2024年酒店場(chǎng)地租賃合同范本（含酒店加盟）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店場(chǎng)地租賃合同范本（含酒店加盟）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義范圍1.3解釋方式2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用5.4付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理責(zé)任6.4維護(hù)責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3修改后的合同效力14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同適用法律14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“本合同”指本《2024年酒店場(chǎng)地租賃合同范本（含酒店加盟）》；（2）“出租方”指（出租方名稱）；（3）“承租方”指（承租方名稱）；（4）“租賃場(chǎng)地”指（具體租賃場(chǎng)地名稱及位置）；（5）“保證金”指本合同約定的租賃保證金；（6）“其他費(fèi)用”指租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等；1.2定義范圍本合同中定義的術(shù)語(yǔ)僅適用于本合同，不適用于其他文件或合同；1.3解釋方式對(duì)本合同條款的理解如有歧義，應(yīng)按照本合同的整體精神和目的進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：（出租方名稱）（2）地址：（出租方地址）（3）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息（1）名稱：（承租方名稱）（2）地址：（承租方地址）（3）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.3聯(lián)系方式合同雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性和準(zhǔn)確性，任何因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的損失由變更方自行承擔(dān)。第三條租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱（具體租賃場(chǎng)地名稱）3.2場(chǎng)地位置（具體租賃場(chǎng)地地址）3.3場(chǎng)地面積（具體租賃場(chǎng)地面積）3.4場(chǎng)地設(shè)施（1）室內(nèi)設(shè)施：空調(diào)、照明、音響等；（2）室外設(shè)施：停車場(chǎng)、綠化帶等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期（具體租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期（具體租賃結(jié)束日期）4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額（具體租金金額）5.2租金支付方式（1）支付時(shí)間：每月（具體日期）前支付；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；5.3其他費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月（具體金額）；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；（3）清潔費(fèi)：每月（具體金額）；5.4付款時(shí)間租金及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)一次性支付。第六條場(chǎng)地使用與管理6.1使用范圍承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.2使用限制（1）不得擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（2）不得損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；（3）不得影響其他租賃戶的正常使用。6.3管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體管理工作，包括物業(yè)管理、安全保障等。6.4維護(hù)責(zé)任租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條保證金7.1保證金金額（具體保證金金額）7.2保證金支付方式保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)支付。7.3保證金退還條件（1）合同期滿，承租方無(wú)違約行為；（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損；（3）雙方協(xié)商一致，提前解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；（2）承租方違反租賃場(chǎng)地使用限制；（3）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的（具體百分比）計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約賠償（1）如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；（2）違約方不得以任何理由免除或減輕其違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方確認(rèn)解除；（3）合同解除生效。10.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)（郵寄、電子郵件、傳真等）方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址（1）出租方送達(dá)地址：（出租方地址）；（2）承租方送達(dá)地址：（承租方地址）。11.3送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)后，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)；（2）未簽字或蓋章的，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他附件第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3修改后的合同效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的概念包括但不限于：（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）顧問(wèn)方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)的專家、顧問(wèn)；（3）監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府部門或機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的，為本合同履行提供必要協(xié)助的其他主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）按比例劃分：第三方責(zé)任限額占合同總金額的一定比例；（2）固定金額：第三方責(zé)任限額為一個(gè)固定的金額；（3）其他方式：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他責(zé)任限額劃分方式。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于合同約定的范圍；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和規(guī)定。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）如第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第六條第三方變更6.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；6.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知甲乙雙方；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的后續(xù)責(zé)任；（2）合同履行過(guò)程中剩余款項(xiàng)的結(jié)算；（3）合同解除或終止后的處理。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物布局、設(shè)施位置等。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌及使用狀態(tài)。附件說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄每項(xiàng)設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)責(zé)任，確保雙方對(duì)設(shè)施情況有明確了解。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供雙方簽訂合同的法律效力證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。附件說(shuō)明：證明文件應(yīng)確保合同的合法性和有效性，便于日后查閱和證明。4.附件四：租金及費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金及各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：支付記錄應(yīng)確保雙方對(duì)支付情況有明確記錄，避免爭(zhēng)議。5.附件五：違約通知及處理記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，以及違約通知和處理過(guò)程。附件說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約行為、違約方、處理結(jié)果等，以便后續(xù)追溯和處理。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。