2024年度體育場(chǎng)館停車場(chǎng)租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場(chǎng)館停車場(chǎng)租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.體育場(chǎng)館停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.2停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任險(xiǎn)7.2甲方責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單13.合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.體育場(chǎng)館停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置乙方租賃的體育場(chǎng)館停車場(chǎng)位于[具體地址]。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，具體金額為[具體金額]元/月。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃的停車場(chǎng)僅用于[具體用途]，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制（1）不得占用消防通道；（2）不得亂扔垃圾；（3）不得停放不符合規(guī)定的車輛。6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。6.2停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)保持停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持場(chǎng)地整潔。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保責(zé)任險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)自行投保責(zé)任險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，對(duì)乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。若乙方違反使用限制，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)通知乙方終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則爭(zhēng)議可提交至法院審理。10.合同變更及解除10.1合同變更本合同在履行過程中，任何一方提出變更要求，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單13.合同其他約定13.1通知方式（1）通過信函郵寄至對(duì)方指定地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱；（3）通過雙方約定的其他方式。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過[具體金額]元。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整工作計(jì)劃，并提前通知甲乙雙方。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件（1）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須終止第三方介入的合同。23.第三方介入的合同生效及終止23.1合同生效條件第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示停車場(chǎng)的整體布局，包括出入口、車道、停車位等。標(biāo)明各區(qū)域的尺寸和用途。標(biāo)注消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等關(guān)鍵設(shè)施的位置。附件說明：本附件為租賃場(chǎng)地的直觀展示，有助于雙方了解停車場(chǎng)的具體狀況。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說明設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。附件說明：本附件作為合同的一部分，明確了停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的配置和保養(yǎng)責(zé)任。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任。約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)人。約定保險(xiǎn)理賠流程。附件說明：本附件為保險(xiǎn)責(zé)任的具體體現(xiàn)，保障雙方在發(fā)生意外時(shí)的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例說明：若乙方在每月5日前未支付當(dāng)月租金，則從6日起，每日需向甲方支付[具體金額]元的違約金。2.甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供或維修停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定的維修期限內(nèi)修復(fù)損壞的照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場(chǎng)無法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度體育場(chǎng)館停車場(chǎng)租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.體育場(chǎng)館及停車場(chǎng)概況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2面積及配套設(shè)施2.3場(chǎng)地使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃范圍及用途4.1租賃范圍4.2場(chǎng)地使用用途4.3不得從事的活動(dòng)5.場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1雙方責(zé)任劃分5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.3安全管理措施6.場(chǎng)地使用費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及投保人7.2保險(xiǎn)期限及金額7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2通知方式12.3合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除原因13.2合同終止原因13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署及附件14.1合同簽署人14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人本合同甲方為體育場(chǎng)館管理有限公司，法定代表人為；乙方為汽車服務(wù)有限公司，法定代表人為。1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：。乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：987654321。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.體育場(chǎng)館及停車場(chǎng)概況2.1場(chǎng)地名稱及位置本場(chǎng)地名稱為體育場(chǎng)館停車場(chǎng)，位于省市區(qū)路號(hào)。2.2面積及配套設(shè)施本場(chǎng)地總面積為10000平方米，包括停車場(chǎng)、籃球場(chǎng)、健身房等配套設(shè)施。2.3場(chǎng)地使用年限本場(chǎng)地租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.2租金金額及支付方式本合同租金為每年50萬元，乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)價(jià)，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃范圍及用途4.1租賃范圍本合同租賃范圍為體育場(chǎng)館停車場(chǎng)及其配套設(shè)施。4.2場(chǎng)地使用用途乙方可在租賃期間內(nèi)，用于車輛停放、舉辦體育活動(dòng)等合法用途。4.3不得從事的活動(dòng)乙方不得在本場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)，如賭博、賣淫等。5.場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1雙方責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的車輛停放秩序及安全。5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3安全管理措施甲方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場(chǎng)地內(nèi)人員及車輛安全。6.場(chǎng)地使用費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用。6.2其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。6.3費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)于每月5日前，結(jié)算上月產(chǎn)生的費(fèi)用，并于每月10日前支付費(fèi)用。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及投保人乙方應(yīng)自行投保車輛保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，投保人為乙方。7.2保險(xiǎn)期限及金額保險(xiǎn)期限為租賃期間，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)要求。7.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。8.1.2乙方違反場(chǎng)地使用用途，從事非法活動(dòng)。8.1.3乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.1.4甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常使用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。8.2.2乙方違反場(chǎng)地使用用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2.3乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.4甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1/3。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算，以人民幣計(jì)算。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提前30日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。9.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。9.3.3甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。11.3合同解釋本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除原因合同解除原因包括違約、不可抗力等。13.2合同終止原因合同終止原因包括合同期滿、雙方協(xié)商一致等。13.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余事宜。14.合同簽署及附件14.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人和乙方法定代表人簽署。14.2合同附件清單合同附件清單如下：1.