二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同價格評估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同價格評估委托合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期2.房地產(chǎn)租賃項目概述2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)用途2.3房地產(chǎn)租賃期限3.評估目的及范圍3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估方法4.評估機(jī)構(gòu)及人員4.1評估機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)4.2評估人員資質(zhì)及分工5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用總額5.2評估費(fèi)用支付時間5.3評估費(fèi)用支付方式6.評估報告內(nèi)容及交付6.1評估報告內(nèi)容6.2評估報告交付時間6.3評估報告保密7.評估結(jié)果使用及保密7.1評估結(jié)果使用范圍7.2評估結(jié)果保密8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除及終止通知12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件效力13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方法定代表人：_______1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：_______1.2.2簽訂地點：_______1.3合同有效期1.3.1合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。2.房地產(chǎn)租賃項目概述2.1房地產(chǎn)位置及面積2.1.1房地產(chǎn)地址：_______2.1.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.2房地產(chǎn)用途2.2.1房地產(chǎn)用途：_______2.3房地產(chǎn)租賃期限2.3.1租賃期限：_______年3.評估目的及范圍3.1評估目的3.1.1評估目的：為甲方在_______年_______月_______日之前對房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估。3.2評估范圍3.2.1評估范圍：包括房地產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.3評估方法3.3.1評估方法：采用市場比較法、成本法和收益法等。4.評估機(jī)構(gòu)及人員4.1評估機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)4.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：_______4.1.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：_______4.2評估人員資質(zhì)及分工4.2.1評估人員資質(zhì)：_______4.2.2評估人員分工：_______5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用總額5.1.1評估費(fèi)用總額：_______5.2評估費(fèi)用支付時間5.2.1首付款支付時間：_______5.2.2尾款支付時間：_______5.3評估費(fèi)用支付方式5.3.1支付方式：_______6.評估報告內(nèi)容及交付6.1評估報告內(nèi)容6.1.1評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法、評估過程等內(nèi)容。6.2評估報告交付時間6.2.1評估報告交付時間：_______6.3評估報告保密6.3.1評估報告及評估過程中獲取的資料，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)予以保密。7.評估結(jié)果使用及保密7.1評估結(jié)果使用范圍7.1.1評估結(jié)果僅用于甲方在_______年_______月_______日之前對房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估。7.2評估結(jié)果保密7.2.1評估結(jié)果及評估過程中獲取的資料，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)予以保密。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后未在約定時間內(nèi)支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違反合同約定，泄露評估結(jié)果或未按時交付評估報告，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿后自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.2.3因一方違約，另一方有權(quán)終止合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2甲方已支付的評估費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)退還已獲取的評估資料。8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理剩余評估費(fèi)用及資料。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付評估費(fèi)用。9.1.2乙方未按時交付評估報告。9.1.3任何一方泄露評估結(jié)果或未履行保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額為_______。9.2.3若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.其他約定事項11.1合同附件房地產(chǎn)租賃合同評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明評估人員資質(zhì)證明11.2合同修改11.2.1合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。11.3合同解除及終止通知11.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并于送達(dá)對方之日起生效。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1本合同由甲方法定代表人_______和乙方法定代表人_______簽字蓋章。12.2簽署時間12.2.1簽署時間：_______12.3簽署地點12.3.1簽署地點：_______13.合同附件13.1合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.4技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持或解決方案的專業(yè)人員或團(tuán)隊。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定。4.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取合理的費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。6.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。6.2.2第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間無隸屬關(guān)系。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方案。7.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。7.3第三方根據(jù)協(xié)議約定開始履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同到期或完成其職責(zé)后，介入終止。8.2第三方介入因甲方或乙方原因終止，第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付合理費(fèi)用。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用。9.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，租賃物的詳細(xì)信息，租賃期限，租金支付方式，違約責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供評估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：本附件用于證明評估機(jī)構(gòu)具備開展評估業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。3.評估人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供評估人員的資格證書、專業(yè)職稱證書等證明文件。說明：本附件用于證明評估人員具備開展評估工作的專業(yè)能力。4.評估報告詳細(xì)要求：包含評估目的、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為評估機(jī)構(gòu)出具的正式評估報告，是本合同的重要組成部分。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付評估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______。示例：若甲方未在合同約定時間內(nèi)支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。1.2甲方未按時提供評估所需資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的評估延誤，并賠償乙方損失。示例：若甲方未按時提供評估所需資料，導(dǎo)致評估工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時交付評估報告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______。示例：若乙方未在合同約定時間內(nèi)交付評估報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方泄露評估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若乙方泄露評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時完成評估工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_______。示例：若第三方未在合同約定時間內(nèi)完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求支付違約金。3.2第三方泄露評估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同價格評估委托合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)租賃信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.交付與使用6.1房地產(chǎn)交付6.2房地產(chǎn)使用7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律12.