附件說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等，確保雙方對(duì)爭(zhēng)議處理有明確了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；承租方違反租賃場(chǎng)地使用限制；出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的（具體百分比）計(jì)算；違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金；承租方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用；出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地：出租方應(yīng)向承租方賠償因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年酒店場(chǎng)地租賃合同范本（含酒店加盟）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.酒店場(chǎng)地租賃基本信息2.1酒店場(chǎng)地名稱2.2酒店場(chǎng)地地址2.3酒店場(chǎng)地面積2.4租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.酒店場(chǎng)地使用范圍及限制4.1酒店場(chǎng)地使用范圍4.2酒店場(chǎng)地使用限制5.酒店場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.酒店場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備6.2乙方提供的設(shè)施及設(shè)備7.酒店場(chǎng)地加盟政策7.1加盟條件7.2加盟費(fèi)用7.3加盟期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：酒店場(chǎng)地平面圖13.2附件二：酒店場(chǎng)地設(shè)備清單13.3附件三：酒店場(chǎng)地加盟協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.酒店場(chǎng)地租賃基本信息2.1酒店場(chǎng)地名稱酒店場(chǎng)地名稱：_______2.2酒店場(chǎng)地地址酒店場(chǎng)地地址：_______2.3酒店場(chǎng)地面積酒店場(chǎng)地面積：_______平方米2.4租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。3.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式：_______3.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期違約金。4.酒店場(chǎng)地使用范圍及限制4.1酒店場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的酒店場(chǎng)地，包括但不限于_______。4.2酒店場(chǎng)地使用限制1.不得用于違法活動(dòng)；2.不得擅自改變酒店場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)；3.不得影響酒店場(chǎng)地的正常使用。5.酒店場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)酒店場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任乙方在使用酒店場(chǎng)地期間，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。6.酒店場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備甲方提供的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于_______。6.2乙方提供的設(shè)施及設(shè)備乙方提供的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于_______。7.酒店場(chǎng)地加盟政策7.1加盟條件1.具備合法經(jīng)營(yíng)資格；3.按照甲方要求提供相關(guān)資料。7.2加盟費(fèi)用加盟費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。7.3加盟期限加盟期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供酒店場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.合同附件13.1附件一：酒店場(chǎng)地平面圖13.2附件二：酒店場(chǎng)地設(shè)備清單13.3附件三：酒店場(chǎng)地加盟協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的順利實(shí)施，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指為甲方和乙方提供中介服務(wù)的第三方，其職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行情況。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指負(fù)責(zé)監(jiān)督酒店場(chǎng)地施工、維護(hù)和使用的第三方，其職責(zé)是確保甲方提供的酒店場(chǎng)地符合合同要求，并協(xié)助解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。2.3顧問(wèn)方顧問(wèn)方是指為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，其職責(zé)是就合同履行過(guò)程中的技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面提供專業(yè)建議。2.4供應(yīng)商供應(yīng)商是指為甲方和乙方提供所需設(shè)施、設(shè)備的第三方，其職責(zé)是按照合同約定提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)。3.第三方介入的條款及說(shuō)明3.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；3.第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，參與合同履行。3.2第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，監(jiān)督合同履行；2.監(jiān)理方：監(jiān)督酒店場(chǎng)地施工、維護(hù)和使用，確保符合合同要求；3.顧問(wèn)方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；4.供應(yīng)商：按照合同約定提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)。3.3第三方權(quán)限1.中介方：有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，監(jiān)督合同履行；2.監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)酒店場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出整改要求；3.顧問(wèn)方：有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，提出專業(yè)咨詢意見；4.供應(yīng)商：有權(quán)按照合同約定提供產(chǎn)品和服務(wù)。3.4第三方責(zé)任1.中介方：因未盡職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.監(jiān)理方：因監(jiān)理不力導(dǎo)致酒店場(chǎng)地不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.顧問(wèn)方：因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.供應(yīng)商：因提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約或未盡職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額計(jì)算1.中介方：中介費(fèi)用的一定比例；2.監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用的一定比例；3.顧問(wèn)方：咨詢費(fèi)用的一定比例；4.供應(yīng)商：合同金額的一定比例。4.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入事項(xiàng)；2.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)合同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同雙方其他責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，但不享有合同雙方的其他權(quán)利。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注酒店場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置及尺寸。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確酒店場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施設(shè)備布局。2.附件二：酒店場(chǎng)地設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的各類設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及規(guī)格。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：酒店場(chǎng)地加盟協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定加盟條件、費(fèi)用、期限及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方如需加盟甲方酒店品牌的相關(guān)事宜。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租賃費(fèi)用已支付。