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文檔簡介
鶴壁市車位租賃合同
甲方(出租方):鶴壁市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:鶴壁市淇濱區(qū)人民路1號
法定代表人:張三
乙方(承租方):李四
身份證號碼/p>
地址:鶴壁市淇濱區(qū)人民路2號
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃車位
1.1甲方同意將其位于鶴壁市淇濱區(qū)人民路1號的車位(以下簡稱“租賃車位”)出租給乙方使用。
1.2租賃車位的具體位置為:鶴壁市淇濱區(qū)人民路1號地下停車場A區(qū)001號。
1.3甲方保證租賃車位在租賃期間內(nèi)無產(chǎn)權(quán)糾紛,且具備合法出租條件。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自本合同生效之日起至2025年12月31日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣500元(大寫:伍佰元整)。
3.2乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)按未支付租金的千分之三向甲方支付違約金。
3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的收款賬戶為:開戶行:中國工商銀行鶴壁市分行,賬號:6222081701001234567。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付押金人民幣2000元(大寫:貳仟元整)。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。
4.3租賃期滿,乙方無違約行為,甲方應(yīng)在租賃期滿后三日內(nèi)無息退還押金。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃車位的正常使用,并負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)和修繕。
5.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃車位的情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為,甲方有權(quán)要求乙方改正。
5.3甲方應(yīng)保證租賃車位的消防安全,按照《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,定期進(jìn)行消防安全檢查。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位。
6.2乙方應(yīng)合理使用租賃車位,不得擅自改變租賃車位的用途,不得在租賃車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。
6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金,逾期支付的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃車位及其附屬設(shè)施,不得損壞,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條合同的變更和解除
7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金:
7.2.1逾期支付租金超過30日的;
7.2.2擅自改變租賃車位用途的;
7.2.3在租賃車位內(nèi)進(jìn)行違法活動的;
7.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。
7.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金:
7.3.1租賃車位存在嚴(yán)重安全隱患,影響乙方正常使用的;
7.3.2甲方未按合同約定提供租賃車位的;
7.3.3其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方逾期支付租金的,除應(yīng)支付逾期租金外,還應(yīng)按未支付租金的千分之三向甲方支付違約金。
8.2乙方違反合同約定,擅自改變租賃車位用途或在租賃車位內(nèi)進(jìn)行違法活動的,甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。
8.3甲方違反合同約定,未按合同約定提供租賃車位的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。
第九條不可抗力
9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)
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