2025農(nóng)行抵押貸款合同范本

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系方式：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：第一條貸款金額與用途1.2借款人承諾按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款的期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款銀行同意根據(jù)借款人的還款情況，提前解除抵押權(quán)。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款的利率為%。3.2借款人應(yīng)按月還本付息，具體還款金額及還款日期見附件《還款計(jì)劃表》。第四條抵押物（詳細(xì)描述抵押物，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等）第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2貸款銀行同意根據(jù)借款人的還款情況，提前解除抵押權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按本合同約定的用途使用貸款，或者未按期償還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除抵押權(quán)等措施，并要求借款人支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款銀行和借款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款銀行（蓋章）：借款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，核實(shí)貸款方和借款方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：更正合同中的錯(cuò)誤信息，由雙方代表重新簽字確認(rèn)。2.明確貸款金額、用途和期限：確保合同中約定的貸款金額、用途和期限符合雙方意愿，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述貸款金額、用途和期限，并由雙方代表簽字確認(rèn)。3.注意貸款利率和還款方式：確認(rèn)貸款利率和還款方式是否符合雙方約定，確保合同條款與實(shí)際操作一致。解決辦法：在合同中明確貸款利率和還款方式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。4.明確抵押物及權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)描述抵押物的類型、數(shù)量等，確保貸款銀行對抵押物有充分的了解。明確雙方在抵押物上的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述抵押物，并由雙方代表簽字確認(rèn)。5.合同的變更與解除：注意合同變更和解除的條件及程序，確保雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況能及時(shí)采取措施。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，并由雙方代表簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任：了解違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，確保在違約時(shí)能按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約情形及違約責(zé)任，并由雙方代表簽字確認(rèn)。7.爭議解決：了解爭議解決的方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能順利解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，本合同中為中國農(nóng)業(yè)銀行。2.借款方：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)，本合同中為簽訂合同的借款人。3.抵押貸款：指借款人將其財(cái)產(chǎn)抵押給貸款銀行，作為貸款的擔(dān)保方式。4.抵押物：指借款人用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。5.貸款期限：指貸款的還款期限，本合同中約定為年。6.貸款利率：指貸款銀行提供貸款時(shí)所收取的利率，本合同中約定為%。7.還款方式：指借款人償還貸款本息的方式，本合同中約定為按月還本付息。8.違約金：指借款人未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款銀行的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。10.授權(quán)代表：指代表借款方或貸款方簽訂合同的法定代表人或授權(quán)代理人。應(yīng)用場合：1.個(gè)人住房抵押貸款：借款人購買住房時(shí)，向貸款銀行申請抵押貸款。2.企業(yè)經(jīng)營性抵押貸款：企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)?；蚪鉀Q資金需求，向貸款銀行申請抵押貸款。3.個(gè)人消費(fèi)性抵押貸款：借款人為滿足個(gè)人消費(fèi)需求，向貸款銀行申請抵押貸款。4.車輛抵押貸款：借款人購買車輛時(shí)，向貸款銀行申請抵押貸款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，確保貸款銀行對抵押物的價(jià)值有準(zhǔn)確了解。2.抵押登記：借款人應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理抵押登記手續(xù)，確保貸款銀行對抵押物享有合法的抵押權(quán)。3.貸款用途證明：借款人應(yīng)向貸款銀行提供貸款用途的證明文件，以便貸款銀行監(jiān)督貸款的使用情況。4.保險(xiǎn)條款：借款人應(yīng)按照貸款銀行的要求，為抵押物購買保險(xiǎn)，并將貸款銀行作為第一受益人。5.貸款提前還款：借款人在滿足合同約定的條件下，可提前向貸款銀行申請還款，貸款銀行可根據(jù)實(shí)際情況審批。6.合同變更：合同履行過程