2024年物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同雙方基本信息3.維修服務(wù)范圍與內(nèi)容4.維修服務(wù)期限5.維修服務(wù)標準與質(zhì)量要求6.維修服務(wù)費用及支付方式7.工程材料采購與供應(yīng)8.施工安全與環(huán)境保護9.維修進度與驗收10.違約責任與爭議解決11.合同生效與終止12.合同附件及補充條款13.合同簽署與見證14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲方（物業(yè)所有人）和乙方（維修服務(wù)提供方）的實際情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的：為保障甲方物業(yè)設(shè)備設(shè)施的正常運行，確保居住安全和居住舒適度，乙方同意為甲方提供物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修服務(wù)。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（物業(yè)所有人）：名稱：______________________，住所：______________________，法定代表人：______________________。2.2乙方（維修服務(wù)提供方）：名稱：______________________，住所：______________________，法定代表人：______________________。第三條維修服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1維修服務(wù)范圍：乙方負責甲方物業(yè)范圍內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的維修工作，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、電梯、消防、安防等系統(tǒng)。第四條維修服務(wù)期限4.1合同有效期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限，持續(xù)提供維修服務(wù)。第五條維修服務(wù)標準與質(zhì)量要求5.1維修服務(wù)標準：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準，對維修工作進行規(guī)范化操作。5.2質(zhì)量要求：乙方維修后的設(shè)備設(shè)施應(yīng)達到使用功能正常、安全可靠、使用壽命符合標準的要求。第六條維修服務(wù)費用及支付方式6.1維修服務(wù)費用：乙方維修服務(wù)費用按照實際發(fā)生費用計算，甲方應(yīng)按約定支付。6.2支付方式：甲方應(yīng)于維修完成后____個工作日內(nèi)，將維修費用支付至乙方指定賬戶。第七條工程材料采購與供應(yīng)7.1材料采購：乙方負責維修所需的工程材料采購，甲方應(yīng)在乙方提出采購計劃后____個工作日內(nèi)審批。7.2材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方審批的采購計劃，及時供應(yīng)所需材料，確保維修工作順利進行。第八條施工安全與環(huán)境保護8.1乙方在進行維修施工過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對甲方物業(yè)及周圍環(huán)境造成污染或損害。8.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，確保施工人員的人身安全。第九條維修進度與驗收9.1乙方應(yīng)按照維修計劃，合理安排施工進度，確保維修工作按時完成。9.2維修完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。9.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，視為維修服務(wù)完成。第十條違約責任與爭議解決10.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件及補充條款12.1本合同附件包括但不限于維修服務(wù)方案、維修工程量清單、維修材料清單等。12.2如有補充條款，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與見證13.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)______見證。第十四條合同附件清單14.1維修服務(wù)方案14.2維修工程量清單14.3維修材料清單14.4施工安全措施14.5環(huán)境保護措施14.6甲方授權(quán)委托書14.7乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.8乙方資質(zhì)證書復(fù)印件14.9其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、保險方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的申請和批準程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息及合作協(xié)議草案。2.雙方對第三方介入的申請進行討論，形成一致意見。3.雙方簽署合作協(xié)議，并通知第三方介入。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。3.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責。3.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，對維修服務(wù)進行監(jiān)督、檢查、評估或提供專業(yè)意見。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)對維修服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出整改建議。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的費用。第五條第三方的責任限額5.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與本合同的訂立和履行。6.2第三方在介入本合同履行過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議明確。6.3第三方與其他各方之間的責任劃分，以合作協(xié)議及本合同為準。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同雙方及第三方均有約束力。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。8.2第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條本合同的適用范圍10.1本合同的修正條款適用于第三方介入后的合同履行，對本合同原有條款無影響。