二零二五年度公園土地租賃及照明設(shè)施維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公園土地租賃及照明設(shè)施維護協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱及聯(lián)系方式1.2出租方名稱及聯(lián)系方式2.租賃標的物描述2.1土地位置及面積2.2土地用途及規(guī)劃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件及方式7.土地使用及維護責(zé)任7.1土地使用規(guī)范7.2土地維護責(zé)任8.照明設(shè)施維護8.1設(shè)施清單及維護范圍8.2維護標準及頻率8.3維護費用承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1保險種類及范圍9.2保險費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：企業(yè)1.3出租方名稱：公園管理所2.租賃標的物描述2.1土地位置：市區(qū)公園內(nèi)2.2土地面積：3000平方米2.3土地用途：用于商業(yè)經(jīng)營活動2.4土地規(guī)劃：詳見附圖《公園土地租賃規(guī)劃圖》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付時間：每季度前10個工作日內(nèi)支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場價格及政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金金額6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10萬元6.2退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為6.3退還方式：租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還至租賃方指定賬戶7.土地使用及維護責(zé)任7.1土地使用規(guī)范：租賃方需遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得進行違法建設(shè)7.2土地維護責(zé)任：租賃方負責(zé)土地的日常維護，保持土地的整潔和美觀，確保土地的合理利用8.照明設(shè)施維護8.1設(shè)施清單及維護范圍：包括公園內(nèi)所有照明燈具、線路及配電設(shè)施8.2維護標準及頻率：確保照明設(shè)施正常運行，每月進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)8.3維護費用承擔(dān)：照明設(shè)施維護費用由租賃方承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1保險種類及范圍：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險9.2保險費用承擔(dān)：保險費用由租賃方承擔(dān)，并確保按時繳納10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反土地使用規(guī)范、損壞照明設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除條件11.1合同解除情形：包括但不限于租賃方違約、出租方違約、不可抗力等原因11.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止14.其他約定事項14.1通知送達方式：以書面形式通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達14.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件包括《公園土地租賃規(guī)劃圖》及相關(guān)補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.3第三方對因其提供的服務(wù)所導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作；16.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，就其服務(wù)向甲乙雙方收取合理費用；16.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作成果進行驗收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)所導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額不超過其向甲乙雙方收取的費用總額；17.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不適用上述規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨立于甲方，不得因甲方的原因影響其客觀、公正的服務(wù)；18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨立于乙方，不得因乙方的原因影響其客觀、公正的服務(wù)；18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)符合雙方的要求。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項；19.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；19.3第三方在服務(wù)合同生效后，開始履行其職責(zé)；19.4服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果支付相應(yīng)費用。20.第三方介入的保密20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入的終止21.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；21.2第三方在服務(wù)期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決；21.3合同終止后，第三方應(yīng)按照約定，將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園土地租賃規(guī)劃圖詳細要求：清晰標注土地邊界、租賃區(qū)域、設(shè)施布局等，并附有比例尺、坐標系統(tǒng)等信息。說明：本圖作為土地租賃的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并簽署。2.第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)獨立于本合同，但與本合同具有同等法律效力。3.保險單詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：保險單是證明保險責(zé)任的憑證，應(yīng)與合同一并簽署。4.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金、保證金等已支付。說明：付款憑證是證明支付行為的有效證據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)與合同一并簽署。6.合同履行情況報告詳細要求：包括土地使用情況、照明設(shè)施維護情況、租金支付情況等。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行的重要文件，應(yīng)定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：自逾期之日起，每日按租金總額的千分之五支付違約金。