2025無錫市房屋轉(zhuǎn)租合同書

?合同編號：房屋轉(zhuǎn)租合同書甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋位于江蘇省無錫市，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：。2.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋使用權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：三、房屋使用及保管1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全完整。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。四、轉(zhuǎn)租期限及終止1.本合同轉(zhuǎn)租期限為個月，自年月日起至年月日止。2.如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面extension。3.租賃期滿或提前終止租賃的，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、地址和聯(lián)系方式。明確房屋的詳細(xì)地址和結(jié)構(gòu)面積，以及轉(zhuǎn)租的具體期限。租金金額、支付方式和時間應(yīng)明確記載，避免任何可能的誤解。雙方應(yīng)合理使用和保管房屋及其設(shè)施，遵守相關(guān)的使用說明和安全規(guī)定。任何對房屋的改動或延長租期的事宜都需提前書面協(xié)商，并獲得對方的同意。違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，包括違約行為的定義和相應(yīng)的賠償措施。確保合同中的爭議解決方式符合法律規(guī)定，明確適用法律和訴訟法院。解決辦法：對于信息錯誤，應(yīng)立即更正，并確保所有當(dāng)事人簽字確認(rèn)。對于租金和支付方式的疑問，應(yīng)詳細(xì)解釋，并提供清晰的支付指導(dǎo)。對于房屋使用和保管的問題，應(yīng)提供詳細(xì)的使用手冊，并定期檢查。對于改動和延長租期的事宜，應(yīng)通過書面協(xié)議來明確記錄。對于違約行為，應(yīng)參照合同中約定的條款執(zhí)行，必要時可尋求法律幫助。對于爭議解決，應(yīng)遵循合同中的約定，或依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方（甲方）：指擁有房屋使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指從轉(zhuǎn)租方處租用房屋，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方為使用房屋而支付給轉(zhuǎn)租方的貨幣報酬。4.租賃期限：雙方約定的承租方使用房屋的時間范圍。5.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用，作為對守約方損失的補(bǔ)償。7.爭議解決：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時，雙方采取的法律程序和方法，以達(dá)成解決。應(yīng)用場合：1.無錫市內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租行為。2.轉(zhuǎn)租方為房屋所有權(quán)人或經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)租代理人。3.承租方為需要租用房屋的個人或單位。4.雙方對房屋使用、維護(hù)及租金支付有共同協(xié)議時。5.需要明確轉(zhuǎn)租期限、租金及違約責(zé)任等事項的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋轉(zhuǎn)租的授權(quán)證明：若轉(zhuǎn)租方非房屋所有權(quán)人，需提供房屋所有權(quán)人授權(quán)其轉(zhuǎn)租的書面證明。2.房屋現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備狀況、家具家電等。3.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任歸屬。4.保險責(zé)任條款：指出雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。5.房屋轉(zhuǎn)租期滿后的續(xù)租條款：若承租方希望續(xù)租，應(yīng)在合同中明確續(xù)租的條款和條件。6.房屋轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費用承擔(dān)：明確水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費等費用的承擔(dān)方。7.房屋轉(zhuǎn)租期間的變更條款：如遇房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、租賃法規(guī)變動等特殊情況，雙方如何應(yīng)對的條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方為房屋所有權(quán)人或有權(quán)轉(zhuǎn)租的文件。2.房屋照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備等情況。3.設(shè)施設(shè)備清單：列明房屋內(nèi)