第十一條本合同修正的生效11.1本合同的修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條本合同的附件12.1合作協(xié)議12.2第三方責任限額協(xié)議12.3第三方介入的合同變更協(xié)議12.4第三方介入的合同解除協(xié)議12.5第三方介入的爭議解決協(xié)議第十三條本合同的解釋權(quán)13.1本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修服務(wù)方案詳細要求：包括維修項目、維修時間表、維修預(yù)算、維修材料清單等。說明：維修服務(wù)方案是乙方提供維修服務(wù)的具體實施計劃，需詳細列出所有維修項目及預(yù)計完成時間。2.維修工程量清單詳細要求：列出所有維修項目的具體工程量，包括人工、材料、機械等。說明：維修工程量清單是計算維修費用的重要依據(jù)，需確保工程量的準確無誤。3.維修材料清單詳細要求：列出所有維修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及價格。說明：維修材料清單是確保維修質(zhì)量的關(guān)鍵，需選擇符合國家及行業(yè)標準的材料。4.施工安全措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全措施是保障施工人員及周圍環(huán)境安全的重要文件。5.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、廢棄物處理、噪音控制等。說明：環(huán)境保護措施是維護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境的重要文件。6.甲方授權(quán)委托書詳細要求：明確甲方授權(quán)代表的權(quán)限范圍。說明：甲方授權(quán)委托書是確保甲方授權(quán)代表在合同履行過程中的合法性和有效性。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是乙方合法經(jīng)營的重要證明。8.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件詳細要求：提供乙方資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)。說明：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件是乙方具備維修能力的證明。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成維修工作責任認定標準：乙方未在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：乙方未能在合同約定的10個工作日內(nèi)完成維修工作，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定標準責任認定標準：乙方維修后的設(shè)備設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標準，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：乙方維修后的設(shè)備設(shè)施存在安全隱患，經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不合格，甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.甲方未按時支付維修費用責任認定標準：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付維修費用，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：甲方未在合同約定的7個工作日內(nèi)支付維修費用，導(dǎo)致乙方損失1000元，甲方應(yīng)賠償乙方1000元。4.第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方違反合作協(xié)議的約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在介入本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失2000元，第三方應(yīng)賠償甲方2000元。全文完。2024年物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的2.1設(shè)備設(shè)施名稱及型號2.2設(shè)備設(shè)施數(shù)量2.3設(shè)備設(shè)施位置2.4設(shè)備設(shè)施使用年限3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1常規(guī)保養(yǎng)3.2故障維修3.3設(shè)備設(shè)施更換3.4設(shè)備設(shè)施升級4.維修服務(wù)標準4.1維修時間4.2維修質(zhì)量4.3維修人員資質(zhì)4.4維修安全措施5.維修費用5.1維修費用構(gòu)成5.2維修費用結(jié)算方式5.3維修費用支付時間6.維修合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：維修服務(wù)清單13.2附件二：維修費用明細13.3附件三：維修人員資質(zhì)證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]第二條合同標的2.1設(shè)備設(shè)施名稱及型號[列舉具體設(shè)備設(shè)施名稱及型號]2.2設(shè)備設(shè)施數(shù)量[具體數(shù)量]2.3設(shè)備設(shè)施位置[具體位置描述]2.4設(shè)備設(shè)施使用年限[設(shè)備設(shè)施預(yù)計使用年限]第三條維修服務(wù)內(nèi)容3.1常規(guī)保養(yǎng)[具體保養(yǎng)項目及頻率]3.2故障維修[故障維修響應(yīng)時間及處理流程]3.3設(shè)備設(shè)施更換[更換設(shè)備設(shè)施的標準及流程]3.4設(shè)備設(shè)施升級[升級設(shè)備設(shè)施的條件及費用]第四條維修服務(wù)標準4.1維修時間[維修服務(wù)的響應(yīng)時間及完成時間]4.2維修質(zhì)量[維修服務(wù)的質(zhì)量標準及驗收標準]4.3維修人員資質(zhì)[維修人員應(yīng)具備的資質(zhì)要求]4.4維修安全措施[維修過程中應(yīng)采取的安全措施及應(yīng)急預(yù)案]第五條維修費用5.1維修費用構(gòu)成[維修費用包括的具體項目]5.2維修費用結(jié)算方式[維修費用結(jié)算的具體方式和時間]5.3維修費用支付時間[維修費用支付的具體時間及方式]第六條維修合同期限6.1合同起始日期[合同生效日期]6.2合同終止日期[合同終止日期]6.3合同續(xù)簽條件[合同續(xù)簽的條件及程序]第七條違約責任7.1違約情形[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形]7.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式及賠償標準]7.3違約賠償標準[違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式]第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]8.3爭議解決程序仲裁機構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間[具體生效日期]第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除通知解除合同的書面通知應(yīng)通過[通知方式]送達對方。