簡(jiǎn)單維修改造施工合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單維修改造施工合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：（甲方）需方，名稱：________，地址：________；（乙方）供方，名稱：________，地址：________。雙方在此平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的________（房產(chǎn)/建筑物）進(jìn)行維修改造事宜，達(dá)成以下合同。合同目的：甲方為改善居住/辦公條件，提高建筑物的使用功能和安全性，委托乙方進(jìn)行維修改造施工。乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成維修改造工程。背景：鑒于甲方擁有的建筑物存在一定的老化、損壞現(xiàn)象，為保障甲方權(quán)益，確保建筑物安全，甲方?jīng)Q定對(duì)建筑物進(jìn)行維修改造。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同推進(jìn)維修改造工程的順利進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次維修改造工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式支付合同價(jià)款：a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；c.工程進(jìn)度達(dá)到100%并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%；d.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將合同價(jià)款支付至以下乙方指定賬戶：戶名：________開(kāi)戶行：________賬號(hào)：________4.逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照逾期金額的0.1%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金為止。本合同價(jià)格與支付條款雙方已充分了解并認(rèn)可，特此明確。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，確保維修改造工程的順利進(jìn)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為合同生效之日起的______日內(nèi)，預(yù)計(jì)完工時(shí)間為開(kāi)始施工后的______日內(nèi)，具體以雙方書(shū)面確認(rèn)的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。b.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的維修改造工程應(yīng)在甲方擁有的位于________（詳細(xì)地址）的建筑物內(nèi)進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方：-必要的施工資料和現(xiàn)場(chǎng)條件；-按約定支付合同價(jià)款；-配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。b.乙方：-按照合同約定和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；-確保工程質(zhì)量和安全；-及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和問(wèn)題。4.違約責(zé)任：a.若甲方未按約定支付合同價(jià)款，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.若乙方未按約定完成工程或工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.若任何一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的履行期限與地點(diǎn)，履行各自的權(quán)力與義務(wù)，確保維修改造工程的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后______年止。c.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開(kāi)對(duì)方的保密信息。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程；-乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定支付合同價(jià)款；-甲方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b.通知送達(dá)地址分別為甲乙雙方在合同中注明的地址。c.通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日