場(chǎng)地平面圖2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，具體指在合同執(zhí)行過程中，為達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保證合同條款的公正執(zhí)行、解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方介入，并書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果提出建議或解決方案。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成介入任務(wù)，并提交報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，但不得低于人民幣100萬元。18.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。19.甲乙雙方責(zé)任19.1甲方責(zé)任19.1.1甲方應(yīng)配合第三方介入工作，提供必要的信息和資料。19.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方責(zé)任19.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入工作，提供必要的信息和資料。19.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由介入?yún)f(xié)議約定。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提交報(bào)告后，由甲乙雙方在30日內(nèi)支付。21.第三方介入結(jié)果21.1結(jié)果認(rèn)可甲乙雙方應(yīng)認(rèn)可第三方的介入結(jié)果，并據(jù)此采取相應(yīng)措施。21.2結(jié)果爭(zhēng)議如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第10條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入任務(wù)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入不得影響甲乙雙方的合同履行。23.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。23.3第三方介入過程中，如發(fā)生緊急情況，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、出入口、停車區(qū)域等。說明：用于明確場(chǎng)地使用范圍和界限。2.租金支付憑證要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。3.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。說明：用于證明雙方已按照合同約定購(gòu)買了保險(xiǎn)。4.安全管理制度要求：詳細(xì)列出安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：用于保障場(chǎng)地使用安全。5.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)定、禁止事項(xiàng)等。說明：用于規(guī)范場(chǎng)地使用行為。6.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。說明：用于記錄場(chǎng)地設(shè)施情況，便于維護(hù)和管理。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同變更的有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至每月5日仍未支付，則乙方應(yīng)支付從每月1日至實(shí)際支付日的違約金。2.甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1/3。示例：若甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受損，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。3.乙方違反場(chǎng)地使用用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。4.第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：按照第10條爭(zhēng)議解決方式處理。示例：若第三方介入過程中，甲乙雙方對(duì)第三方意見有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。全文完。2024年度體育場(chǎng)館停車場(chǎng)租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.體育場(chǎng)館停車場(chǎng)概況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用費(fèi)用6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1場(chǎng)地保養(yǎng)6.2設(shè)施維護(hù)6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1險(xiǎn)種7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.租賃方：X公司b.出租方：X體育場(chǎng)館管理有限責(zé)任公司1.2雙方地址a.租賃方地址：省市區(qū)街道號(hào)b.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式a.租賃方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678b.出租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.體育場(chǎng)館停車場(chǎng)概況2.1場(chǎng)地名稱a.體育場(chǎng)館停車場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置a.省市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積a.5000平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施a.停車位：200個(gè)b.監(jiān)控系統(tǒng)：24小時(shí)監(jiān)控c.保安人員：2名3.租賃期限3.1租賃起始日期a.2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期a.2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)a.雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)a.每月租金：人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間a.每月5日前支付上月租金4.3支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任a.逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍a.僅限停車使用5.2使用時(shí)間a.24小時(shí)開放5.3使用限制a.不得用于非法活動(dòng)b.不得停放危險(xiǎn)物品5.4使用費(fèi)用a.免費(fèi)使用6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1場(chǎng)地保養(yǎng)a.租賃方負(fù)責(zé)日常清潔工作6.2設(shè)施維護(hù)a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.3違約責(zé)任a.若因租賃方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1險(xiǎn)種a.公共責(zé)任險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額a.人民幣200萬元整7.3保險(xiǎn)期限a.2024年1月1日至2024年12月31日7.4保險(xiǎn)費(fèi)支付a.保險(xiǎn)費(fèi)由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為a.未按時(shí)支付租金b.損壞場(chǎng)地或設(shè)施c.違反場(chǎng)地使用規(guī)則8.2違約責(zé)任a.逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金b.損壞場(chǎng)地或設(shè)施，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償c.違反場(chǎng)地使用規(guī)則，每次處以人民幣1000元罰款8.3違約賠償a.雙方應(yīng)按違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償b.賠償金應(yīng)在收到賠償要求之日起7日內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件a.雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.發(fā)生合同約定的解除事由10.3合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力事件b.一方嚴(yán)重違約c.雙方協(xié)商一致11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖a.詳見附件一11.2附件二：租賃設(shè)備清單a.詳見附件二11.3附件三：其他相關(guān)文件a.詳見附件三12.合同變更12.1變更程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2變更內(nèi)容a.任何對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充12.3變更生效a.自變更協(xié)議簽署之日起生效13.合同解除13.1解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2解除程序a.提前30日書面通知對(duì)方13.3解除后果a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余期限的租金和費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3生效日期a.本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同指定的，或者由一方指定，經(jīng)另一方同意的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因a.第三方介入的原因包括但不限于：合同履行過程中需要專業(yè)意見、技術(shù)支持、解決爭(zhēng)議、提高合同履行效率等。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)，并簽訂書面協(xié)議；b.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額a.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b.若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)a.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；b.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a.第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利包括但不限于：獲取必要信息、參與合同履行、提出合理化建議等；b.第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利限制a.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定和商業(yè)道德；b.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；b.第三方在代理過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人；b.第三方在代理過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)。18.3