2024年度車庫車位租賃稅收籌劃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車庫車位租賃稅收籌劃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫車位基本情況3.1車庫車位位置3.2車庫車位面積3.3車庫車位性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限類型4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付處理6.稅收籌劃方案6.1稅收籌劃目的6.2稅收籌劃方法6.3稅收籌劃責(zé)任7.車庫車位使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1車庫車位維護(hù)責(zé)任8.2車庫車位保養(yǎng)責(zé)任8.3車庫車位維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：車庫車位租賃協(xié)議13.2附件二：稅收籌劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家相關(guān)政策制定。1.2本合同遵循行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：第三條車庫車位基本情況3.1車庫車位位置：位于市區(qū)街道號。3.2車庫車位面積：每車位平方米。3.3車庫車位性質(zhì)：地上/地下車庫車位。第四條租賃期限4.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期限類型：一年。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每車位每月租金為人民幣元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月第一個工作日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為滯納金。第六條稅收籌劃方案6.1稅收籌劃目的：通過合法途徑，降低雙方稅收負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。6.2稅收籌劃方法：根據(jù)國家稅收政策及行業(yè)規(guī)范，制定合理的租賃價格及支付方式，享受稅收優(yōu)惠政策。6.3稅收籌劃責(zé)任：雙方應(yīng)按照稅收籌劃方案執(zhí)行，如有違反，由違反方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條車庫車位使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限于在本車庫車位內(nèi)停放自有車輛。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變車庫車位用途。7.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)愛護(hù)車庫車位及設(shè)施，不得損壞，保持車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1車庫車位維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫車位的日常維護(hù)，確保車庫設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方應(yīng)定期對車庫車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修。8.2車庫車位保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用車庫車位，避免造成不必要的損壞。8.2.2承租方在使用過程中應(yīng)保持車庫車位的清潔，不得隨意丟棄垃圾。8.3車庫車位維修費(fèi)用8.3.1由于承租方使用不當(dāng)造成的車庫車位損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2由于自然原因或不可抗力造成的車庫車位損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變車庫車位用途；9.1.3承租方損壞車庫車位設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%；9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因違約造成的損失。9.3違約金計算9.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計算，每日違約金為應(yīng)支付租金的%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回車庫車位；11.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前天書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退車庫車位；11.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；12.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。第十三條合同附件13.1附件一：車庫車位租賃協(xié)議；13.2附件二：稅收籌劃方案；13.3附件三：其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1需要對車庫車位進(jìn)行專業(yè)評估；2.1.2需要解決合同履行過程中的爭議；2.1.3需要提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)。第三條第三方選定及介入程序3.1第三方由雙方協(xié)商選定，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院指定。3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的%。4.3第三方的責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與本合同的租賃關(guān)系。5.2第三方與出租方、承租方之間不存在任何直接租賃關(guān)系，不承擔(dān)本合同租賃方的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與出租方、承租方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行仍由出租方和承租方負(fù)責(zé)。6.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同履行存在違約行為，有權(quán)向違約方提出警告，并要求其糾正。6.3第三方在介入過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。7.2雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，仍適用本合同第十條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方介入?yún)f(xié)議約定解決方式。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢，或因第三方原因?qū)е潞贤獬p方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入結(jié)束后，本合同終止。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議；10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同涉及第三方介入的條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明出租方、承租方的信息，車庫車位的基本情況，租賃期限，租金及支付方式，雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括稅收籌劃的目的、方法、預(yù)期效果等，并附上相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。說明：本附件為合同履行過程中的輔助文件，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行稅收籌劃。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的重要文件。4.附件四：車庫車位使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括車庫車位的清潔、使用、維護(hù)等方面的具體要求。說明：本附件為雙方使用車庫車位的指導(dǎo)性文件。5.附件五：違約金計算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計算公式、計算方式等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：爭議解決流程詳細(xì)要求：流程應(yīng)包括爭議提交、處理、裁決等環(huán)節(jié)。說明：本附件為解決合同爭議的指導(dǎo)文件。7.附件七：合同終止流程詳細(xì)要求：流程應(yīng)包括合同終止的條件、程序、處理方式等。說明：本附件為合同終止的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。擅自改變車庫車位用途：承租方未經(jīng)出租方同意，改變車庫車位的使用性質(zhì)。損壞車庫車位設(shè)施：承租方在使用過程中造成車庫車位設(shè)施的損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付租金的滯納金，滯納金按每日租金的%計算。擅自改變車庫車位用途：承租方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途導(dǎo)致的損失，并支付違約金。損壞車庫車位設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金：如承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則應(yīng)從6日起每日支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。承租方擅自改變車庫車位用途：如承租方未經(jīng)出租方同意，將車庫車位用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失。承租方損壞車庫車位設(shè)施：如承租方在使用過程中損壞車庫車位照明設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。全文完。2024年度車庫車位租賃稅收籌劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4合同租賃費(fèi)用2.稅收籌劃方案2.1稅收籌劃原則2.2稅收籌劃措施2.3稅收籌劃預(yù)期效果3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3車庫車位管理方權(quán)利3.4車庫車位管理方義務(wù)4.車庫車位使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.稅收籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：車庫車位租賃協(xié)議10.2附件二：稅收籌劃方案明細(xì)10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除通知13.合同解除后的處理13.1車庫車位返還13.2租金退還13.3稅收籌劃費(fèi)用退還14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的物2.2車位編號：____________________2.3車位面積：____________________平方米第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。3.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條合同租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付車位租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元。