2025版租賃合同范本（含租賃期限調(diào)整條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本（含租賃期限調(diào)整條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限及調(diào)整3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整方式3.4租賃期限調(diào)整通知期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整條款5.房產(chǎn)押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產(chǎn)使用及維護責(zé)任6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維護責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費用7.房產(chǎn)保險7.1房產(chǎn)保險種類7.2保險費用承擔(dān)7.3保險理賠手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)租賃合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________出租方地址：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________承租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________承租方地址：________________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________2.4房產(chǎn)用途：________________3.租賃期限及調(diào)整3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行調(diào)整。3.4租賃期限調(diào)整通知期限：任何一方要求調(diào)整租賃期限的，應(yīng)提前30日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元。4.2租金支付方式：每月的________________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間：________________4.4租金調(diào)整條款：租金自租賃期限屆滿后，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.房產(chǎn)押金及退還5.1押金金額：人民幣________________元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，房產(chǎn)無損壞，押金應(yīng)予以退還。5.3押金退還方式：在租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在________________日內(nèi)，憑相關(guān)證明文件向出租方申請退還押金。6.房產(chǎn)使用及維護責(zé)任6.1房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房產(chǎn)的實際用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。6.2房產(chǎn)維護責(zé)任：房產(chǎn)的日常維護責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于出租方維修范圍的，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)。6.3房產(chǎn)維修費用：因自然老化或合理使用造成的維修費用，由承租方承擔(dān)；因出租方責(zé)任造成的維修費用，由出租方承擔(dān)。7.房產(chǎn)保險7.1房產(chǎn)保險種類：租賃期間，雙方應(yīng)共同投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于房產(chǎn)價值的________________%。7.2保險費用承擔(dān)：保險費用由雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.3保險理賠手續(xù)：發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知出租方和保險公司，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按時支付租金；承租方違反租賃合同約定的房產(chǎn)使用規(guī)定；承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；承租方造成房產(chǎn)損壞或遺失；出租方未按時提供符合約定的房產(chǎn)；出租方違反租賃合同約定的維修義務(wù)；雙方協(xié)商一致認(rèn)為的違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額：按每日應(yīng)支付租金的________________%計算。8.3違約金計算方式違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為終止之日止。9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿。因一方違約導(dǎo)致合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快提交書面爭議報告。雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2房產(chǎn)租賃合同附件租賃房屋現(xiàn)狀交接清單。租金支付憑證。13.合同生效及修改13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。13.2合同修改程序本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、保險代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履約過程，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1第三方選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)。17.2第三方服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。17.3第三方服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照約定承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。18.3責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式可包括固定金額、按比例計算或根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容另行確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的比例分擔(dān)。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形第三方未按約定履行職責(zé)；第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私；第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違反合作協(xié)議或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同期限屆滿；合同解除；第三方服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認(rèn)服務(wù)終止事宜。第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，與原件一致。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬，為合同簽訂提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供法律保障。3.租賃房屋現(xiàn)狀交接清單要求：清單內(nèi)容詳實，雙方簽字確認(rèn)。說明：記錄房屋現(xiàn)狀，作為租賃期滿或合同解除時的交接依據(jù)。4.租金支付憑證要求：支付憑證真實有效，加蓋公章。說明：證明租金支付情況，為雙方提供財務(wù)記錄。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.第三方服務(wù)報告要求：報告內(nèi)容詳實，第三方簽字蓋章。7.不可抗力證明文件要求：證明文件真實有效，加蓋公章。說明：證明發(fā)生不可抗力事件，為合同解除提供依據(jù)。8.違約金支付憑證要求：支付憑證真實有效，加蓋公章。說明：證明違約方已支付違約金，為雙方提供財務(wù)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。承租方違反租賃合同約定的房產(chǎn)使用規(guī)定。承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。承租方造成房產(chǎn)損壞或遺失。出租方未按時提供符合約定的房產(chǎn)。