二零二五年度主題餐廳場地及品牌授權(quán)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度主題餐廳場地及品牌授權(quán)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負責人1.3承包方聯(lián)系方式2.合同標的2.1主題餐廳場地概況2.2主題餐廳品牌授權(quán)概況3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.主題餐廳場地使用4.1場地使用范圍4.2場地使用條件4.3場地使用費用及支付方式5.主題餐廳品牌授權(quán)5.1品牌授權(quán)范圍5.2品牌授權(quán)期限5.3品牌授權(quán)費用及支付方式6.主題餐廳經(jīng)營6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營模式6.3經(jīng)營管理7.主題餐廳宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣費用及支付方式8.主題餐廳裝修及維護8.1裝修要求8.2裝修費用及支付方式8.3維護責任及費用9.合同履行9.1履行方式9.2履行時間9.3履行地點10.違約責任10.1承包方違約責任10.2承包方違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X主題餐廳1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人身份證號碼：1101011.1.5聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承包方法定代表人或負責人1.2.1名稱：X餐飲管理有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4法定代表人身份證號碼：1101011.2.5聯(lián)系電話：139xxxx66661.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx55552.合同標的2.1主題餐廳場地概況2.1.1場地地址：省市區(qū)路號2.1.2場地面積：1000平方米2.1.3場地結(jié)構(gòu)：一層建筑，內(nèi)設餐廳、廚房、衛(wèi)生間等2.2主題餐廳品牌授權(quán)概況2.2.1品牌名稱：夢幻餐廳2.2.2品牌所屬公司：餐飲管理有限公司2.2.3品牌授權(quán)范圍：包括但不限于餐廳名稱、標識、裝修風格等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.主題餐廳場地使用4.1場地使用范圍4.1.1承包方可在場地內(nèi)開展餐飲經(jīng)營、餐飲服務等活動4.1.2場地不得用于非餐飲用途4.2場地使用條件4.2.1承包方需按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)4.2.2承包方需保持場地衛(wèi)生，定期進行清潔和維護4.3場地使用費用及支付方式4.3.1場地使用費用：每年人民幣100萬元4.3.2支付方式：按季度支付，每季度支付25萬元5.主題餐廳品牌授權(quán)5.1品牌授權(quán)范圍5.1.1承包方可在餐廳內(nèi)外使用“夢幻餐廳”品牌名稱、標識等5.1.2承包方不得擅自改變品牌標識及裝修風格5.2品牌授權(quán)期限5.2.1品牌授權(quán)期限：與合同期限一致，即2024年1月1日至2027年12月31日5.3品牌授權(quán)費用及支付方式5.3.1品牌授權(quán)費用：每年人民幣10萬元5.3.2支付方式：按季度支付，每季度支付2.5萬元6.主題餐廳經(jīng)營6.1經(jīng)營范圍6.1.1提供中式正餐服務6.1.2提供飲品、小吃等餐飲服務6.2經(jīng)營模式6.2.1以堂食為主，同時提供外賣服務6.3經(jīng)營管理6.3.1承包方需建立健全餐廳管理制度，確保餐廳正常運營6.3.2承包方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全衛(wèi)生7.主題餐廳宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.1.1在線上線下渠道宣傳“夢幻餐廳”品牌7.1.2定期舉辦主題活動，提升餐廳知名度7.2宣傳推廣費用及支付方式7.2.1宣傳推廣費用：每年人民幣50萬元7.2.2支付方式：按季度支付，每季度支付12.5萬元8.主題餐廳裝修及維護8.1裝修要求8.1.1裝修風格需與“夢幻餐廳”品牌形象相符8.1.2裝修材料需符合國家相關(guān)安全標準8.1.3裝修工程需在合同簽訂后3個月內(nèi)完成8.2裝修費用及支付方式8.2.1裝修費用：人民幣200萬元8.2.2支付方式：首付50萬元，剩余150萬元在裝修工程驗收合格后支付8.3維護責任及費用8.3.1承包方負責餐廳的日常維護保養(yǎng)8.3.2維護費用包括但不限于水電維修、設施更換等8.3.3維護費用按實際發(fā)生計算，承包方承擔9.合同履行9.1履行方式9.1.1承包方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務9.1.2承包方應確保餐廳的正常運營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓9.2履行時間9.2.1承包方應在合同簽訂后1個月內(nèi)完成餐廳的裝修和籌備工作9.2.2餐廳正式營業(yè)后，承包方應保證餐廳的日常運營9.3履行地點9.3.1履行地點為合同約定的主題餐廳場地10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1承包方未按時完成裝修或籌備工作，應向承包方支付違約金，每日按裝修費用或籌備費用總額的1%計算10.2承包方違約處理10.2.1承包方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求其限期整改10.2.2逾期未整改的，另一方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔相應的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行12.