2025標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同方的身份真實(shí)合法，房屋權(quán)屬清晰，租賃用途符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：核實(shí)身份信息，查閱房屋權(quán)屬證明，明確租賃用途是否符合相關(guān)法律法規(guī)。2.注意事項(xiàng)：租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額爭議導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租金、押金、違約金等金額，并注明支付方式及時(shí)間。3.注意事項(xiàng)：房屋使用及維修責(zé)任劃分要明確，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定房屋使用及維修責(zé)任劃分，包括正常使用造成的損壞和乙方使用不當(dāng)造成的損壞。4.注意事項(xiàng)：合同變更、解除及違約責(zé)任要在合同中詳細(xì)說明，以便在發(fā)生爭議時(shí)有所依據(jù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)說明合同變更、解除及違約責(zé)任的相關(guān)條款，包括提前解除、變更協(xié)議的條件、程序及賠償方式。5.注意事項(xiàng)：雙方簽字蓋章時(shí)要確保合同文本一致，避免因文本不同導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)核對(duì)合同文本，確保內(nèi)容一致，并在合同上簽字蓋章。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.房屋使用及維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.合同變更：指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同履行期間，甲乙雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。10.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于民用、商用或工業(yè)用途。3.租賃房屋內(nèi)包含家具、電器等附屬設(shè)施。4.租賃雙方希望通過書面合同明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)：是否需要乙方購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍的確定。3.維修責(zé)任的具體劃分：例如，對(duì)于老化損壞的設(shè)施，責(zé)任的判定和維修費(fèi)用承擔(dān)。4.變更或解除合同的條件和程序：如遇特殊情況，雙方如何協(xié)商變更或解除合同。5.隱私保護(hù)：雙方對(duì)房屋內(nèi)個(gè)人信息的保護(hù)約定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在出租前的具體狀況。3.家具、電器等附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和