2024年度城市更新項(xiàng)目行政權(quán)力征地補(bǔ)償協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目行政權(quán)力征地補(bǔ)償協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2項(xiàng)目概述1.3補(bǔ)償范圍1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.5補(bǔ)償方式1.6補(bǔ)償期限1.7補(bǔ)償金的支付1.8補(bǔ)償金的調(diào)整1.9補(bǔ)償金的計(jì)算與支付流程1.10補(bǔ)償金的退還與扣除1.11補(bǔ)償金的爭議解決1.12合同解除與終止1.13違約責(zé)任1.14合同生效與終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同雙方當(dāng)事人同意，根據(jù)國家及地方有關(guān)城市更新項(xiàng)目的規(guī)定，就2004年度城市更新項(xiàng)目行政權(quán)力征地補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2004年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目范圍：[具體范圍]2.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：[具體用地性質(zhì)]2.5項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]第三條補(bǔ)償范圍3.1.1征地補(bǔ)償費(fèi)3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.1.3復(fù)建補(bǔ)償費(fèi)3.1.4租金損失補(bǔ)償費(fèi)3.1.5其他合理補(bǔ)償費(fèi)用第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方有關(guān)城市更新項(xiàng)目的規(guī)定執(zhí)行。4.2.1征地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地的原用途補(bǔ)償。4.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被安置人員的安置方式確定。4.2.3復(fù)建補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定。4.2.4租金損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋租賃合同約定的租金計(jì)算。第五條補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償金支付時(shí)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。第六條補(bǔ)償期限6.1本合同補(bǔ)償期限自合同生效之日起計(jì)算。6.2補(bǔ)償期限不得超過項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的拆遷安置工作完成之日。第七條補(bǔ)償金的支付7.1.1首次支付：在合同生效后，支付征地補(bǔ)償費(fèi)總額的50%。7.1.2第二次支付：在安置工作完成后，支付征地補(bǔ)償費(fèi)總額的30%。7.1.3第三次支付：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付征地補(bǔ)償費(fèi)總額的20%。7.2補(bǔ)償金的支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，并確保款項(xiàng)安全到達(dá)被補(bǔ)償人賬戶。第八條補(bǔ)償金的計(jì)算與支付流程8.1補(bǔ)償金的計(jì)算依據(jù)：8.1.1征地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途、面積、地價(jià)等計(jì)算。8.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被安置人員的身份、安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)算。8.1.3復(fù)建補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、市場評估價(jià)等計(jì)算。8.1.4租金損失補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征收房屋租賃合同約定的租金、租賃期限等計(jì)算。8.2補(bǔ)償金支付流程：8.2.1雙方簽訂合同后，被補(bǔ)償人應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。8.2.2甲方在收到被補(bǔ)償人提供的證明材料后，30日內(nèi)完成補(bǔ)償金的計(jì)算。8.2.3甲方在計(jì)算完成后，15日內(nèi)通知被補(bǔ)償人支付金額。8.2.4被補(bǔ)償人在接到通知后，15日內(nèi)向甲方指定賬戶支付補(bǔ)償金。8.2.5甲方在收到補(bǔ)償金后，3日內(nèi)向被補(bǔ)償人開具收款憑證。第九條補(bǔ)償金的退還與扣除9.1退還情況：9.1.1被補(bǔ)償人要求退還補(bǔ)償金的，應(yīng)向甲方提出書面申請。9.1.2甲方在收到申請后，15日內(nèi)審查并決定是否退還。9.1.3退還的補(bǔ)償金應(yīng)扣除已發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。9.2扣除情況：9.2.1甲方有權(quán)扣除因被補(bǔ)償人原因?qū)е碌膿p失費(fèi)用。9.2.2甲方有權(quán)扣除因被補(bǔ)償人違反合同約定而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條補(bǔ)償金的爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止：11.2.1補(bǔ)償金支付完畢，合同終止。11.2.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十二條違約責(zé)任12.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：12.2.1違約金按未履行部分合同金額的[具體比例]計(jì)算。12.2.2違約金總額不超過合同金額的[具體比例]。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期自生效之日起至補(bǔ)償金支付完畢之日止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方職責(zé)2.1第三方職責(zé)包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等問題。2.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.1.3對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.1.4執(zhí)行合同中約定的特定任務(wù)，如評估、鑒定、拍賣等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.3第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的金額。6.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任。7.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)間接責(zé)任，包括但不限于提供必要的信息和協(xié)助。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方變更與退出8.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定處理。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用9.1第三方服務(wù)費(fèi)用按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定支付。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、評估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。第十條第三方爭議解決10.1第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方服務(wù)協(xié)議的生效與終止11.1《第三方服務(wù)協(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2《第三方服務(wù)協(xié)議》有效期自生效之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明雙方具備簽訂合同的資格。2.附件二：土地征收批文要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明征收土地的合法性。3.附件三：被征收土地的權(quán)屬證明文件要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明被征收土地的權(quán)屬。4.附件四：被征收房屋的權(quán)屬證明文件要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明被征收房屋的權(quán)屬。5.附件五：被征收房屋的評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，證明被征收房屋的價(jià)值。6.附件六：被征收人員的身份證明文件要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明被征收人員的身份。7.附件七：安置方案要求：詳細(xì)說明被征收人員的安置方式、安置地點(diǎn)、安置標(biāo)準(zhǔn)等。