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：場地租賃合同、裝修合同、宣傳推廣方案等14.2合同解釋14.2.1本合同條款以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應商、服務商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供咨詢服務、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、物資供應等方式實現(xiàn)。15.4第三方介入程序15.4.1任何第三方介入均需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。16.第三方權(quán)利16.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定收取合理費用的權(quán)利。16.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。17.第三方義務17.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保其工作符合合同要求。17.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應定期向合同雙方報告工作進展和成果。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不承擔合同雙方之間的直接法律關(guān)系。18.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不承擔合同雙方之間的直接法律關(guān)系。18.3第三方與合同雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不承擔合同雙方之間的直接法律關(guān)系。19.第三方介入的額外條款及說明19.1任何第三方介入均需符合法律法規(guī)的要求，不得違反國家政策。19.2合同雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保證其能夠勝任相關(guān)工作。19.3合同雙方應明確第三方的責任范圍，避免因第三方責任導致合同無法履行。19.4合同雙方應與第三方協(xié)商確定合理的費用和支付方式。19.5合同雙方應要求第三方提供相應的責任保險，以降低合同風險。20.第三方責任的具體界定20.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔全部賠償責任。20.2第三方在合同履行過程中，因一般過失造成合同雙方損失的，應承擔相應比例的賠償責任。20.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力造成合同雙方損失的，免除其賠償責任。20.4第三方的賠償責任不包括因合同雙方自身原因造成的損失。21.第三方介入的終止21.1合同雙方或第三方有權(quán)在任何時間終止第三方介入，但應提前通知對方。21.2合同雙方或第三方終止第三方介入時，應妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。21.3第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同要求：詳細說明場地租賃期限、租金、支付方式、維修責任等條款。說明：附件一用于證明場地租賃關(guān)系的合法性及雙方權(quán)利義務。2.裝修合同要求：明確裝修工程的范圍、質(zhì)量標準、工期、驗收標準等。說明：附件二用于證明裝修工程的合法性和施工質(zhì)量。3.宣傳推廣方案要求：詳細列出宣傳推廣活動的內(nèi)容、時間、預算、預期效果等。說明：附件三用于證明宣傳推廣活動的可行性和有效性。4.品牌授權(quán)協(xié)議要求：明確品牌授權(quán)的范圍、期限、費用、使用規(guī)范等。說明：附件四用于證明品牌授權(quán)的合法性和使用規(guī)范。5.供應商合作協(xié)議要求：詳細列出供應商的資質(zhì)、供應物資、質(zhì)量標準、價格、支付方式等。說明：附件五用于證明供應商資質(zhì)和物資供應的合法性。6.服務商合作協(xié)議要求：明確服務商提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、支付方式等。說明：附件六用于證明服務商服務的合法性和質(zhì)量。7.質(zhì)量檢測報告要求：提供裝修工程、設備、物資等質(zhì)量檢測報告。說明：附件七用于證明工程質(zhì)量符合國家標準。8.食品安全檢驗報告要求：提供餐廳食品安全檢驗報告。說明：附件八用于證明餐廳食品安全符合國家規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付場地使用費用。乙方未按時完成裝修工程。雙方未按時履行宣傳推廣計劃。供應商提供的物資質(zhì)量不符合標準。服務商提供的服務不符合約定。2.責任認定標準：甲方違約：按照合同約定支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方違約：按照合同約定支付違約金，并承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。供應商違約：承擔因物資質(zhì)量問題給合同雙方造成的損失。服務商違約：承擔因服務問題給合同雙方造成的損失。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付場地使用費用，應按照合同約定支付每日1%的違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的利息損失。示例二：乙方未按時完成裝修工程，應按照合同約定支付每日1%的違約金，并賠償甲方因延遲開業(yè)造成的經(jīng)濟損失。示例三：供應商提供的食材存在質(zhì)量問題，導致餐廳無法正常經(jīng)營，供應商應賠償餐廳因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度主題餐廳場地及品牌授權(quán)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.