出租方違反租賃合同約定的維修義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額：按每日應(yīng)支付租金的________________%計算。賠償損失：根據(jù)實際情況，賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期30日仍未支付，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的30%。示例二：出租方未按時提供符合約定的房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。全文完。2024版租賃合同范本（含租賃期限調(diào)整條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋修繕費用7.房屋損壞賠償7.1損壞責(zé)任認(rèn)定7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償程序8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備使用及維護責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1違約金13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整條款3.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的租賃期限應(yīng)在調(diào)整后的起始日期前達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3支付時間：每月____日前4.4逾期支付處理：4.4.1逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。4.4.2出租方有權(quán)要求承租方在逾期后____日內(nèi)補齊租金及滯納金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，承租方按合同約定支付完畢所有費用。5.2.2承租方提前終止合同，并按合同約定支付完畢所有費用。5.3押金退還程序：5.3.1租賃期滿或終止合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。5.3.2承租方在辦理退房手續(xù)后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方僅可按房屋用途使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2.2承租方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋修繕費用：6.3.1房屋修繕費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。7.房屋損壞賠償7.1損壞責(zé)任認(rèn)定：7.1.1因出租方原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.2因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋損壞的修復(fù)費用按照實際發(fā)生費用計算。7.2.2房屋損壞無法修復(fù)的，按照房屋殘值計算賠償。7.3損壞賠償程序：7.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后____日內(nèi)通知出租方。7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。7.3.3如雙方對損壞賠償存在爭議，可協(xié)商解決或通過仲裁途徑解決。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1空調(diào)：_________________________8.1.2電視：_________________________8.1.3洗浴設(shè)施：_____________________8.1.4廚房設(shè)施：_____________________8.2設(shè)備清單8.2.1燈具：_________________________8.2.2水龍頭：_______________________8.2.3窗戶：_________________________8.2.4門鎖：_________________________8.3設(shè)備使用及維護責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備。8.3.2附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護由承租方負(fù)責(zé)。8.3.3因非正常使用或人為損壞，導(dǎo)致附屬設(shè)施及設(shè)備損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1承租方未按時支付租金的行為。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為。9.1.3承租方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞且未修復(fù)或賠償?shù)男袨椤?.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金為應(yīng)支付租金的____%。9.3.2損壞賠償按照實際損失計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)。12.3.2出租方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還押金。13.其他約定事項13.1違約金13.1.1違約金為應(yīng)支付租金的____%。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量評估、合同履行的監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方在認(rèn)為有必要引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。16.2介入同意16.2.1對方應(yīng)在收到介入申請后____日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定16.3.1如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選定符合本合同要求的第三方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)提供專業(yè)、中立的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)及時向合同雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議和意見。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。19.1.2如第三方因過錯導(dǎo)致合同雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對乙方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。20.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任20.3.1在第三方介入的服務(wù)范圍內(nèi)，如因第三方過錯導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4第三方與合同雙方的獨立責(zé)任20.4.1在第三方介入的服務(wù)范圍外，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的后果。21.第三方的退出機制21.1退出條件21.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前____日通知合同雙方。21.2退出程序21.2.1第三方退出時，應(yīng)將相關(guān)資料和報告提交給合同雙方。21.2.2合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出手續(xù)。22.本條款的修改與補充22.1本條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補充。22.2任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方和第三方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)說明房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況，以及任何已知損壞或需要維修的事項。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)描述，包括但不限于空調(diào)、電視、洗浴設(shè)施、廚房設(shè)施等。3.租金支付憑證記錄每次租金支付的時間、金額和方式。4.押金收據(jù)記錄押金的收繳金額和退還情況。5.房屋使用規(guī)則規(guī)定房屋的使用規(guī)則，包括但不限于禁止行為、維護責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議記錄任何合同條款的變更內(nèi)容和日期。7.