2024年購物中心場地租用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心場地租用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.使用條款7.1場地使用規(guī)范7.2不得從事的活動7.3維護與保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可分割性14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指購物中心的所有者或經(jīng)營者；（2）“乙方”指租用甲方租賃場地的個人或單位；（3）“租賃場地”指甲方提供給乙方的具體位置，包括但不限于店鋪、攤位等；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用；（5）“保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而支付給甲方的款項。2.租賃場地描述2.1場地位置租賃場地位于甲方購物中心[具體樓層/區(qū)域]，具體位置以甲方提供的租賃場地平面圖為準。2.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]平方米，包括但不限于店鋪、攤位等。2.3場地用途租賃場地僅用于[具體用途]，乙方不得將場地用于其他用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體日期]起，至[具體日期]止。3.2租賃終止日期租賃合同到期后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面申請。3.3租賃續(xù)約條款租賃合同到期前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)租期限為[具體年限]。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為每月[具體金額]元，按月支付。4.2支付時間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇政策性調(diào)整、市場波動等原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過[具體百分比]%。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[具體時間]，即每[具體時間]調(diào)整一次。5.3調(diào)整公式租金調(diào)整公式為：調(diào)整后租金=調(diào)整前租金×（1+調(diào)整幅度）6.保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為[具體金額]元。6.2保證金支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還條件租賃合同到期或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定用途使用租賃場地；（3）乙方違反租賃場地使用規(guī)范；（4）乙方未按約定維護保養(yǎng)租賃場地；（5）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體百分比]%；（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)范或未按約定用途使用租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式乙方違約時，應(yīng)按照甲方提出的賠償要求進行賠償，賠償金額最高不超過租賃場地總價值的[具體百分比]%。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。9.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，租賃合同自動延期，延期期限根據(jù)不可抗力事件的持續(xù)時間確定；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）甲方嚴重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）租賃場地被依法收回。11.3合同變更與解除通知雙方變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃場地被依法收回。12.3合同終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達對方后生效。14.2不可分割性本合同條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)；（2）提供擔(dān)保；（3）進行評估；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的方式。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的介入不損害乙方的合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)將第三方介入事宜及時通知乙方。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定；（3）乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響其正常經(jīng)營。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同或介入本合同事項而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其介入本合同事項時的實際投入。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方因履行中介服務(wù)、擔(dān)保、評估等職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（2）第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）其他因第三方介入本合同事項而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方履行其在本合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方履行其在本合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行，第三方不承擔(dān)本合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止；（3）甲方或乙方提出終止。19.2終止程序（1）提出終止意向；（2）協(xié)商確定終止事宜；（3）簽署終止協(xié)議。20.保密條款20.1保密義務(wù)甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容及第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自本合同或第三方介入?yún)f(xié)議生效之日起至合同終止后[具體年限]。21.法律適用與爭議解決21.1法律適用本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。21.2爭議解決本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)準確標注租賃場地的具體位置、面積、出入口等信息，并附有比例尺。2.附件二：租賃場地使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范應(yīng)明確租賃場地的使用規(guī)則、衛(wèi)生要求、安全規(guī)范等。3.附件三：租金調(diào)整記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細列出每次租金調(diào)整的原因、調(diào)整幅度、調(diào)整日期等。4.附件四：保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后合同條款等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后合同條款等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機構(gòu)、解決程序等。9.附件九：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃場地責(zé)任認定標準：乙方使用租賃場地超出合同約定的用途，視為違約。示例說明：乙方租賃場地用于餐飲，但擅自改為倉儲，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方違反租賃場地使用規(guī)范責(zé)任認定標準：乙方違反租賃場地使用規(guī)范，造成場地損壞或影響他人正常使用，視為違約。示例說明：乙方在租賃場地內(nèi)堆放易燃物品，引發(fā)火災(zāi)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地責(zé)任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃場地，或提供場地不符合約定，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提供租賃場地，如未按時提供或場地不符合約定，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標準：甲方違反合同約定的其他行為，如未按約定進行場地維護、未按約定提供相關(guān)服務(wù)等，視為違約。