辦公室裝修協(xié)議書

辦公室裝修協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱：[具體辦公室裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細辦公地點地址]3.工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括但不限于辦公室內(nèi)的空間布局調整、墻面地面裝修、水電線路改造、門窗安裝與更換等。內(nèi)容涵蓋拆除工程（如拆除原有的隔斷墻、舊裝修材料等）、新建工程（如新建隔斷、吊頂?shù)龋⒀b飾工程（如墻面涂料涂刷、地面瓷磚或地毯鋪設等）、安裝工程（如燈具、插座、開關、空調等設備的安裝）。4.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料等具體承包方式]。若為包工包料，乙方應按照工程要求自行采購合格的材料，并保證材料質量符合相關標準。若為包工不包料，甲方應按照工程進度及時提供所需材料，乙方負責材料的驗收并保證符合施工要求。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水等）、行為（如征收、禁令等）。甲方未按照合同約定及時提供施工所需的場地、圖紙、資料或支付工程款項。其他非乙方原因導致的工程無法正常進行的情況，如第三方干擾等。若乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。三、合同價款1.工程總造價：[具體金額大寫和小寫]2.計價方式本工程采用[固定總價/固定單價/其他計價方式]。若為固定總價，合同總價在工程范圍內(nèi)不因材料價格波動、工程量增減等因素而調整（除合同約定的變更情況外）。若為固定單價，按照實際完成的工程量乘以單價結算工程價款，單價包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用。3.付款方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價的[X]%作為預付款。工程進度款：工程施工至[具體進度節(jié)點，如完成基礎工程]后，乙方提交工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價的[X]%作為進度款?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價的[X]%作為竣工驗收款。質保金：工程總造價的[X]%作為質保金，質保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質量與驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現(xiàn)行的有關建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及標準，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）等。同時工程應滿足甲方的使用要求和功能需求。2.材料質量要求乙方采購的材料應符合國家質量標準和環(huán)保要求。材料進場時，乙方應提供材料的質量證明文件（如合格證、檢測報告等），并通知甲方進行驗收。甲方有權對材料進行抽檢，若發(fā)覺材料質量不符合要求，乙方應立即更換，并承擔因此造成的損失。3.工程驗收程序隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后方可隱蔽，若甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。若甲方驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。分項工程驗收：各分項工程完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず?，乙方應提交竣工報告，通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。若驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；若驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改后重新申請驗收，直至驗收合格。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方權利有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見。有權要求乙方按照合同約定提供工程相關的資料、報告等。在乙方存在違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任，如解除合同、賠償損失等。甲方義務按照合同約定及時提供施工所需的場地、圖紙、資料等，并保證其準確性和完整性。按照合同約定及時支付工程款項。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.乙方權利與義務乙方權利有權要求甲方按照合同約定提供施工條件并支付工程款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，如順延工期、賠償損失等。乙方義務按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質量標準等進行施工，保證工程質量和工期。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護措施，承擔施工過程中的安全責任。保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，不得對周圍環(huán)境造成污染和破壞。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場恢復原狀（如有要求）。六、工程變更1.變更范圍與程序變更范圍在工程施工過程中，甲方有權根據(jù)實際需求對工程進行變更，但變更應在工程原范圍和功能的基礎上進行，不得超出合同約定的工程范圍和規(guī)模。變更包括但不限于工程設計變更、工程量增減、工程材料變更等。變更程序甲方提出變更要求時，應以書面形式通知乙方。通知應包括變更的內(nèi)容、范圍、要求等。乙方在接到甲方變更通知后，應在[X]個工作日內(nèi)提出變更報價（如有費用增加或減少），并附上變更后的施工方案、工期影響等相關資料。甲方對乙方的變更報價和相關資料進行審核，審核通過后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件。若雙方對變更報價無法達成一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。2.變更價款確定若變更屬于合同約定的計價方式范圍內(nèi)（如固定單價合同中的工程量增減），按照合同約定的計價方式計算變更價款。若變更不屬于合同約定的計價方式范圍內(nèi)，雙方應根據(jù)市場價格、工程成本等因素協(xié)商確定變更價款。協(xié)商不成的，可委托有資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全責任劃分乙方作為施工方，應承擔施工過程中的主要安全責任。乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設施設備，對施工人員進行安全教育培訓，保證施工人員具備相應的安全知識和技能。乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，防止發(fā)生安全。在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行防護。若因乙方原因發(fā)生安全，乙方應承擔的全部責任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償，對造成的財產(chǎn)損失的賠償?shù)取＜追綉蛞曳教峁┦┕がF(xiàn)場及周邊環(huán)境的有關安全信息，協(xié)助乙方做好安全管理工作。若因甲方提供的信息不準確或未履行協(xié)助義務導致安全發(fā)生，甲方應承擔相應的責任。2.文明施工要求乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，做到施工現(xiàn)場整潔有序。材料堆放應整齊，不得隨意堆放，影響施工現(xiàn)場的通行和安全。施工垃圾應及時清理，運至指定地點，不得隨意傾倒。施工過程中應控制噪音、粉塵等污染，減少對周圍環(huán)境和居民的影響。保護施工現(xiàn)場的公共設施，不得損壞。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時提供施工所需的場地、圖紙、資料等，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向乙方支付違約金，并順延工期。若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。若因甲方原因導致工程變更，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質量標準等進行施工，乙方應負責整改，直至符合要求。若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔返工費用，并按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如前所述，延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在施工過程中使用不符合質量要求的材料，乙方應立即更換，并承擔因此造成的損失。同時按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全，除承擔相應的安全責任外，若給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇以下爭議解決方式：向有管轄權的人民法院提起訴訟。向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用的法律，如《中華人民共和國民