二零二五年度工程監(jiān)理合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程監(jiān)理合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2合同乙方1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設周期3.監(jiān)理職責與義務3.1乙方監(jiān)理職責3.1.1工程質量監(jiān)理3.1.2工程進度監(jiān)理3.1.3工程安全監(jiān)理3.1.4工程合同監(jiān)理3.1.5其他相關監(jiān)理工作3.2甲方配合義務3.2.1提供必要的工作條件3.2.2配合乙方開展監(jiān)理工作3.2.3及時解決監(jiān)理工作中遇到的問題4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4支付時間4.5違約責任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數11.4合同附件12.合同附件12.1工程監(jiān)理大綱12.2工程監(jiān)理方案12.3工程監(jiān)理細則13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方1.2.1乙方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)項目2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)2.5工程建設周期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.監(jiān)理職責與義務3.1乙方監(jiān)理職責3.1.1工程質量監(jiān)理：確保工程質量符合國家及行業(yè)標準3.1.2工程進度監(jiān)理：監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成3.1.3工程安全監(jiān)理：保障施工安全，防止安全事故發(fā)生3.1.4工程合同監(jiān)理：監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方權益3.1.5其他相關監(jiān)理工作：完成甲方委托的其他監(jiān)理工作3.2甲方配合義務3.2.1提供必要的工作條件：為乙方提供施工圖紙、技術資料等3.2.2配合乙方開展監(jiān)理工作：及時解決監(jiān)理工作中遇到的問題3.2.3及時解決監(jiān)理工作中遇到的問題：在監(jiān)理過程中，如有需要，甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調、處理問題4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2費用構成：監(jiān)理服務費、人員費用、資料費等4.3支付方式：按季度支付，每個季度末支付上一季度監(jiān)理費用的30%4.4支付時間：每個季度一個工作日支付4.5違約責任：如甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五5.合同期限5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止條件：工程竣工驗收合格或合同約定的其他終止條件5.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應提前一個月書面通知對方6.保密條款6.1保密內容：甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責任：如有違約，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五7.1.2如甲方未按約定提供工作條件，應承擔相應的責任7.2乙方違約責任7.2.1如乙方未按約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的責任7.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1.1一方嚴重違反合同約定，另一方給予書面通知后，對方在合理期限內仍未糾正；9.1.2由于不可抗力原因導致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3.1乙方應完成至解除時點的監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報告；9.3.2雙方應協(xié)商解決合同解除產生的費用結算問題；9.3.3雙方應妥善處理合同解除后遺留的問題。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.1郵寄：掛號信，以郵戳日期為準；11.2.2傳真：以傳真確認接收日期為準；11.2.3電子郵件：以發(fā)送成功通知為準。11.3合同份數：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.4.1監(jiān)理大綱11.4.2監(jiān)理方案11.4.3監(jiān)理細則12.合同附件清單12.1監(jiān)理大綱12.2監(jiān)理方案12.3監(jiān)理細則13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.3簽署地點：省市區(qū)路號14.合同附件清單14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理方案14.3監(jiān)理細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或雙方一致同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目的的實現(xiàn)，或為甲乙雙方提供專業(yè)服務。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方介入可以是中介服務、技術支持、資金提供、咨詢顧問等多種形式。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事宜。16.2.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2.3第三方介入事宜應在合同中明確約定，并經雙方簽字確認。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額：17.2.1第三方的責任限額應參照其合作協(xié)議或服務合同中的約定。17.2.2如無約定，第三方責任限額不得超過其收取的費用總額。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的指導和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務。18.2第三方與乙方的關系：第三方應接受乙方的指導和監(jiān)督，按照乙方的委托履行合同。18.3第三方與其他各方的關系劃分：18.3.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權責，避免權責不清。18.3.2第三方與其他各方之間的權責劃分，應參照合作協(xié)議或服務合同中的約定。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方的資質要求；19.1.2第三方的服務內容和標準；19.1.3第三方的責任和義務；19.1.4第三方的保密義務；19.1.5第三方的違約責任。20.第三方介入時的額外說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應確保合同的履行不受影響，并保持溝通協(xié)調。20.2第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，確保其服務符合合同要求。20.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可根據合同約定尋求爭議解決方式。21.第三方變更或退出21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務合同。21.2第三方退出：第三方因故退出時，甲乙雙方應協(xié)商解決退出事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。21.3第三方退出后的責任：21.3.1第三方退出前，其已履行合同義務的部分，甲乙雙方應予以確認；21.3.2第三方退出后，其未履行合同義務的部分，應由甲乙雙方協(xié)商確定責任歸屬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細列出監(jiān)理工作的總體目標和計劃，包括監(jiān)理范圍、內容、方法和程序等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，對監(jiān)理工作的全面性和系統(tǒng)性進行規(guī)定。2.監(jiān)理方案要求：針對具體工程，制定詳細的監(jiān)理實施計劃，包括監(jiān)理組織、人員配置、工作流程、檢查方法等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體執(zhí)行方案，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.監(jiān)理細則要求：針對監(jiān)理工作中的具體問題，制定詳細的操作規(guī)范和程序，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和可操作性。說明：監(jiān)理細則是監(jiān)理工作的操作手冊，對監(jiān)理人員的工作行為進行規(guī)范。4.工程設計文件要求：提供完整的工程設計圖紙、技術規(guī)范、施工圖等文件，確保工程設計的合理性和可行性。說明：工程設計文件是工程建設的依據，對工程質量和安全具有重要意義。5.施工合同要求：明確施工單位的權利和義務，包括施工質量、進度、安全等。說明：施工合同是工程建設的核心合同，對施工單位的約束和激勵作用至關重要。6.付款計劃要求：明確工程款支付的時間、金額和條件，確保工程款的合理使用和及時支付。說明：付款計劃是工程款管理的依據，對工程款的合理分配和支付具有重要意義。7.質量保證書要求：施工單位對工程質量進行承諾，確保工程符合國家及行業(yè)標準。說明：質量保證書是施工單位對工程質量負責的承諾，對工程質量的保障具有重要意義。8.安全生產許可證要求：施工單位具備安全生產許可證，確保施工過程中的安全。說明：安全生產許可證是施工單位安全生產的必備條件，對施工安全具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用；未按約定提供工作條件；未按約定提供必要的資料；乙方違約：未按時完成監(jiān)理工作；未按約定履行監(jiān)理職責；泄露甲方商業(yè)秘密；第三方違約：未按約定履行服務；服務質量不符合要求；泄露合同信息。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照合同約定的滯納金支付；按照合同約定的賠償標準賠償損失。乙方違約責任：按照合同約定的賠