場地租賃條款3.1場地租賃期限3.2場地租賃費用3.3場地租賃支付方式3.4場地使用權(quán)限3.5場地維修保養(yǎng)責任4.品牌授權(quán)條款4.1品牌授權(quán)內(nèi)容4.2品牌授權(quán)期限4.3品牌使用規(guī)范4.4品牌維護責任5.經(jīng)營管理條款5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營管理制度5.3營業(yè)額分成比例5.4營業(yè)額結(jié)算時間5.5營業(yè)額結(jié)算方式6.廣告宣傳與推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2廣告宣傳費用6.3廣告宣傳審批程序6.4廣告宣傳效果評估7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細地址]乙方住所地：[乙方住所詳細地址]第二條合同背景與目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有[主題餐廳場地名稱]場地，乙方具備相關(guān)餐飲經(jīng)營資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將[主題餐廳場地名稱]場地租賃給乙方使用，并由乙方獲得甲方[品牌名稱]品牌授權(quán)，共同開展餐飲經(jīng)營活動。第三條場地租賃條款3.1場地租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限年數(shù)]年。3.2場地租賃費用場地租賃費用為人民幣[租賃費用金額]元/年，乙方應于每年[繳納日期]前一次性支付。3.3場地租賃支付方式場地租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在支付時注明合同編號及甲方名稱。3.4場地使用權(quán)限乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在甲方提供的[主題餐廳場地名稱]場地內(nèi)開展餐飲經(jīng)營活動。3.5場地維修保養(yǎng)責任場地租賃期間，乙方負責場地日常維護保養(yǎng)，確保場地設施設備正常運行。第四條品牌授權(quán)條款4.1品牌授權(quán)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在[品牌名稱]品牌下，使用其品牌標識、商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)。4.2品牌授權(quán)期限品牌授權(quán)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，與場地租賃期限一致。4.3品牌使用規(guī)范乙方在使用[品牌名稱]品牌時，應嚴格遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范。4.4品牌維護責任乙方負責維護[品牌名稱]品牌的良好形象，確保品牌權(quán)益不受侵害。第五條經(jīng)營管理條款5.1經(jīng)營范圍乙方在甲方提供的場地內(nèi)開展餐飲經(jīng)營活動的范圍包括但不限于[具體經(jīng)營范圍]。5.2經(jīng)營管理制度乙方應建立健全餐飲經(jīng)營管理制度，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。5.3營業(yè)額分成比例乙方與甲方按營業(yè)額的[分成比例]進行分成，具體分成比例見附件。5.4營業(yè)額結(jié)算時間乙方每月[結(jié)算日期]前向甲方提交上一個月的營業(yè)額報告，甲方在收到報告后[結(jié)算時間]內(nèi)進行結(jié)算。5.5營業(yè)額結(jié)算方式營業(yè)額結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在結(jié)算完成后向乙方支付相應分成款項。第六條廣告宣傳與推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容乙方在廣告宣傳中應突出[品牌名稱]品牌特色，遵循甲方規(guī)定的宣傳內(nèi)容。6.2廣告宣傳費用廣告宣傳費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.3廣告宣傳審批程序乙方在實施廣告宣傳前，需將宣傳方案提交甲方審核，經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。6.4廣告宣傳效果評估乙方應定期向甲方匯報廣告宣傳效果，甲方對宣傳效果進行評估。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。7.2保密期限本合同簽訂后，雙方應自合同終止之日起[保密期限年數(shù)]年內(nèi)，對所知悉的保密信息承擔保密義務。7.3保密責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任8.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或分成款項；（2）一方未履行合同約定的經(jīng)營管理責任；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償標準違約金按合同未履行部分金額的[違約金比例]%計算，但最高不超過[最高賠償金額]元。第十條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十一、十二、十三條合同生效與解除、合同變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。第十四條合同附件與簽署12.1合同附件內(nèi)容（1）場地租賃協(xié)議；（2）品牌授權(quán)協(xié)議；（3）營業(yè)額分成協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。13.3合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務的個人或組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明2.1第三方選擇與引入2.