二零二五年度新型農(nóng)業(yè)承包土地合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型農(nóng)業(yè)承包土地合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2承包土地的基本信息1.3合同簽訂日期2.承包土地的權(quán)利和義務(wù)2.1承包人的權(quán)利2.2承包人的義務(wù)2.3出讓方的權(quán)利和義務(wù)3.承包土地的范圍和用途3.1承包土地的具體范圍3.2承包土地的用途4.承包土地的期限4.1承包期限4.2期限起始和終止日期5.承包費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.1承包費(fèi)用的計(jì)算方法5.2承包費(fèi)用的支付方式5.3逾期付款的處理6.承包土地的維護(hù)和保護(hù)6.1土地保護(hù)措施6.2土地使用管理6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.土地使用權(quán)的變更7.1土地使用權(quán)變更的條件7.2土地使用權(quán)變更的程序7.3土地使用權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用8.土地使用權(quán)的終止8.1土地使用權(quán)終止的條件8.2土地使用權(quán)終止的程序8.3土地使用權(quán)終止的相關(guān)費(fèi)用9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的相關(guān)費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的相關(guān)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力的證明14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的解釋和執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.4承包方名稱：____________________1.1.5承包方住所：____________________1.1.6承包方法定代表人：____________________1.2承包土地的基本信息1.2.1土地座落：____________________1.2.2土地面積：____________________1.2.3土地使用性質(zhì)：____________________1.2.4土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____________________2.承包土地的權(quán)利和義務(wù)2.1承包人的權(quán)利2.1.1按照合同約定使用土地的權(quán)利2.1.2享有土地收益的權(quán)利2.1.3依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的權(quán)利2.2承包人的義務(wù)2.2.1按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的義務(wù)2.2.2維護(hù)土地的義務(wù)2.2.3遵守國家土地管理法律法規(guī)的義務(wù)2.3出讓方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1出讓方有權(quán)監(jiān)督承包人合理使用土地2.3.2出讓方有權(quán)收取承包費(fèi)用2.3.3出讓方有義務(wù)提供必要的土地使用條件3.承包土地的范圍和用途3.1承包土地的具體范圍：以土地權(quán)屬證明文件確定的邊界為準(zhǔn)3.2承包土地的用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等4.承包土地的期限4.1承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止4.2期限起始和終止日期：以合同簽訂日期為準(zhǔn)5.承包費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.1承包費(fèi)用的計(jì)算方法：根據(jù)土地面積、用途和當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算5.2承包費(fèi)用的支付方式：按年支付，每年____月____日前支付5.3逾期付款的處理：逾期未支付承包費(fèi)用的，按日支付_____%的滯納金6.承包土地的維護(hù)和保護(hù)6.1土地保護(hù)措施：承包人應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地沙化等6.2土地使用管理：承包人應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包人應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.土地使用權(quán)的變更7.1土地使用權(quán)變更的條件：因國家重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重大自然災(zāi)害等原因需要變更的7.2土地使用權(quán)變更的程序：雙方協(xié)商一致后，向當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T申請變更登記7.3土地使用權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用8.土地使用權(quán)的終止8.1土地使用權(quán)終止的條件8.1.1承包期限屆滿，承包人放棄承包權(quán)的8.1.2因國家政策調(diào)整，需要收回土地使用權(quán)的8.1.3承包人違反合同約定，經(jīng)警告無效的8.2土地使用權(quán)終止的程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同8.2.2向當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T辦理土地使用權(quán)終止登記8.2.3辦理土地使用權(quán)終止登記后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用8.3土地使用權(quán)終止的相關(guān)費(fèi)用8.3.1土地使用權(quán)終止登記費(fèi)用，按當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納8.3.2土地使用權(quán)終止后的土地復(fù)墾費(fèi)用，按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.1.1尊重事實(shí)，依法處理9.1.2平等協(xié)商，公平合理9.2爭議解決的方式9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2請求當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T調(diào)解9.2.3依法向人民法院提起訴訟10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.1.1因不可抗力致使合同無法履行的10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施的10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議10.2.3辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承包人逾期支付承包費(fèi)用的11.1.2承包人擅自改變土地用途的11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金11.2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.3違約賠償?shù)挠?jì)算11.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算11.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止的條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同依法解除12.3合同終止的程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議12.3.2辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件13.2不可抗力的處理13.2.1當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行13.2.3不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同13.3不可抗力的證明13.3.1當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)提供不可抗力的證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.2約定事項(xiàng)的解釋和執(zhí)行14.2.1合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)14.2.2合同的執(zhí)行以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同主體，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的類型：1.2.1中介方：提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢、服務(wù)等第三方。