合同生效13.合同變更與補(bǔ)充14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及附屬設(shè)施；（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期；（4）“相關(guān)費(fèi)用”指與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第二條雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條房地產(chǎn)租賃信息3.1房地產(chǎn)位置租賃物位于[具體地址]，具體包括[詳細(xì)描述租賃物的位置和范圍]。3.2房地產(chǎn)面積租賃物總面積為[具體面積]平方米，其中建筑面積為[具體建筑面積]平方米。3.3房地產(chǎn)用途租賃物用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同約定的租金為每月[具體金額]元，共計[租賃月數(shù)]個月，總額為[租金總額]元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條交付與使用6.1房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付給乙方，乙方在接收租賃物時應(yīng)進(jìn)行驗收。6.2房地產(chǎn)使用乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全和完好。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的維修和保養(yǎng)工作。7.2承租方維修責(zé)任乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）甲方未按照本合同約定及時交付租賃物；（2）乙方未按照本合同約定支付租金；（3）乙方違反本合同約定使用租賃物；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）如乙方違約，應(yīng)立即支付所欠租金及逾期支付的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）如任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）租賃物被查封、扣押或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除本合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并立即停止履行合同義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律，任何與本合同相關(guān)的爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定解決。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同變更與補(bǔ)充對本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充本合同。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知、函件或其他文件，應(yīng)采用[具體方式，如掛號信、電子郵件等]，送達(dá)至對方的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，并對各自所擁有的資產(chǎn)和債權(quán)進(jìn)行清理。14.5本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）租賃物的評估、鑒定；（2）法律咨詢、合同起草與審核；（3）財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢；（4）物業(yè)管理、維修保養(yǎng)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)事先通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方因提供的服務(wù)或咨詢造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)費(fèi)用的[具體比例或金額]。18.2限額調(diào)整如第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，或約定限額低于本合同規(guī)定的，則以本合同規(guī)定的限額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或咨詢失誤，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方因甲乙雙方提供的信息不實或不完整導(dǎo)致的服務(wù)或咨詢失誤，由提供信息的一方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或咨詢失誤，根據(jù)不可抗力的影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)責(zé)任。19.2保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)或咨詢職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.本合同的其他修正21.1第三方介入的約定不影響本合同其他條款的效力。21.2如本合同與本部分的約定有沖突，以本部分的約定為準(zhǔn)。22.本部分的生效本部分的生效日期與本合同的生效日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實、完整。2.房地產(chǎn)租賃合同要求：提供租賃合同的原始文件，包括但不限于租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵信息。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.房地產(chǎn)使用說明要求：提供租賃物的使用說明，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維護(hù)保養(yǎng)等。5.甲方授權(quán)委托書要求：如甲方授權(quán)他人代為簽署合同或處理相關(guān)事宜，提供授權(quán)委托書。6.乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定通過仲裁解決爭議，提供爭議解決協(xié)議。9.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即支付所欠租金及逾期支付的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反租賃物用途違約行為：乙方違反本合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反約定使用租賃物造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償責(zé)任等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響程度，甲乙雙方合理分擔(dān)責(zé)任。示例說明：甲乙雙方在合同中約定，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。例如，因地震導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商賠償事宜，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同價格評估委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房地產(chǎn)租賃基本情況3.1房地產(chǎn)基本情況3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房地產(chǎn)租賃合同價格評估5.1評估目的5.2評估方法5.3評估時間6.評估費(fèi)用及支付6.1評估費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3逾期支付處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房地產(chǎn)租賃合同價格評估報告14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致原則訂立。1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________3.房地產(chǎn)租賃基本情況3.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)位置：____________________房地產(chǎn)面積：____________________房地產(chǎn)用途：____________________3.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：____________________4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日支付下一個月的租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付_____%的滯納金。5.房地產(chǎn)租賃合同價格評估5.1評估目的本合同價格評估旨在確定乙方租賃的房地產(chǎn)的市場價值，為租賃合同的簽訂提供依據(jù)。5.2評估方法5.3評估時間評估時間為____年____月____日。6.評估費(fèi)用及支付6.1評估費(fèi)用金額評估費(fèi)用總額為：____________________6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在評估報告出具前支付評估費(fèi)用。6.3逾期支付處理如乙方逾期支付評估費(fèi)用，應(yīng)按日支付_____%的滯納金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的房地產(chǎn)租賃價格、評估結(jié)果等信息均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付租金的；8.1.2甲方未按約定提供租賃物的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.2.4違反合同約定的其他條款的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形的；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)合同約定解除情形的，一方應(yīng)書面通知另一方解除合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形，按照法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定終止合同的其他情形。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房地產(chǎn)租賃合同價格評估報告14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在房地產(chǎn)租賃交易中，為甲方或乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)是指在房地產(chǎn)租賃合同價格評估過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)評估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，根據(jù)合同執(zhí)行的需要，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