示例說明：若租金為人民幣100萬元/年，逾期一天需支付500元違約金。2.違反土地使用規(guī)范責(zé)任認定標準：根據(jù)具體違約情況，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未經(jīng)許可擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.損壞照明設(shè)施責(zé)任認定標準：根據(jù)損壞程度，賠償出租方維修費用或更換費用。示例說明：若照明設(shè)施因租賃方使用不當(dāng)損壞，租賃方需賠償維修費用。4.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認定標準：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，賠償因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。5.第三方違約責(zé)任認定標準：第三方違約時，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方未能按時完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公園土地租賃及照明設(shè)施維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃土地的位置、面積及邊界2.1租金支付方式及金額2.2租金支付時間2.3租金調(diào)整機制2.4逾期支付租金的違約責(zé)任3.1租賃土地的使用范圍及用途3.2土地使用規(guī)范及限制3.3土地使用變更程序4.1照明設(shè)施維護范圍及標準4.2照明設(shè)施維護責(zé)任4.3照明設(shè)施維修費用承擔(dān)5.1合同解除條件及程序5.2合同解除后的處理事宜5.3合同解除的違約責(zé)任6.1保密條款6.2爭議解決方式6.3合同解除或終止后的保密義務(wù)7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除或終止后的法律效力8.1合同附件8.2合同附件的效力8.3合同附件的修改9.1合同解釋9.2合同生效前事項9.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜10.1合同履行監(jiān)督10.2合同履行報告10.3合同履行違約責(zé)任11.1合同解除或終止后的結(jié)算11.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除或終止后的財產(chǎn)返還12.1合同解除或終止后的通知義務(wù)12.2合同解除或終止后的爭議解決方式13.1合同附件清單13.2合同附件清單的效力13.3合同附件清單的修改14.1合同簽署及生效日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽名第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4租賃土地的位置、面積及邊界1.4.1土地位置：具體地址1.4.2土地面積：具體數(shù)值（平方米）1.4.3土地邊界：詳細描述邊界線及相鄰?fù)恋厍闆r2.1租金支付方式及金額2.1.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.1.2租金金額：每年人民幣萬元整2.2租金支付時間2.2.1每年租金于每年1月1日前一次性支付2.3租金調(diào)整機制2.3.1租金調(diào)整周期：每年2.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調(diào)整2.4逾期支付租金的違約責(zé)任2.4.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付逾期租金的1%作為違約金3.1租賃土地的使用范圍及用途3.1.1土地用途：公園綠地3.1.2使用范圍：僅限于公園綠地建設(shè)及維護3.2土地使用規(guī)范及限制3.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途3.2.2不得在土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施3.3土地使用變更程序3.3.1任何土地使用變更需經(jīng)出租方同意，并簽訂書面協(xié)議4.1照明設(shè)施維護范圍及標準4.1.1維護范圍：包括公園內(nèi)所有照明設(shè)施4.1.2維護標準：確保照明設(shè)施正常運行，無故障4.2照明設(shè)施維護責(zé)任4.2.1出租方負責(zé)照明設(shè)施的購置、安裝及日常維護4.2.2承租方負責(zé)照明設(shè)施的合理使用，并配合出租方進行維護4.3照明設(shè)施維修費用承擔(dān)4.3.1照明設(shè)施正常維修費用由出租方承擔(dān)4.3.2因人為損壞或非正常使用造成的維修費用由承租方承擔(dān)5.1合同解除條件及程序5.1.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.1.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議5.2合同解除后的處理事宜5.2.1租賃土地及照明設(shè)施返還出租方5.2.2雙方結(jié)算相關(guān)費用，包括租金、維修費用等5.3合同解除的違約責(zé)任5.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2爭議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議6.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3合同解除或終止后的保密義務(wù)6.3.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同變更程序7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.3合同解除或終止后的法律效力7.3.1合同解除或終止后，本合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方約定的保密義務(wù)仍有效8.1合同附件8.1.1.1土地租賃合同8.1.1.2照明設(shè)施維護協(xié)議8.1.1.3土地使用規(guī)范8.1.1.4保密協(xié)議8.2合同附件的效力8.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力8.3合同附件的修改8.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議9.1合同解釋9.1.1本合同如有歧義或不明之處，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準9.2合同生效前事項9.2.1本合同生效前，雙方應(yīng)遵守本合同約定的條款9.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)后續(xù)事宜10.1合同履行監(jiān)督10.1.1出租方有權(quán)對承租方履行合同情況進行監(jiān)督10.2合同履行報告10.2.1承租方應(yīng)定期向出租方報告合同履行情況10.3合同履行違約責(zé)任10.3.1承租方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1合同解除或終止后的結(jié)算11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，包括租金、維修費用等11.