第十一條合同變更11.1合同變更條件在合同履行期間，如因下列情況需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致變更：（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（2）技術(shù)標準或規(guī)范更新；（3）雙方協(xié)商一致認為有必要變更的其他情況。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。11.3合同變更通知合同變更的書面通知應(yīng)通過[通知方式]送達對方。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。12.3合同終止通知合同終止的書面通知應(yīng)通過[通知方式]送達對方。第十三條合同附件13.1附件一：維修服務(wù)清單[詳細列舉維修服務(wù)內(nèi)容及項目]13.2附件二：維修費用明細[詳細列出各項維修費用及計算方式]13.3附件三：維修人員資質(zhì)證明[維修人員資質(zhì)證明文件列表]第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行、變更和終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為已送達。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.中介方：作為甲乙雙方之間的協(xié)調(diào)者，協(xié)助雙方達成一致。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方解決合同履行中的問題。3.監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。4.評估方：對合同履行的結(jié)果進行評估，提出改進建議。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任甲方應(yīng)積極配合第三方介入工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效地履行其職責。16.2乙方的責任乙方應(yīng)同樣積極配合第三方介入工作，確保第三方能夠全面了解合同履行情況，并及時提供所需信息。16.3第三方的責任1.嚴格遵守合同約定，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。2.對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知雙方并采取必要措施。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的責任。17.2責任限額第三方的責任限額為本合同總金額的[具體金額]%，且不超過[具體金額]元。18.第三方權(quán)利18.1收費權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，費用標準應(yīng)明確，并在合同中列明。18.2訴訟權(quán)在甲乙雙方無法達成一致意見時，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)判斷。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于合同約定，乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)判斷。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性和公正性。20.其他20.1本條款的變更本條款的任何變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充條款本條款未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修服務(wù)清單詳細列舉維修服務(wù)內(nèi)容及項目，包括但不限于設(shè)備設(shè)施名稱、型號、維修項目、預(yù)計維修時間、維修費用等。要求：清單應(yīng)與合同中的設(shè)備設(shè)施名稱及型號保持一致，并詳細列出所有維修服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：維修費用明細列出各項維修費用及計算方式，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、交通費等。要求：費用明細應(yīng)與合同中的維修費用構(gòu)成保持一致，并詳細列出各項費用的計算依據(jù)。3.附件三：維修人員資質(zhì)證明提供維修人員的資質(zhì)證明文件，包括但不限于相關(guān)證書、資質(zhì)證明、技能考核證明等。要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實有效，并與維修人員名單保持一致。4.附件四：維修合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。要求：變更協(xié)議應(yīng)與原合同保持一致，并由雙方簽字蓋章。5.附件五：維修合同終止協(xié)議當合同終止時，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期等。要求：終止協(xié)議應(yīng)與原合同保持一致，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定提供設(shè)備設(shè)施信息或相關(guān)資料。甲方未按合同約定支付維修費用。乙方未按合同約定提供維修服務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，參照合同約定和法律法規(guī)進行計算。3.示例說明：甲方未按合同約定支付維修費用，導(dǎo)致乙方無法及時進行維修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔因此造成的損失。乙方未按合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施無法正常使用。甲方有權(quán)要求乙方進行重新維修，并承擔因此造成的損失。全文完。2024年物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方開戶銀行及賬號2.合同標的2.1維修設(shè)備設(shè)施清單及數(shù)量2.2維修范圍及要求2.3維修工期3.合同價格及支付方式3.1維修費用總額3.2付款方式及時間3.3付款憑證及驗收4.交付及驗收標準4.1交付時間及方式4.2驗收標準及流程4.3驗收報告5.質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時間5.3售后服務(wù)費用6.違約責任6.1違約情形及認定6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同變更程序9.4合同變更效力10.