2024年資產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1資產(chǎn)1.1.2買賣1.1.3居間服務(wù)1.2適用范圍與法律依據(jù)1.2.1適用范圍1.2.2法律依據(jù)1.3協(xié)議主體與簽訂日期1.3.1協(xié)議主體1.3.2簽訂日期2.資產(chǎn)描述與交易條件2.1資產(chǎn)描述2.1.1資產(chǎn)類型2.1.2資產(chǎn)位置2.1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀2.2交易條件2.2.1交易價格2.2.2支付方式2.2.3交付時間與方式3.居間服務(wù)內(nèi)容與方式3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1信息提供3.1.2溝通協(xié)調(diào)3.1.3交易輔助3.2服務(wù)方式3.2.1線上服務(wù)3.2.2線下服務(wù)3.2.3專業(yè)咨詢4.居間服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.2費(fèi)用計(jì)算4.1.3費(fèi)用支付4.2支付方式與時間4.2.1支付方式4.2.2支付時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利5.1.2義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利5.2.2義務(wù)5.3居間方權(quán)利與義務(wù)5.3.1權(quán)利5.3.2義務(wù)6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1賣方違約6.1.2買方違約6.1.3居間方違約6.2爭議解決6.2.1爭議解決方式6.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.1.1生效條件7.2合同變更7.2.1變更條件7.2.2變更程序7.3合同解除7.3.1解除條件7.3.2解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.2.1保密義務(wù)主體8.2.2保密期限8.3例外情況8.3.1例外情況范圍9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件的影響9.2.1影響評估9.3不可抗力事件的應(yīng)對9.3.1應(yīng)對措施10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1法律適用范圍10.2爭議解決10.2.1爭議解決方式11.其他條款11.1附加條款11.1.1附加條款內(nèi)容11.2附錄11.2.1附錄文件列表12.簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3居間方簽字蓋章13.合同附件13.1附件內(nèi)容列表13.2附件一：資產(chǎn)證明文件13.3附件二：交易資格證明文件14.合同修訂歷史14.1修訂版本號14.2修訂日期14.3修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1資產(chǎn)：指本合同所述的位于____（地址）的____（資產(chǎn)類型，如房地產(chǎn)、股權(quán)等）。1.1.2買賣：指賣方將資產(chǎn)出售給買方，買方支付相應(yīng)價款以取得資產(chǎn)所有權(quán)的行為。1.1.3居間服務(wù)：指居間方在資產(chǎn)買賣過程中，為賣方和買方提供信息介紹、溝通協(xié)調(diào)、交易輔助等服務(wù)。1.2適用范圍與法律依據(jù)1.2.1適用范圍：本合同適用于____（資產(chǎn)類型）的買賣居間服務(wù)活動。1.2.2法律依據(jù)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國____（法律名稱，如《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》等）及相關(guān)法律法規(guī)。1.3協(xié)議主體與簽訂日期1.3.1協(xié)議主體：（一）賣方：____（賣方全稱），住所地：____（賣方地址）。（二）買方：____（買方全稱），住所地：____（買方地址）。（三）居間方：____（居間方全稱），住所地：____（居間方地址）。1.3.2簽訂日期：本合同自____年____月____日簽訂。第二條資產(chǎn)描述與交易條件2.1資產(chǎn)描述2.1.1資產(chǎn)類型：____（資產(chǎn)具體類型，如住宅、商業(yè)地產(chǎn)、股權(quán)等）。2.1.2資產(chǎn)位置：位于____（具體地址），____（簡要描述資產(chǎn)所處地理位置、交通狀況等）。2.1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：____（簡要描述資產(chǎn)的現(xiàn)狀，如使用狀況、產(chǎn)權(quán)清晰等）。2.2交易條件2.2.1交易價格：資產(chǎn)交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2.2支付方式：買方支付價款的方式為____（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等）。2.2.3交付時間與方式：資產(chǎn)交付時間為____年____月____日，交付方式為____（交付方式，如現(xiàn)實(shí)交付、登記過戶等）。第三條居間服務(wù)內(nèi)容與方式3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1信息提供：居間方應(yīng)向賣方和買方提供關(guān)于資產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.1.2溝通協(xié)調(diào)：居間方應(yīng)協(xié)助賣方和買方進(jìn)行溝通，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。3.1.3交易輔助：居間方應(yīng)協(xié)助賣方和買方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，如合同簽訂、登記過戶等。3.2服務(wù)方式3.2.1線上服務(wù)：居間方通過官方網(wǎng)站、手機(jī)應(yīng)用等平臺為賣方和買方提供服務(wù)。3.2.2線下服務(wù)：居間方在辦公地點(diǎn)為賣方和買方提供面對面服務(wù)。3.2.3專業(yè)咨詢：居間方應(yīng)為賣方和買方提供關(guān)于資產(chǎn)交易的專業(yè)咨詢服務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.1.2費(fèi)用計(jì)算：居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)資產(chǎn)交易金額的一定比例計(jì)算。4.1.3費(fèi)用支付：居間服務(wù)費(fèi)用在交易完成后的____個工作日內(nèi)，由買方支付給居間方。4.2支付方式與時間4.2.1支付方式：買方可以通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付時間：買方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：賣方有權(quán)按照約定獲得交易價款。5.1.2義務(wù)：賣方應(yīng)向買方交付符合約定的資產(chǎn)，并協(xié)助買方完成相關(guān)手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：買方有權(quán)按照約定取得資產(chǎn)所有權(quán)。