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。1.2.4評(píng)估方：對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)負(fù)責(zé)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同主體損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求合同主體提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。2.3利益：2.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享受合同履行帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：3.1.1第三方與甲乙雙方不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)是為甲乙雙方提供服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方與合同履行過程的關(guān)系：3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)工作。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同履行過程的順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：4.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，既保障合同主體的合法權(quán)益，又避免第三方因責(zé)任過重而無法履行職責(zé)。4.2第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同主體損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)綜合考慮第三方的工作性質(zhì)、職責(zé)范圍、服務(wù)質(zhì)量和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.2引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以明確。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并積極配合第三方履行職責(zé)。5.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與爭議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：該文件用于證明承包土地的權(quán)屬和合法性。2.承包土地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述承包土地的地理位置、面積、用途、現(xiàn)狀等。說明：該描述用于明確承包土地的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。3.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂的原始文件，包括合同正本、副本及附件。說明：該文件用于證明合同的有效性和雙方的簽訂意愿。4.承包費(fèi)用支付憑證要求：提供承包費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該憑證用于證明承包費(fèi)用的支付情況。5.土地使用管理記錄要求：記錄土地使用過程中的各項(xiàng)管理活動(dòng)，包括種植、養(yǎng)殖、施肥等。說明：該記錄用于監(jiān)督承包人合理使用土地，確保土地保護(hù)。6.土地保護(hù)措施實(shí)施記錄要求：記錄土地保護(hù)措施的執(zhí)行情況，包括水土保持、病蟲害防治等。說明：該記錄用于評(píng)估土地保護(hù)措施的有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：該文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。9.合同終止文件要求：提供合同終止的書面文件，包括終止協(xié)議、解除合同通知等。說明：該文件用于證明合同終止的原因和方式。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的文件。說明：該文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包人逾期支付承包費(fèi)用1.2承包人擅自改變土地用途1.3承包人未按照合同約定維護(hù)土地1.4出讓方未提供必要的土地使用條件1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，確定違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1逾期支付承包費(fèi)用：按照逾期天數(shù)和合同約定的違約金比例計(jì)算。2.2.2擅自改變土地用途：根據(jù)改變用途對(duì)土地造成的影響，確定賠償金額。2.2.3未按照合同約定維護(hù)土地：根據(jù)土地受損程度，確定賠償責(zé)任。2.2.4未提供必要的土地使用條件：根據(jù)土地使用條件的重要性，確定賠償責(zé)任。2.2.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)：根據(jù)第三方職責(zé)和合同約定，確定賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包人逾期支付承包費(fèi)用：如承包人逾期30天未支付承包費(fèi)用，則按照合同約定的1%的違約金比例計(jì)算，并自逾期之日起每日增加0.5%的滯納金。3.2承包人擅自改變土地用途：如承包人未經(jīng)同意，將農(nóng)業(yè)用地改為商業(yè)用地，則根據(jù)土地變更用途后對(duì)土地造成的影響，確定賠償金額，包括土地恢復(fù)原狀費(fèi)用、土地閑置費(fèi)用等。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)：如第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成承包人經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度新型農(nóng)業(yè)承包土地合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3當(dāng)?shù)貙?shí)際情況2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2承包方法定代表人2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方土地權(quán)屬證明2.5承包方土地承包經(jīng)營權(quán)證明2.6受讓方基本信息2.7受讓方法定代表人2.8受讓方聯(lián)系方式3.承包土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地質(zhì)量等級(jí)3.5土地承包期限4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用組成4.3承包費(fèi)用支付方式4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)及收益分配5.1土地流轉(zhuǎn)方式5.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格5.3土地流轉(zhuǎn)收益分配比例5.4土地流轉(zhuǎn)收益分配方式6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)范6.2土地使用責(zé)任6.3土地保護(hù)措施6.4土地利用規(guī)劃7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同還依據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的關(guān)于土地承包、流轉(zhuǎn)及管理的政策文件。