房屋租賃押金合同范本

房屋租賃押金合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者或管理者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋并支付押金事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋地址：____________________；

-房屋面積：____________________平方米；

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

-房屋用途：____________________；

-房屋設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條押金條款

3.1乙方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣____元（￥____）。

3.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.3押金不計利息，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

3.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第五條房屋使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)更換鎖具的費用。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方房屋存在的問題。

6.2乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)修繕并承擔(dān)費用。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-逾期交付房屋超過____日的；

-房屋存在嚴重質(zhì)量問題影響乙方使用的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣____元（￥____）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：________