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及期限。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括逾期付款、未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地等違約行為。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方法和適用范圍。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供酒店場(chǎng)地或設(shè)施；未按時(shí)交付租賃費(fèi)用；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租賃費(fèi)用；未按合同約定使用酒店場(chǎng)地；損壞或擅自改變酒店場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按合同約定提供酒店場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲方未按時(shí)交付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；若乙方未按合同約定使用酒店場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方損壞或擅自改變酒店場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方違約甲方未按合同約定在約定日期前交付酒店場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開業(yè)。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延誤開業(yè)造成的損失。3.2示例二：乙方違約乙方未按合同約定支付第二季度租賃費(fèi)用，逾期30天。乙方應(yīng)向甲方支付合同金額5%的違約金。全文完。2024年酒店場(chǎng)地租賃合同范本（含酒店加盟）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.酒店場(chǎng)地租賃基本情況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店場(chǎng)地面積2.4酒店場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.保證金及押金4.1保證金數(shù)額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件4.4押金數(shù)額4.5押金支付時(shí)間4.6押金退還條件5.酒店設(shè)施及設(shè)備5.1酒店設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.保養(yǎng)與維修6.1酒店場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任6.2酒店設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.3故障報(bào)修流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.酒店加盟條款10.1加盟條件10.2加盟費(fèi)用10.3加盟期限10.4加盟權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條酒店場(chǎng)地租賃基本情況2.1酒店名稱[酒店名稱]2.2酒店地址[酒店詳細(xì)地址]2.3酒店場(chǎng)地面積[場(chǎng)地面積及單位，如：100平方米]2.4酒店場(chǎng)地用途[場(chǎng)地具體用途，如：餐飲、會(huì)議、活動(dòng)等]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租金計(jì)算方式[租金計(jì)算公式，如：每月租金為人民幣[金額]元]3.3租金支付方式[支付方式，如：每月[日期]前支付]3.4租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整的頻率、條件及計(jì)算方法]第四條保證金及押金4.1保證金數(shù)額[保證金金額，如：人民幣[金額]元]4.2保證金支付時(shí)間[支付時(shí)間，如：簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付]4.3保證金退還條件[退還條件，如：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞]4.4押金數(shù)額[押金金額，如：人民幣[金額]元]4.5押金支付時(shí)間[支付時(shí)間，如：簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付]4.6押金退還條件[退還條件，如：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞]第五條酒店設(shè)施及設(shè)備5.1酒店設(shè)施清單[設(shè)施清單，如：空調(diào)、照明、音響等]5.2設(shè)備清單[設(shè)備清單，如：廚房設(shè)備、音響設(shè)備等]5.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任[設(shè)備維護(hù)責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)]第六條保養(yǎng)與維修6.1酒店場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任[場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任，如：保持場(chǎng)地整潔，防止損壞]6.2酒店設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任[設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任，如：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，及時(shí)報(bào)修]6.3故障報(bào)修流程[報(bào)修流程，如：發(fā)現(xiàn)故障，第一時(shí)間聯(lián)系甲方或指定維修人員]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)支付租金、損壞場(chǎng)地等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約金計(jì)算方式[違約金計(jì)算公式，如：每日違約金為租金的[百分比]%第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：[仲裁委員會(huì)名稱]或[法院名稱]]第九條合同解除9.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同解除程序[合同解除程序，如：提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，解除合同]9.3合同解除后的處理[合同解除后的處理，如：退還保證金、清理場(chǎng)地等]第十條酒店加盟條款10.1加盟條件[加盟條件，如：具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、遵守酒店管理制度等]10.2加盟費(fèi)用[加盟費(fèi)用，如：一次性加盟費(fèi)人民幣[金額]元，每年繳納品牌使用費(fèi)人民幣[金額]元]10.3加盟期限[加盟期限，如：合同簽訂之日起，有效期為[年數(shù)]年]10.4加盟權(quán)利義務(wù)[加盟權(quán)利義務(wù)，如：甲方提供品牌支持、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)等]第十一條違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)支付加盟費(fèi)用、違反加盟協(xié)議等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：支付違約金、解除加盟協(xié)議等]11.3違約金計(jì)算方式[違約金計(jì)算公式，如：每日違約金為加盟費(fèi)用總額的[百分比]%第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：[仲裁委員會(huì)名稱]或[法院名稱]]第十三條合同解除13.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]13.2合同解除程序[合同解除程序，如：提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，解除合同]13.3合同解除后的處理[合同解除后的處理，如：退還加盟費(fèi)用、清理場(chǎng)地等]第十四條其他14.1合同生效[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]14.2合同附件[合同附件，如：場(chǎng)地租賃明細(xì)表、酒店設(shè)施設(shè)備清單等]14.3合同變更與解除[合同變更與解除，如：合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，合同解除需遵守相關(guān)法律法規(guī)]14.4合同份數(shù)及保管[合同份數(shù)及保管，如：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額和責(zé)任范圍應(yīng)在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)合理公平。第三條第三方介入的情形3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.1.3因合同履行需要，第三方作為監(jiān)管方介入。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；5.1.2依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方的協(xié)助方，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定；6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方的協(xié)助方，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定；6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系