8.附件八：補(bǔ)償金的支付憑證要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明補(bǔ)償金的支付。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明第三方服務(wù)的合法性。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明爭議解決的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的[具體比例]計(jì)算。2.違約行為：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定完成服務(wù)任務(wù)。3.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行拆遷安置義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按應(yīng)履行義務(wù)金額的[具體比例]計(jì)算。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金按泄露信息造成的損失計(jì)算。5.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定提供相關(guān)證明材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按應(yīng)提供材料金額的[具體比例]計(jì)算。示例說明：甲乙雙方簽訂的合同約定，甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付征地補(bǔ)償費(fèi)總額的50%。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的10%計(jì)算。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目行政權(quán)力征地補(bǔ)償協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目審批及備案情況3.征地補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1征地范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償資金來源4.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件4.4付款憑證5.征地補(bǔ)償費(fèi)用分配5.1分配原則5.2分配比例5.3分配程序6.補(bǔ)償費(fèi)用支付進(jìn)度6.1支付節(jié)點(diǎn)6.2支付條件6.3支付憑證7.補(bǔ)償費(fèi)用使用管理7.1使用范圍7.2使用程序7.3使用監(jiān)督8.項(xiàng)目用地手續(xù)辦理8.1辦理主體8.2辦理程序8.3辦理時(shí)間8.4辦理費(fèi)用9.項(xiàng)目用地規(guī)劃及建設(shè)9.1規(guī)劃要求9.2建設(shè)要求9.3建設(shè)程序9.4建設(shè)時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項(xiàng)目審批及備案情況[項(xiàng)目審批部門、備案時(shí)間及文號]第三條征地補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1征地范圍[具體征地地塊、面積等]3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[補(bǔ)償金額、補(bǔ)償依據(jù)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等]3.3補(bǔ)償方式[貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)萞3.4補(bǔ)償資金來源[資金來源渠道，如政府財(cái)政、企業(yè)自籌等]第四條補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.1付款方式[一次性支付、分期支付等]4.2付款時(shí)間[首次付款時(shí)間、后續(xù)付款時(shí)間等]4.3付款條件[補(bǔ)償協(xié)議簽訂、土地交付等]4.4付款憑證[銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]第五條征地補(bǔ)償費(fèi)用分配5.1分配原則[公平、合理、公開原則]5.2分配比例[具體分配比例，如按戶分配、按面積分配等]5.3分配程序[分配流程、分配時(shí)間等]第六條補(bǔ)償費(fèi)用支付進(jìn)度6.1支付節(jié)點(diǎn)[首次支付節(jié)點(diǎn)、后續(xù)支付節(jié)點(diǎn)等]6.2支付條件[補(bǔ)償協(xié)議簽訂、土地交付等]6.3支付憑證[銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]第七條補(bǔ)償費(fèi)用使用管理7.1使用范圍[補(bǔ)償費(fèi)用使用范圍，如房屋重建、搬遷費(fèi)用等]7.2使用程序[補(bǔ)償費(fèi)用使用流程、審批程序等]7.3使用監(jiān)督[監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式等]第一部分：合同如下：第八條項(xiàng)目用地手續(xù)辦理8.1辦理主體甲方為項(xiàng)目用地手續(xù)辦理主體。8.2辦理程序甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，及時(shí)辦理項(xiàng)目用地手續(xù)，包括但不限于土地征收、土地劃撥、土地使用權(quán)出讓等。8.3辦理時(shí)間甲方應(yīng)在征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]，完成所有用地手續(xù)的辦理。8.4辦理費(fèi)用所有用地手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.5辦理結(jié)果甲方應(yīng)將用地手續(xù)辦理結(jié)果及時(shí)通知乙方，并確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)可合法使用土地。第九條項(xiàng)目用地規(guī)劃及建設(shè)9.1規(guī)劃要求甲方應(yīng)按照項(xiàng)目用地規(guī)劃要求，進(jìn)行項(xiàng)目用地規(guī)劃審批。9.2建設(shè)要求甲方應(yīng)按照項(xiàng)目用地規(guī)劃，確保項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.3建設(shè)程序甲方應(yīng)按照國家相關(guān)建設(shè)程序，辦理項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)。9.4建設(shè)時(shí)間甲方應(yīng)在征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]，開始項(xiàng)目建設(shè)。9.5建設(shè)進(jìn)度甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完工。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按時(shí)辦理用地手續(xù)、未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第十二條合同解除12.1解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三條合同生效及終止13.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件包括但不限于：合同約定的終止條件、法定終止條件等。13.4終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照法定程序進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或變更。14.5本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方主體。1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；2.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)，如工程監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)理公司等；3.2.3技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)，如規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢公司、環(huán)境影響評估機(jī)構(gòu)等；4.2.4政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍及職責(zé)2.1第三方介入范圍：2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目用地手續(xù)辦理；2.1.2提供項(xiàng)目用地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)咨詢服務(wù)；2.1.3監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)和質(zhì)量；2.1.4協(xié)助處理合同履行過程中的爭議和糾紛。2.2第三方職責(zé)：2.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.2.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題；2.2.4對涉及商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)；4.