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.2.1合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以清理11.3合同解除或終止后的財產(chǎn)返還11.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃土地及照明設(shè)施完好無損地返還給出租方12.1合同解除或終止后的通知義務(wù)12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2合同解除或終止后的爭議解決方式12.2.1合同解除或終止后，雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決13.1合同附件清單13.1.1本合同附件清單應(yīng)詳細列明所有附件名稱及編號13.2合同附件清單的效力13.2.1合同附件清單與本合同具有同等法律效力13.3合同附件清單的修改13.3.1合同附件清單的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議14.1合同簽署及生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為出租方所在地14.3合同簽署雙方代表簽名14.3.1出租方代表簽名：14.3.2承租方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特定事項需要引入具有專業(yè)能力、資質(zhì)或資源的第三方機構(gòu)或個人，以協(xié)助合同雙方完成合同目的或解決合同履行中的問題。15.1.2.1提供專業(yè)咨詢、評估或鑒定服務(wù)15.1.2.2進行合同履行中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)或調(diào)解15.1.2.3執(zhí)行合同中約定的特定工作或任務(wù)16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。16.1.3第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.1.4第三方介入的行為視為甲乙雙方共同行為，對甲乙雙方具有約束力。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。17.2.3.1第三方因提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)造成的直接經(jīng)濟損失17.2.3.2第三方因違反合同約定或故意或重大過失造成的損害18.1第三方的責(zé)權(quán)利18.1.1第三方的權(quán)利：18.1.1.1按照合同約定收取費用18.1.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)18.1.1.3在合同履行過程中獲得必要的協(xié)助和支持18.1.2第三方的義務(wù)：18.1.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)18.1.2.2遵守合同約定和法律法規(guī)18.1.2.3對合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但各自獨立承擔(dān)責(zé)任19.1.1.2第三方不得以甲乙雙方的代理人或代表身份行事19.1.2第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的劃分：19.1.2.1第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系由相關(guān)合同或協(xié)議約定19.1.2.2第三方在合同履行過程中對其他相關(guān)方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任20.1第三方的資質(zhì)要求20.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。20.1.2第三方資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。20.1.3第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同中予以明確約定。20.2第三方的變更及退出20.2.1第三方在合同履行過程中如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。20.2.2第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。20.2.3第三方的變更或退出不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：包括租賃雙方基本信息、租賃土地的詳細信息、租金支付方式、租賃期限、使用范圍等條款。說明：這是租賃關(guān)系的正式文件，是本合同的核心附件。2.照明設(shè)施維護協(xié)議詳細要求：包括照明設(shè)施的具體信息、維護責(zé)任、維修標準、費用承擔(dān)等條款。說明：該協(xié)議詳細規(guī)定了照明設(shè)施的維護責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.土地使用規(guī)范詳細要求：包括土地使用的基本原則、禁止行為、維護要求等。說明：該規(guī)范旨在確保土地的合理使用和維護。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議保護雙方在合同履行過程中可能涉及的商業(yè)秘密。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方介入時，需要提供這些文件以證明其資質(zhì)和能力。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：當(dāng)引入第三方時，此合同將詳細規(guī)定第三方的服務(wù)條款。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等。說明：該協(xié)議旨在解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.結(jié)算清單詳細要求：包括租金、維護費用、其他費用的明細和總額。說明：該清單用于記錄和確認合同履行過程中的費用結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租金逾期支付責(zé)任認定標準：超過約定支付期限未支付租金。示例：承租方未在每年1月1日前支付租金，逾期一日，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。2.土地使用違規(guī)責(zé)任認定標準：未經(jīng)同意改變土地用途或進行違規(guī)建設(shè)。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，在土地上建設(shè)違章建筑，應(yīng)承擔(dān)拆除費用和相應(yīng)的違約責(zé)任。3.照明設(shè)施損壞責(zé)任認定標準：因人為損壞或非正常使用導(dǎo)致的照明設(shè)施損壞。示例：承租方在使用照明設(shè)施時造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認定標準：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準。示例：第三方提供的咨詢服務(wù)未達到預(yù)期效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保密信息泄露責(zé)任認定標準：未經(jīng)授權(quán)泄露合同雙方的商業(yè)秘密。