示例說明：甲方未按約定進行場地維護，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響，則構(gòu)成違約。全文完。2024年購物中心場地租用協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及支付條件1.6押金及退還條件1.7租賃費用及支付1.8違約責(zé)任及賠償1.9租賃場地使用規(guī)范1.10維修及保養(yǎng)責(zé)任1.11租賃場地變更及終止1.12合同解除及終止條件1.13爭議解決1.14合同生效及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.6乙方住所：____________________1.1.7乙方法定代表人：____________________1.1.8乙方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場地概況2.1.1租賃場地名稱：____________________2.1.2租賃場地位置：____________________2.1.3租賃場地面積：____________________（平方米）2.1.4租賃場地使用性質(zhì)：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限為____________________年。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣____________________元整（￥_______元整）4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3每月租金支付日期：____________________第五條租金調(diào)整及支付條件5.1.1租金調(diào)整條件：____________________5.1.2租金調(diào)整方式：____________________5.1.3租金調(diào)整通知：____________________第六條押金及退還條件6.1.1押金總額：人民幣____________________元整（￥_______元整）6.1.2押金支付方式：____________________6.1.3押金退還條件：____________________6.1.4押金退還時間：____________________第七條租賃費用及支付7.1.1租賃費用包括：____________________7.1.2租賃費用支付方式：____________________7.1.3租賃費用支付日期：____________________7.1.4甲方有權(quán)對乙方未按時支付的費用進行追討，并按____________________比例收取滯納金。第八條違約責(zé)任及賠償8.1.1如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。8.1.2如乙方違反租賃場地使用規(guī)范，造成甲方或其他租戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3如甲方違反本合同約定，未按時提供租賃場地或違反其他條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____________________%。第九條租賃場地使用規(guī)范9.1.1乙方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用租賃場地。9.1.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。9.1.4乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔和完好。第十條維修及保養(yǎng)責(zé)任10.1.1租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)。10.1.2乙方在使用過程中對租賃場地造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.1.3乙方在使用過程中對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條租賃場地變更及終止11.1.1如甲方因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法使用，可提前____________________日通知乙方終止合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2如乙方因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用租賃場地，可提前____________________日通知甲方終止合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.3如甲方或乙方單方終止合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。第十二條合同解除及終止條件12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如租賃場地因城市規(guī)劃需要被征收，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。12.1.3如乙方連續(xù)____________________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第十三條爭議解決13.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同有效期為____________________年，自生效之日起計算。14.1.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中涉及的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，解決爭議，或?qū)崿F(xiàn)其他相關(guān)職能。15.1.3第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、法律咨詢、仲裁等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。15.2.3第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。15.3第三方介入條款15.3.1中介服務(wù)：如甲乙雙方同意引入中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定，如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。15.3.2擔(dān)保：若乙方需要提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并簽訂擔(dān)保合同。15.3.3評估：租賃場地及設(shè)施設(shè)備的評估工作可由第三方評估機構(gòu)完成，評估結(jié)果作為合同簽訂和租金確定的依據(jù)。15.3.4法律咨詢：甲乙雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可聘請第三方律師提供法律咨詢和代理服務(wù)。15.3.5仲裁：如甲乙雙方發(fā)生爭議，可約定將爭議提交第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守甲乙雙方的要求和約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、法律咨詢、仲裁等過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方介入的終止15.5.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。15.5.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.5.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地邊界、面積、用途等信息，提供清晰、準確的圖紙。說明：租賃場地平面圖作為合同附件，是租賃場地使用和管理的依據(jù)。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護責(zé)任。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：租金支付憑證作為合同附件，是甲乙雙方履行支付義務(wù)的證明。4.附件四：押金退還憑證要求：提供押金退還的有效憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：押金退還憑證作為合同附件，是甲乙雙方履行退還押金義務(wù)的證明。5.附件五：租賃場地使用規(guī)范要求：詳細列明租賃場地使用規(guī)范，包括使用范圍、使用時間、使用要求等。說明：使用規(guī)范作為合同附件，是租賃場地使用的基本準則。