4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條稅收籌劃方案5.1甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行稅收籌劃，具體方案如下：5.1.1甲方將提供車位租賃發(fā)票，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報。5.1.2甲方將協(xié)助乙方了解并享受國家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。第六條租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。6.1.2甲方有權(quán)對車位進(jìn)行合理管理，確保車位安全、整潔。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，不得擅自改變車位用途。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供車位租賃發(fā)票。6.3乙方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用車位。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃發(fā)票。6.4乙方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施。6.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和車位使用規(guī)范。第八條稅收籌劃費(fèi)用8.1稅收籌劃費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。8.2稅收籌劃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)將費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。9.2若乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3若甲方未按合同約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件12.1.1車庫車位租賃協(xié)議；12.1.2稅收籌劃方案明細(xì)；12.1.3相關(guān)法律法規(guī)。第十三條合同簽訂與生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止：14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用總額；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請函；5.1.2第三方在收到邀請函后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請；5.1.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容，與其他各方（甲乙雙方）的職責(zé)劃分如下：6.1.1甲方責(zé)任：6.1.1.1負(fù)責(zé)提供車位及相關(guān)設(shè)施；6.1.1.2負(fù)責(zé)支付本合同約定的租金；6.1.1.3負(fù)責(zé)履行本合同約定的其他義務(wù)。6.1.2乙方責(zé)任：6.1.2.1負(fù)責(zé)支付本合同約定的租金；6.1.2.2負(fù)責(zé)合理使用車位；6.1.2.3負(fù)責(zé)履行本合同約定的其他義務(wù)。6.1.3第三方責(zé)任：6.1.3.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3.3在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同約定的租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.4出現(xiàn)合同約定的終止條件。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除條件如下：11.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件；11.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；11.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件如下：12.1.1合同約定的租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)協(xié)議；12.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租賃費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：稅收籌劃方案明細(xì)要求：詳細(xì)列出稅收籌劃的具體措施、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等。說明：本附件用于明確合同履行過程中的法律依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：車位使用規(guī)范要求：列出車位使用的時間、范圍、限制、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范乙方使用車位的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2甲方未按合同約定提供車位。1.3乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.2甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.3乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未在每月____日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.2示例二：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。3.3示例三：乙方擅自將車位用于堆放雜物，損壞車位地面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年度車庫車位租賃稅收籌劃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃費(fèi)用及支付方式2.車庫車位基本情況2.1車庫車位位置及面積2.2車庫車位使用性質(zhì)2.3車庫車位配套設(shè)施3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃目的3.2稅收籌劃方法3.3稅收籌劃預(yù)期效果4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)5.車庫車位使用規(guī)范5.1使用時間及范圍5.2使用注意事項(xiàng)5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同附件清單11.1附件一：車庫車位使用協(xié)議11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同存檔期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方名稱：____________________出租方地址：____________________承租方名稱：____________________承租方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同租賃費(fèi)用及支付方式租金總額：人民幣____元整支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定賬戶逾期支付違約金：逾期支付租金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付違約金2.車庫車位基本情況2.1車庫車位位置及面積車庫車位位置：____________________車庫車位面積：____平方米2.2車庫車位使用性質(zhì)使用性質(zhì)：僅供小型汽車停放2.3車庫車位配套設(shè)施配套設(shè)施：照明、通風(fēng)、監(jiān)控等3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃目的降低租賃過程中的稅負(fù)，合理合法避稅3.2稅收籌劃方法采用租賃與購買相結(jié)合的方式，優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)利用稅收優(yōu)惠政策，合理降低稅率3.3稅收籌劃預(yù)期效果預(yù)計降低稅負(fù)____%，提高租賃收益4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)車庫車位的日常維護(hù)與管理保證車庫車位的合法使用按時收取租金4.2承租方權(quán)利義務(wù)按時支付租金合法使用車庫車位，不得擅自改變用途保持車庫車位的整潔衛(wèi)生5.車庫車位使用規(guī)范5.1使用時間及范圍使用時間：每日____時至____時使用范圍：僅限于車庫車位內(nèi)停放小型汽車5.2使用注意事項(xiàng)不得占用消防通道不得停放危險品、違禁品不得損壞車庫車位及配套設(shè)施5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)車庫車位的日常維護(hù)保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)車輛使用過程中的保養(yǎng)6.合同變更及解除6.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件出租方或承租方違約不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.3合同解除程序提前____天書面通知對方雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任逾期交付車庫車位，每日按租金的____%支付違約金未按時收取租金，每日按租金的____%支付違約金7.2承租方違約責(zé)任逾期支付租金，每日按租金的____%支付違約金損壞車庫車位及配套設(shè)施，按實(shí)際損失賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用和物品10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件清單11.1附件一：車庫車位使用協(xié)議11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2合同送達(dá)方式合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同副本送達(dá)至雙方指定地址13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報送____部門備案14.2合同存檔期限本合同自簽訂之日起____年內(nèi)，雙方應(yīng)妥善保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或條款。15.3第三方責(zé)任第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款確定。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款甲方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，并在必要時對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。16.2乙方增加條款乙方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方與本合同的內(nèi)容和目的相符，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，并在必要時對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款而給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方責(zé)任限額不適用于第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或條款而給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明