2024版全新自動售貨機場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新自動售貨機場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置和面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險5.1承租人保險5.2出租人保險第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的終止7.1終止條件7.2終止程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟第十條法律法規(guī)10.1適用法律10.2法規(guī)變化第十一條其他條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3修改與補充第十二條附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施詳細(xì)說明第十三條簽署13.1承租人簽署13.2出租人簽署第十四條日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置和面積甲方將其位于【地址】的【場地面積】平方米的場地租賃給乙方使用。場地具體位置和面積詳見附件一：場地平面圖。1.2設(shè)施清單（1）自動售貨機【數(shù)量】臺；（2）其他設(shè)施【名稱】【數(shù)量】【規(guī)格】。其他設(shè)施的具體名稱、數(shù)量和規(guī)格詳見附件二：設(shè)施詳細(xì)說明。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地和設(shè)施按照合同約定歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金金額為人民幣【金額】。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【支付日期】前支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式【說明】。第四條維護與維修4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持場地和設(shè)施的安全和正常使用狀態(tài)，對于因設(shè)施的正常磨損以外的損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換。4.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的設(shè)施維護和清潔工作，確保設(shè)施的正常運行和衛(wèi)生。第五條保險5.1承租人保險乙方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失保險，并將甲方作為共同被保險人。5.2出租人保險甲方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于場地和設(shè)施的保險。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議供對方審批。對方在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后【審批期限】內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓即視為有效。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。8.2承租人違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議或糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交給【調(diào)解機構(gòu)名稱】進行調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同任何條款無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，以符合新的法律法規(guī)要求。第十一條其他條款11.1通知任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并發(fā)送至對方指定的地址。11.2完整協(xié)議本合同及其附件為雙方之間關(guān)于租賃場地和設(shè)施的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.3修改與補充本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署。第十二條附件12.1場地平面圖詳見附件一：場地平面圖。12.2設(shè)施詳細(xì)說明詳見附件二：設(shè)施詳細(xì)說明。第十三條簽署13.1承租人簽署乙方代表：【簽署姓名】日期：【簽署日期】13.2出租人簽署甲方代表：【簽署姓名】日期：【簽署日期】第十四條日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出租賃場地的具體位置、面積、周邊環(huán)境、入口位置等信息，以及自動售貨機等設(shè)施的具體擺放位置。附件二：設(shè)施詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：設(shè)施詳細(xì)說明應(yīng)包含自動售貨機等設(shè)施的數(shù)量、型號、功能、技術(shù)參數(shù)等信息，以及其他附屬設(shè)施的具體規(guī)格和用途。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供場地和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；（2）未按時支付租金，延遲乙方經(jīng)營活動；（3）未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能在租賃開始日期之前提供場地和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金，延遲甲方收租；（2）未按約定使用場地和設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用；（3）未履行維護和清潔責(zé)任，導(dǎo)致場地和設(shè)施衛(wèi)生狀況不佳；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是租賃合同，指甲方將場地和設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的場地和設(shè)施使用費。3.租賃期限：本合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：一