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，是租賃場地維護保養(yǎng)的記錄。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說明：若乙方未在每月租金支付日前支付當(dāng)月租金，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃場地責(zé)任認定標準：甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的1%。示例說明：若甲方未在租賃期限開始日前提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付租賃總額1%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途責(zé)任認定標準：乙方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方將租賃場地用于與約定用途不符的經(jīng)營活動，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認定標準：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保公司未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照擔(dān)保合同或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年購物中心場地租用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.租賃場地2.1場地描述2.2場地使用范圍2.3場地面積與測量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)期4.租金4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.場地維護與保養(yǎng)7.1租戶責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修責(zé)任8.保險8.1租戶保險8.2出租方保險8.3共同保險9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改與補充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2租戶：乙方1.2定義術(shù)語“租賃場地”指甲方擁有的位于[具體地址]的購物中心內(nèi)，面積為[具體面積]平方米的場地；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用；“物業(yè)管理費”指乙方根據(jù)購物中心物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費用；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.租賃場地2.1場地描述2.1.1租賃場地位于購物中心一層，具體位置為[具體位置]；2.1.2場地面積為[具體面積]平方米，包括但不限于[具體描述場地包含的內(nèi)容]。2.2場地使用范圍2.2.1乙方僅可使用租賃場地進行[具體描述使用目的]；2.2.2乙方不得將租賃場地用于任何違反法律法規(guī)或購物中心管理規(guī)定的行為。2.3場地面積與測量2.3.1租賃場地面積以購物中心提供的測量報告為準；2.3.2如測量報告存在爭議，以第三方測量機構(gòu)的最終測量結(jié)果為準。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自[具體日期]開始。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限至[具體日期]結(jié)束。3.3租賃續(xù)期3.3.1租賃期限到期前[具體提前通知時間]，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向；3.3.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[具體時間]內(nèi)簽訂續(xù)租合同。4.租金4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)確保租金在約定的付款時間內(nèi)到賬。4.4逾期付款4.4.1如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.1.1租金按本合同約定的金額執(zhí)行，不進行年度調(diào)整。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為[具體頻率]，即[具體時間]。5.3調(diào)整通知5.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前[具體提前通知時間]向乙方發(fā)出書面通知。6.使用費用6.1水電費用6.1.1乙方應(yīng)按照購物中心提供的收費標準支付水電費用。6.2物業(yè)管理費6.2.1乙方應(yīng)按照購物中心物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。6.3其他相關(guān)費用6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。8.保險8.1租戶保險8.1.1乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，確保租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)得到充分保障。8.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃場地內(nèi)財產(chǎn)的實際價值。8.2出租方保險8.2.1甲方應(yīng)投保責(zé)任保險，以保障其在租賃期間可能發(fā)生的法律責(zé)任。8.3共同保險8.3.1甲方和乙方可共同投保意外傷害保險，以保障在租賃場地內(nèi)發(fā)生的人身意外傷害。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1本合同中的違約行為包括但不限于：逾期付款、違反場地使用規(guī)定、未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約處理9.2.1任何一方違約，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力通知10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除通知11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體提前通知時間]以書面形式通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效通知13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險理賠機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任。15.3第三方介入條件雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；第三方介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.4第三方介入程序雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案；雙方對第三方介入方案進行審議并達成一致。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍16.1.1第三方在本合同中的權(quán)利限于：根據(jù)專業(yè)判斷，提出建議或要求；對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；對違約行為提出處理建議。16.2第三方權(quán)利行使16.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)范圍17.1.1第三方在本合同中的義務(wù)限于：按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)服務(wù)；對合同履行情況進行如實記錄和報告；對甲乙雙方的信息保密。17.2第三方義務(wù)履行17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，全面、及時、準確地履行其義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方認可。18.3超過責(zé)任限額的處理18.3.1若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。19.3第三方與購物中心19.3.1第三方與購物中心之間的關(guān)系由購物中心管理規(guī)定和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。19.4第三方與法律法規(guī)19.4.1第三方的行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定。20.附加