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和服務質(zhì)量。2.2第三方權(quán)利與義務（1）根據(jù)合同約定，收取相應服務費用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保服務質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[賠償金額]元。3.2責任免除3.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔違約責任。3.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的資料不完整、不準確或存在誤導，導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，甲乙雙方為合同主體，第三方為輔助執(zhí)行方。第五條第三方介入的具體情形5.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方在合同履行過程中遇到專業(yè)問題，需要第三方提供專業(yè)咨詢；（2）合同執(zhí)行過程中需要第三方進行監(jiān)督和評估；（3）合同執(zhí)行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或服務。5.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。9.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求和說明：包括場地租賃期限、租金、支付方式、使用權(quán)限、維修保養(yǎng)責任等具體條款。2.品牌授權(quán)協(xié)議詳細要求和說明：包括品牌授權(quán)內(nèi)容、期限、使用規(guī)范、維護責任等具體條款。3.營業(yè)額分成協(xié)議詳細要求和說明：包括營業(yè)額分成比例、結(jié)算時間、結(jié)算方式等具體條款。4.廣告宣傳方案詳細要求和說明：包括廣告宣傳內(nèi)容、費用、審批程序、效果評估等具體條款。5.保密協(xié)議詳細要求和說明：包括保密內(nèi)容、期限、責任等具體條款。6.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方服務內(nèi)容、費用、權(quán)利義務、責任限額等具體條款。7.爭議解決規(guī)則詳細要求和說明：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等具體條款。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更程序、條件、內(nèi)容等具體條款。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括合同解除條件、程序、后續(xù)處理等具體條款。10.第三方評估報告詳細要求和說明：包括第三方對合同執(zhí)行情況的評估內(nèi)容、結(jié)論等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或分成款項未履行合同約定的經(jīng)營管理責任泄露對方商業(yè)秘密違反合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同未履行部分金額的[違約金比例]%計算，但最高不超過[最高賠償金額]元。賠償金額應足以彌補因違約行為給對方造成的實際損失。3.示例說明：甲乙雙方約定，乙方每月應向甲方支付租金人民幣10,000元。若乙方未按期支付租金，則應向甲方支付違約金人民幣1,000元（即租金的10%）。若乙方在經(jīng)營過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償甲方實際損失金額，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度主題餐廳場地及品牌授權(quán)承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同有效期2.場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用規(guī)則2.5場地維修責任3.品牌授權(quán)3.1授權(quán)品牌及范圍3.2品牌使用期限3.3品牌使用費及支付方式3.4品牌宣傳及推廣4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營模式及內(nèi)容4.2經(jīng)營期限4.3經(jīng)營目標4.4經(jīng)營管理責任5.人員配置5.1人員招聘及培訓5.2人員薪資及福利5.3人員考核及獎懲6.財務管理6.1收入及支出管理6.2財務報表提交6.3財務審計7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約賠償方式8.3違約責任期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責任10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議10.3附件三：人員配置方案10.4附件四：財務管理細則11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后責任14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將其擁有的主題餐廳場地及品牌授權(quán)給乙方進行承包經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條場地租賃2.1場地位置及面積場地位于_______，占地面積為_______平方米。2.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為_______。