5.2.2義務(wù)：買方應(yīng)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方披露的與資產(chǎn)買賣有關(guān)的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1保密義務(wù)主體：賣方、買方、居間方均負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2保密期限：本合同簽訂后，保密義務(wù)持續(xù)至合同解除或終止之日起____年。8.3例外情況8.3.1例外情況范圍：法律要求披露、法院判決披露、監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露等。第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件范圍：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）及政府行為（如政策變動、限制措施等）。9.2不可抗力事件的影響9.2.1影響評估：如不可抗力事件發(fā)生，各方應(yīng)立即通知其他方，并共同評估事件對合同履行的影響。9.3不可抗力事件的應(yīng)對9.3.1應(yīng)對措施：如不可抗力事件發(fā)生，各方應(yīng)采取合理的措施減輕損失，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1法律適用范圍：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國____（法律名稱，如《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》等）及相關(guān)法律法規(guī)。10.2爭議解決（一）仲裁：提交____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。（二）訴訟：向____（法院名稱）提起訴訟。第十一條其他條款11.1附加條款11.1.1附加條款內(nèi)容：本合同附件中包含的附加條款，是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2附錄（一）資產(chǎn)證明文件（二）交易資格證明文件（三）其他與合同有關(guān)的文件第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3居間方簽字蓋章第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容列表13.2附件一：資產(chǎn)證明文件13.3附件二：交易資格證明文件第十四條合同修訂歷史14.1修訂版本號14.2修訂日期14.3修訂內(nèi)容摘要第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)證明文件1.資產(chǎn)證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、租賃合同、評估報(bào)告等，用以證明資產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)和現(xiàn)狀。2.資產(chǎn)證明文件應(yīng)真實(shí)、合法，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。3.資產(chǎn)證明文件應(yīng)由資產(chǎn)的合法權(quán)利人提供，并確保權(quán)利人提供的文件真實(shí)有效。4.資產(chǎn)證明文件的數(shù)量和種類，應(yīng)根據(jù)交易的具體資產(chǎn)類型和交易雙方的要求確定。附件二：交易資格證明文件1.交易資格證明文件包括但不限于：身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，用以證明交易雙方的身份和資格。2.交易資格證明文件應(yīng)真實(shí)、合法，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。3.交易資格證明文件應(yīng)由交易雙方的合法權(quán)利人提供，并確保權(quán)利人提供的文件真實(shí)有效。4.交易資格證明文件的數(shù)量和種類，應(yīng)根據(jù)交易的具體情況和交易雙方的要求確定。附件三：其他與合同有關(guān)的文件1.其他與合同有關(guān)的文件包括但不限于：合同草稿、會談紀(jì)要、往來信函、專業(yè)咨詢意見等。2.其他與合同有關(guān)的文件應(yīng)真實(shí)、合法，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。3.其他與合同有關(guān)的文件應(yīng)由合同各方提供，并確保提供的文件真實(shí)有效。4.其他與合同有關(guān)的文件的數(shù)量和種類，應(yīng)根據(jù)合同的具體情況和各方的要求確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）賣方未按約定時間交付資產(chǎn)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）賣方交付的資產(chǎn)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）賣方未按約定協(xié)助買方完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如賣方未能在約定時間內(nèi)交付資產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的計(jì)算方法執(zhí)行。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）買方未按約定時間支付價款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）買方未按約定接收交付的資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）買方未按約定協(xié)助賣方完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如買方未能在約定時間內(nèi)支付價款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的計(jì)算方法執(zhí)行。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）居間方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）居間方提供虛假、誤導(dǎo)性的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）居間方未按約定協(xié)助各方完成交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如居間方未能在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，各方有權(quán)要求居間方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的計(jì)算方法執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)：指本合同所述的位于____（地址）的____（資產(chǎn)類型，如房地產(chǎn)、股權(quán)等）。2.買賣：指賣方將資產(chǎn)出售給買方，買方支付相應(yīng)價款以取得資產(chǎn)所有權(quán)的行為。3.居間服務(wù)：指居間方在資產(chǎn)買賣過程中，為賣方和買方提供信息介紹、溝