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)計劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度公園土地租賃及照明設(shè)施維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代表人3.租賃標的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知方式7.土地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任8.照明設(shè)施8.1設(shè)施種類8.2設(shè)施數(shù)量8.3維護責(zé)任9.設(shè)施維護費用9.1費用承擔(dān)9.2計算方式9.3支付時間10.稅收及費用10.1稅收承擔(dān)10.2其他費用11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3通知方式12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2賠償責(zé)任12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“出租方”指擁有公園土地使用權(quán)的單位或個人；“承租方”指與出租方簽訂本合同的單位或個人；“租賃期限”指本合同約定的出租方將公園土地出租給承租方使用的起始和終止時間；“租金”指承租方支付給出租方的土地使用費用；“照明設(shè)施”指公園內(nèi)用于照明的基礎(chǔ)設(shè)施；“維護費用”指對照明設(shè)施進行定期檢查、維修和更換所需的費用。1.2解釋“本合同”指本協(xié)議及其附件；“雙方”指出租方和承租方；“法律”指中華人民共和國法律、法規(guī)和政策；“政府”指中華人民共和國政府及其相關(guān)部門。第二條雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代表人出租方代表人：____________________承租方代表人：____________________第三條租賃標的3.1土地位置租賃土地位于：____________________3.2土地面積租賃土地面積為：____________________平方米。3.3土地用途租賃土地用途為：____________________。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊情況，本合同自動續(xù)期____年。4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限到期前____個月，書面通知對方。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為：人民幣____元整。5.2支付方式租金支付方式為：____________________。5.3支付時間租金應(yīng)于每個支付周期開始前____個工作日內(nèi)支付。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知方式租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式在調(diào)整前____個工作日內(nèi)送達對方。第七條土地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)保持租賃土地及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。第八條照明設(shè)施8.1設(shè)施種類8.2設(shè)施數(shù)量照明設(shè)施總數(shù)量為：____________________套。8.3維護責(zé)任8.3.1出租方負責(zé)照明設(shè)施的安裝、維修和更換，確保其正常運行。8.3.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護照明設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修或更換。第九條設(shè)施維護費用9.1費用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞。9.2計算方式照明設(shè)施維護費用按實際發(fā)生計算，每季度匯總一次。9.3支付時間維護費用應(yīng)在每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。第十條稅收及費用10.1稅收承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各方自行承擔(dān)。10.2其他費用除租金和維護費用外，其他費用如土地使用稅、綠化費等，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同變更與解除11.1變更條件法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。11.2解除條件出租方未按約定提供租賃土地或照明設(shè)施；承租方未按約定支付租金或維護費用；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3通知方式任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知之日起生效。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為未按約定支付租金或維護費用；未按約定使用租賃土地；故意損壞照明設(shè)施；其他違反本合同約定的行為。12.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的訴訟費用。12.3違約金對于未按約定支付租金或維護費用的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：____________________仲裁規(guī)則：____________________13.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則或法院的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同生效及其他14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件出租方提供的土地權(quán)屬證明；雙方簽字的租賃合同副本；照明設(shè)施清單。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除出租方和承租方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)支持的個人或機構(gòu)。15.2范圍提供租賃土地或照明設(shè)施的相關(guān)評估、咨詢等服務(wù)；作為擔(dān)保方，為租賃合同的履行提供擔(dān)保；提供法律、財務(wù)或其他專業(yè)意見；執(zhí)行合同約定的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件出租方或承租方認為有必要引入第三方以保障合同履行；合同約定需第三方介入的情形。16.2引入程序引入第三方時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方對出租方或承租方承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；第三方服務(wù)對合同履行的重要性；第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因第三方服務(wù)性質(zhì)或內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相