爭議解決文件記錄雙方協(xié)商或仲裁的爭議解決文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。9.不可抗力證明在不可抗力事件發(fā)生時，提供相關(guān)證明文件。10.退房清單在租賃期滿或提前終止合同時，記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定的租金支付日期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金____%的滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天則需支付10元的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未取得出租方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋內(nèi)部隔斷，需自行承擔(dān)拆改和恢復(fù)原狀的費用。3.對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)修復(fù)損壞或賠償損失。示例：承租方在使用空調(diào)時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需負(fù)責(zé)修理或賠償。4.未按約定進(jìn)行房屋維護違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定對房屋進(jìn)行定期維護。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因未維護導(dǎo)致的損失。示例：承租方未對房屋進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)霉變，需承擔(dān)清理費用。5.提前終止合同違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。示例：租賃合同約定租賃期限為一年，承租方在租賃期滿前三個月提出終止合同，需支付相當(dāng)于剩余三個月租金的違約金。全文完。2024版租賃合同范本（含租賃期限調(diào)整條款）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.房屋交付與驗收3.1房屋交付3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.3驗收結(jié)果4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃期限調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知6.房屋維護與維修6.1房屋維護責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋使用限制8.附屬設(shè)施使用9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納與退還9.3保證金利息10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任10.2違約金計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1.1全稱：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.1.4住所地：1.1.2.1全稱：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.1.2.4住所地：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋用途：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限總計：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付周期：1.4.3支付方式：1.4.4支付賬戶：2.租賃用途2.1乙方租賃房屋僅用于：2.2乙方不得將房屋用于：3.房屋交付與驗收3.1房屋交付3.1.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。3.1.2甲方應(yīng)確保房屋符合約定的交付條件。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后進(jìn)行驗收。3.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)為房屋現(xiàn)狀及甲方提供的相關(guān)資料。3.3驗收結(jié)果3.3.1乙方應(yīng)在驗收后3日內(nèi)向甲方提出書面驗收意見。3.3.2如無異議，驗收視為合格。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1房屋租金調(diào)整應(yīng)滿足國家相關(guān)政策規(guī)定。4.1.2甲方認(rèn)為有必要調(diào)整租金時，應(yīng)提前30日通知乙方。4.2調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整按市場租金水平或雙方協(xié)商確定。4.3調(diào)整通知4.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前以書面形式通知乙方。5.租賃期限調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1租賃期限調(diào)整應(yīng)滿足國家相關(guān)政策規(guī)定。5.1.2甲方認(rèn)為有必要調(diào)整租賃期限時，應(yīng)提前30日通知乙方。5.2調(diào)整程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.3調(diào)整通知5.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租賃期限前以書面形式通知乙方。6.房屋維護與維修6.1房屋維護責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋本體及附屬設(shè)施的日常維護。6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋在使用過程中出現(xiàn)自然損耗或意外損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。6.2.2乙方使用房屋過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修費用承擔(dān)6.3.1維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。7.房屋使用限制7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。8.附屬設(shè)施使用8.1乙方使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施應(yīng)遵守甲方提供的使用說明。8.2乙方不得擅自拆除、損壞或改變附屬設(shè)施。8.3附屬設(shè)施的維修責(zé)任按6.2條執(zhí)行。9.租賃保證金9.1保證金金額9.1.1保證金金額為租金總額的10%。9.2保證金繳納與退還9.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)繳納保證金。9.2.2租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，保證金無欠款，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保證金。9.3保證金利息9.3.1保證金自繳納之日起至退還之日止，甲方按中國人民銀行同期存款利率支付利息。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任：10.1.1.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。10.1.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.1.2乙方違約責(zé)任：10.1.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。10.1.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2違約金計算與支付10.2.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。10.2.2違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭議解決申請。11.2.2法院受理后，按法定程序進(jìn)行審理。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交還手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿，合同自然終止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿為止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的必要性和合理性。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用，費用由甲乙雙方承擔(dān)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相