合同附件10.1附件一：維修設(shè)備設(shè)施清單10.2附件二：維修費用預(yù)算表10.3附件三：驗收標準及流程10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任12.3合同歸檔13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用及爭議解決14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)方）：物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號乙方（維修方）：設(shè)備維修有限公司地址：省市區(qū)街道號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行分行賬號：05678乙方開戶銀行：銀行分行賬號：8765432109876543212.合同標的2.1維修設(shè)備設(shè)施清單及數(shù)量維修設(shè)備設(shè)施清單如下：1.電梯設(shè)備：2部2.供水設(shè)備：1套3.供電設(shè)備：1套4.空調(diào)設(shè)備：1套5.供暖設(shè)備：1套共計5項，數(shù)量5套。2.2維修范圍及要求維修范圍：上述設(shè)備設(shè)施的全部維修工作，包括但不限于常規(guī)檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件。維修要求：確保設(shè)備設(shè)施恢復(fù)正常工作狀態(tài)，達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。2.3維修工期維修工期：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成所有維修工作。3.合同價格及支付方式3.1維修費用總額維修費用總額為人民幣萬元整。3.2付款方式及時間付款方式：分階段支付，具體如下：1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；2.驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的60%；3.合同履行完畢，無質(zhì)量問題后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%。3.3付款憑證及驗收乙方應(yīng)在每次收款后5個工作日內(nèi)，向甲方提供收款憑證；甲方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項。4.交付及驗收標準4.1交付時間及方式交付時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。交付方式：乙方將維修完成的設(shè)備設(shè)施交付甲方使用。4.2驗收標準及流程驗收標準：設(shè)備設(shè)施維修后達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，功能正常，無安全隱患。驗收流程：甲方組織驗收小組，對維修后的設(shè)備設(shè)施進行驗收，驗收合格后，簽署驗收報告。4.3驗收報告驗收報告由甲方出具，乙方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)收到驗收報告。5.質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.1質(zhì)保期限質(zhì)保期限：自驗收合格之日起12個月。5.2售后服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時間售后服務(wù)內(nèi)容：設(shè)備設(shè)施在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換零部件。售后服務(wù)響應(yīng)時間：接到甲方報修電話后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在1個工作日內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。5.3售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方提供的免費維修或更換零部件不收取任何費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議解決機構(gòu)或仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)基于雙方的共同意愿，并在爭議發(fā)生前達成一致。8.3爭議解決費用承擔因履行本合同發(fā)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.一方被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。9.3合同終止條件1.合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就；2.合同解除；3.一方依法終止合同。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并結(jié)清已發(fā)生但未支付的款項。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同條款。10.4合同變更效力合同變更后，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，對雙方均具有約束力。11.合同附件11.1附件一：維修設(shè)備設(shè)施清單附件一詳細列明了本合同所涉及的維修設(shè)備設(shè)施清單及數(shù)量。11.2附件二：維修費用預(yù)算表附件二列明了本合同維修工作的費用預(yù)算，包括但不限于人工費、材料費等。11.3附件三：驗收標準及流程附件三詳細規(guī)定了本合同設(shè)備設(shè)施驗收的標準和流程。11.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括但不限于設(shè)備設(shè)施使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。12.3合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。13.3法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任甲乙雙方對本合同負有妥善保管的義務(wù)，任何一方不得擅自涂改、毀損或丟棄合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件1.合同履行過程中，需要對設(shè)備設(shè)施進行專業(yè)評估或檢測；2.合同履行過程中，需要對維修質(zhì)量進行監(jiān)督或驗收；3.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下，第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的任何責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等，均應(yīng)在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的補充條款。16.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責，確保工作質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分1.第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；2.甲乙雙方因第三方原因造