1.3本合同充分考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，旨在實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。第二條合同雙方基本信息2.1承包方：甲方，全稱【甲方全稱】，住所地【甲方住所地】，法定代表人【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話【甲方聯(lián)系電話】。2.2承包方法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，身份證號(hào)碼【甲方法定代表人身份證號(hào)碼】。2.3承包方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。2.4承包方土地權(quán)屬證明：【甲方土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)】。2.5承包方土地承包經(jīng)營權(quán)證明：【甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件名稱及編號(hào)】。2.6受讓方：乙方，全稱【乙方全稱】，住所地【乙方住所地】，法定代表人【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話【乙方聯(lián)系電話】。2.7受讓方法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，身份證號(hào)碼【乙方法定代表人身份證號(hào)碼】。2.8受讓方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。第三條承包土地的基本情況3.1土地位置：【具體地理位置描述】。3.2土地面積：【土地面積，單位：畝】。3.3土地用途：【土地用途描述，如：糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜等】。3.4土地質(zhì)量等級(jí)：【土地質(zhì)量等級(jí)描述，如：一級(jí)、二級(jí)等】。3.5土地承包期限：【土地承包期限，如：30年】。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：【承包費(fèi)用總額，單位：元】。4.2承包費(fèi)用組成：【詳細(xì)列出承包費(fèi)用構(gòu)成，如：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等】。4.3承包費(fèi)用支付方式：【支付方式描述，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等】。4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間：【支付時(shí)間描述，如：每季度支付一次、每年支付一次等】。第五條土地流轉(zhuǎn)及收益分配5.1土地流轉(zhuǎn)方式：【土地流轉(zhuǎn)方式描述，如：轉(zhuǎn)包、出租、入股等】。5.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：【土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，單位：元/畝】。5.3土地流轉(zhuǎn)收益分配比例：【收益分配比例，如：甲方【比例】、乙方【比例】】。5.4土地流轉(zhuǎn)收益分配方式：【收益分配方式描述，如：按季度、按年度等】。第六條土地使用及管理6.1土地使用規(guī)范：【土地使用規(guī)范要求，如：不得改變土地用途、不得破壞土地資源等】。6.2土地使用責(zé)任：【土地使用責(zé)任描述，如：甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理，乙方負(fù)責(zé)作物種植等】。6.3土地保護(hù)措施：【土地保護(hù)措施要求，如：合理施肥、防治病蟲害等】。6.4土地利用規(guī)劃：【土地利用規(guī)劃要求，如：制定五年土地利用計(jì)劃等】。第七條土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1合同變更條件：【合同變更條件描述，如：土地用途變更、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格調(diào)整等】。7.2合同解除條件：【合同解除條件描述，如：一方違約、土地被征用等】。7.3合同變更及解除程序：【變更及解除程序描述，如：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議等】。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。9.1.2若甲方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.3若甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2受讓方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。9.2.2若乙方未按約定履行土地流轉(zhuǎn)收益分配，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)得收益。9.2.3若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2土地被征用或依法收回；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地承包經(jīng)營權(quán)證明、雙方身份證復(fù)印件等。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；如無明確規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間：【合同簽訂日期】。12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。13.2合同保管：本合同自生效之日起，由甲乙雙方妥善保管，并按各自要求進(jìn)行歸檔。第十四條合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明，文件編號(hào)：【編號(hào)】。14.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)證明，文件編號(hào)：【編號(hào)】。14.3附件三：甲乙雙方身份證復(fù)印件，文件編號(hào)：【編號(hào)】。14.4附件四：【其他相關(guān)證明文件名稱及編號(hào)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和條件2.1.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)；2.1.2農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；2.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估；2.1.4法律咨詢與代理；2.1.5擔(dān)保與保險(xiǎn)服務(wù)。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.2甲乙雙方同意第三方介入；2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.2.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3.2對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償限額不得超過合同金額的【百分比】。4.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；4.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用；4.2.3第三方資質(zhì)和能力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；5.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)；5.2.2甲乙雙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：5.3.1第三方與政府、金融機(jī)構(gòu)等第三方的關(guān)系，由第三方自行處理；5.3.2第三方在合同履行過程中，與其他相關(guān)方的糾紛，由第三方自行解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方同意第三方介入；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；6.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.2第三方介入的變更與解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況；8.2本條款的適用范圍，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證書或使用權(quán)證書的原件及復(fù)印件。