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.4第三方正式介入本合同。17.第三方的責任17.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責任限額。17.2責任免除：因不可抗力、甲乙雙方的責任或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。17.3責任追究：如第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。18.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)負責監(jiān)督和驗