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方受甲方委托，為乙方提供服務(wù)；4.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，配合第三方開展工作。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的終止條件；7.1.2第三方無法履行職責(zé)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書面報(bào)告；7.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)終止介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。8.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的變更和補(bǔ)充10.1第三方介入的變更和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入的變更和補(bǔ)充，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目用地紅線圖要求：清晰標(biāo)注用地范圍、界限、建筑物位置等，并提供相應(yīng)的測量數(shù)據(jù)和文件。2.附件二：征地補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：用地手續(xù)辦理進(jìn)度表要求：記錄用地手續(xù)辦理的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、辦理結(jié)果等。4.附件四：項(xiàng)目用地規(guī)劃及建設(shè)方案要求：包括項(xiàng)目用地規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、施工圖等，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。7.附件七：違約行為記錄及處理意見要求：記錄違約行為、處理結(jié)果、責(zé)任認(rèn)定等，并由雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用；1.2甲方未按時(shí)辦理用地手續(xù)；1.3甲方未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；1.4乙方未按時(shí)交付土地；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2甲方未按時(shí)辦理用地手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目行政權(quán)力征地補(bǔ)償協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.征地范圍3.1征地面積3.2征地界限3.3征地方式4.補(bǔ)償方式4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2非土地補(bǔ)償費(fèi)4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償計(jì)算5.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算5.2非土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算5.3補(bǔ)償總額計(jì)算6.補(bǔ)償支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.征地程序7.1征地申請7.2征地審批7.3征地公告7.4征地公告期8.征地補(bǔ)償款的結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度城市更新項(xiàng)目行政權(quán)力征地補(bǔ)償協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指進(jìn)行城市更新項(xiàng)目的政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”指被征地的土地使用權(quán)人。1.1.4“征地范圍”指甲方根據(jù)城市更新項(xiàng)目需要征用的土地區(qū)域。1.1.5“補(bǔ)償費(fèi)”指甲方按照法定標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的金額向乙方支付的征地費(fèi)用。1.2專有名詞解釋1.2.1“行政權(quán)力征地”指甲方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，以行政命令方式征用土地的行為。1.2.2“土地補(bǔ)償費(fèi)”指乙方因土地被征用而失去土地使用權(quán)所應(yīng)獲得的補(bǔ)償。1.2.3“非土地補(bǔ)償費(fèi)”指乙方因土地被征用而可能遭受的其他損失，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目的名稱為“2024年度城市更新項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積為[具體面積]平方米。3.征地范圍3.1征地面積3.1.1征地面積為[具體面積]平方米。3.2征地界限3.2.1征地界限以[具體描述或附圖]為準(zhǔn)。3.3征地方式3.3.1征地方式為行政權(quán)力征地。4.補(bǔ)償方式4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2非土地補(bǔ)償費(fèi)4.2.1非土地補(bǔ)償費(fèi)包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.補(bǔ)償計(jì)算5.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算5.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征用土地的原用途、地類、面積等因素計(jì)算。5.2非土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算5.2.1非土地補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際損失和合理費(fèi)用計(jì)算。5.3補(bǔ)償總額計(jì)算5.3.1補(bǔ)償總額為土地補(bǔ)償費(fèi)和非土地補(bǔ)償費(fèi)之和。6.補(bǔ)償支付6.1支付方式6.1.1補(bǔ)償費(fèi)以人民幣支付。6.2支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部補(bǔ)償費(fèi)。6.3支付條件6.3.1乙方需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、被征用土地面積證明等。7.征地程序7.1征地申請7.1.1甲方應(yīng)在征地前向相關(guān)部門提出征地申請。7.2征地審批7.2.1征地申請經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，甲方方可進(jìn)行征地。7.3征地公告7.3.1甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)后[具體時(shí)間]內(nèi)發(fā)布征地公告。7.4征地公告期7.4.1征地公告期為[具體時(shí)間]，公告期內(nèi)乙方有權(quán)提出異議。8.征地補(bǔ)償款的結(jié)算8.1結(jié)算方式8.1.1補(bǔ)償款結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。8.2結(jié)算時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在征地公告發(fā)布后[具體時(shí)間]內(nèi)完成補(bǔ)償款的結(jié)算。8.3結(jié)算條件8.3.1乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有效的收款賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、戶名等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同中涉及的保密信息包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.其他約定12.1違約責(zé)任12.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2不可抗力12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于征地范圍圖、補(bǔ)償明細(xì)表等。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢或其他協(xié)助的個(gè)人或法人實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式a)評估機(jī)構(gòu)：對被征用土地的價(jià)值進(jìn)行評估。b)咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。c)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。d)執(zhí)行機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行和落實(shí)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，并對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭議解決方式處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追償16.3.1如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身