說明：證明甲方對(duì)承包土地享有合法使用權(quán)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)證明要求：提供土地承包合同原件及復(fù)印件。說明：證明甲方已與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地承包合同。3.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方的主體資格。4.合同簽訂地人民政府關(guān)于土地承包、流轉(zhuǎn)及管理的政策文件要求：提供相關(guān)政策文件的原件及復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方簽訂合同符合當(dāng)?shù)卣咭蟆?.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)協(xié)議（如適用）要求：提供中介服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。6.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議（如適用）要求：提供技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：明確技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估報(bào)告（如適用）要求：提供審計(jì)與評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況符合合同要求。8.法律咨詢與代理協(xié)議（如適用）要求：提供法律咨詢與代理協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：明確法律服務(wù)的范圍、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。9.擔(dān)保與保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議（如適用）要求：提供擔(dān)保與保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：明確擔(dān)保與保險(xiǎn)的范圍、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)證明文件的原件及復(fù)印件。說明：證明甲乙雙方履行合同所需的各項(xiàng)條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。1.2甲方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.2乙方未按約定履行土地流轉(zhuǎn)收益分配，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)得收益。2.3乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償限額不得超過合同金額的【百分比】。示例說明：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可能要求甲方賠償因延遲付款造成的損失。第三方提供的技術(shù)指導(dǎo)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度新型農(nóng)業(yè)承包土地合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.承包人及發(fā)包人信息2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地類型4.承包內(nèi)容及范圍4.1承包內(nèi)容4.2承包范圍5.承包期限5.1承包起始日期5.2承包終止日期6.土地使用權(quán)及收益權(quán)6.1土地使用權(quán)6.2收益權(quán)7.土地用途及種植計(jì)劃7.1土地用途7.2種植計(jì)劃8.土地承包費(fèi)用及支付方式8.1土地承包費(fèi)用8.2支付方式9.土地承包合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.土地承包合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.土地承包合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3爭議管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)依法適用中華人民共和國法律。2.承包人及發(fā)包人信息2.1承包人信息承包人名稱：[承包人全稱]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[承包人聯(lián)系電話]2.2發(fā)包人信息發(fā)包人名稱：[發(fā)包人全稱]法定代表人：[發(fā)包人法定代表人姓名]地址：[發(fā)包人詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[發(fā)包人聯(lián)系電話]3.土地概況3.1土地位置土地位于[具體位置]，經(jīng)緯度為[經(jīng)度][緯度]。3.2土地面積土地總面積為[面積單位：平方米]。3.3土地類型土地類型為[土地類型名稱]。4.承包內(nèi)容及范圍4.1承包內(nèi)容承包人承包土地用于[具體用途]，包括但不限于糧食作物種植、經(jīng)濟(jì)作物種植等。4.2承包范圍承包范圍包括上述土地位置內(nèi)的全部土地。5.承包期限5.1承包起始日期承包起始日期為[具體日期]。5.2承包終止日期承包終止日期為[具體日期]。6.土地使用權(quán)及收益權(quán)6.1土地使用權(quán)承包人取得本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。6.2收益權(quán)承包人在承包期間，享有土地種植所獲得的全部收益。7.土地用途及種植計(jì)劃7.1土地用途土地用途為糧食作物種植，具體種植計(jì)劃如下：7.1.1種植作物：[作物名稱]7.1.2種植面積：[面積單位：平方米]7.1.3種植時(shí)間：[具體日期]7.2種植計(jì)劃種植計(jì)劃應(yīng)遵循當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，并確保種植質(zhì)量與產(chǎn)量。8.土地承包費(fèi)用及支付方式8.1土地承包費(fèi)用土地承包費(fèi)用為[金額單位：元/畝]，共計(jì)[總金額單位：元]。8.2支付方式土地承包費(fèi)用分[次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一次支付：[金額單位：元]，支付日期為[具體日期]；第二次支付：[金額單位：元]，支付日期為[具體日期]；（依此類推）9.土地承包合同變更及解除9.1變更條件在合同履行過程中，如需變更承包內(nèi)容、承包期限、土地用途等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。10.土地承包合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。11.土地承包合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同期限屆滿或因下列原因終止：合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形一方未按約定支付土地承包費(fèi)用的；一方未按約定用途使用土地的；一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3爭議管轄本合同爭議管轄地為[具體地點(diǎn)]的人民法院。14.合同附件14.1附件一：土地承包費(fèi)用明細(xì)表14.2附件二：種植計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢的獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的技術(shù)、法律或其他問題；任何一方認(rèn)為有必要引入第三方以促進(jìn)合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供的協(xié)助、服務(wù)或咨詢范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方自身違約行為所導(dǎo)致的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。如發(fā)生第三方責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，從甲乙雙方處獲得合理的報(bào)酬。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，