2.4場地使用規(guī)則（1）保持場地整潔、衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物；（2）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設施；（3）不得從事違法、違規(guī)活動；（4）不得損害場地周邊環(huán)境。2.5場地維修責任場地日常維修由乙方負責，重大維修及改造需經(jīng)甲方同意后方可進行。第三條品牌授權(quán)3.1授權(quán)品牌及范圍甲方授權(quán)乙方使用其擁有的主題餐廳品牌，品牌范圍為_______。3.2品牌使用期限品牌使用期限與場地租賃期限相同，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3品牌使用費及支付方式品牌使用費為每月_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月品牌使用費。品牌使用費支付方式為_______。3.4品牌宣傳及推廣乙方應積極開展品牌宣傳及推廣活動，提高品牌知名度和美譽度。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營模式及內(nèi)容乙方以主題餐廳形式經(jīng)營，提供餐飲、娛樂、休閑等服務。4.2經(jīng)營期限經(jīng)營期限與場地租賃期限相同，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3經(jīng)營目標乙方應確保餐廳經(jīng)營穩(wěn)定、盈利，努力實現(xiàn)年營業(yè)額達到_______萬元。4.4經(jīng)營管理責任乙方應建立健全餐廳管理制度，確保餐廳正常運營，并對餐廳的經(jīng)營狀況負責。第五條人員配置5.1人員招聘及培訓乙方負責餐廳人員的招聘、培訓及管理。5.2人員薪資及福利乙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，為員工提供合理的薪資及福利。5.3人員考核及獎懲乙方應建立健全員工考核及獎懲制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎勵，對違規(guī)者進行處罰。第六條財務管理6.1收入及支出管理乙方應建立健全財務管理制度，對餐廳的收入及支出進行嚴格管理。6.2財務報表提交乙方應每月向甲方提交餐廳財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等。6.3財務審計乙方應每年接受一次財務審計，確保財務數(shù)據(jù)的真實、準確。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第八條違約責任8.1違約情形及責任8.1.1若乙方未按時支付租金或品牌使用費，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。8.1.2若乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或環(huán)境污染，應承擔相應的修復和賠償責任。8.1.3若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設施，導致安全隱患，應立即恢復原狀，并承擔相應的整改費用。8.1.4若乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。8.2違約賠償方式乙方違約，應按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。8.3違約責任期限違約責任自違約行為發(fā)生之日起至違約責任履行完畢之日止。652578第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，單方面解除合同。9.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時提供場地或未履行授權(quán)義務的情況下，單方面解除合同。9.2合同解除程序合同解除應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3合同解除后責任合同解除后，乙方應立即停止經(jīng)營，并妥善處理場地及品牌授權(quán)相關(guān)事宜。652579第十條合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議10.3附件三：人員配置方案10.4附件四：財務管理細則10.5附件五：場地使用規(guī)則652580第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。652581第十二條合同變更12.1合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應具體明確，包括但不限于租賃期限、租金、品牌使用范圍等。12.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。652582第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.3合同終止后責任合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營，并妥善處理場地及品牌授權(quán)相關(guān)事宜。652583第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔，但不得超過合同約定的責任限額。2.2責任限額第三方責任限額為本合同總金額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方介入方式3.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)合同履行的需要，共同選擇合適的第三方。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙雙方應將第三方介入的意向及選擇理由通知對方。3.2.2雙方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）提出改進建議和解決方案；（4）在必要時，向甲乙雙方提出警告或報告。第五條第三方義務（1）按照合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中