三方房屋租賃合同模

三方房屋租賃合同模

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

丙方（中介方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，丙方作為中介方提供服務，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，具體結構、設施、設備等情況詳見附件一《房屋設施設備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元），租金按季度支付。

3.2乙方應于每季度的第一個月的第____日前支付當季度租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

戶名：_______________________

賬號：_______________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方結清所有費用并返還房屋后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

第六條房屋維護與修繕

6.1甲方負責租賃房屋的結構性維修，乙方負責日常維護。

6.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設施故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

第七條轉租與轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____個月；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方擅自轉租或轉讓；

（4）乙方利用房屋進行非法活動；

（5）其他嚴重違約行為。

8.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方延遲交付房屋超過____個月；

（2）甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用；

（3）其他嚴重違約行為。

8.3合同解除后，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

9.3因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：________年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：__________________