2025停車場租賃合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將停車場出租給乙方使用，乙方租賃停車場主要用于。1.2乙方租賃的停車場范圍包括：。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離停車場，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方應保證停車場的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常經(jīng)營。4.2乙方應按照約定的用途使用停車場，不得擅自改變用途，不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，配合甲方的管理工作。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的%。5.2如甲方未按約定提供停車場，導致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認雙方的主體資格。2.明確租賃范圍及用途，避免因使用不當造成糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述停車場的位置、面積、設施等，并明確乙方租賃后的經(jīng)營范圍和用途。3.合理設定租金及支付方式，確保租金的及時支付。解決辦法：根據(jù)市場行情和雙方實際情況，合理確定租金金額和支付時間，并在合同中規(guī)定明確的支付方式和期限。4.注意合同的履行期限，避免合同到期后未續(xù)約或糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并規(guī)定租賃期滿后的續(xù)約條件和程序。5.明確雙方的權利義務，防止違約行為發(fā)生。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的權利義務，包括停車場使用、維修、管理等方面的規(guī)定。6.約定違約責任，確保一方違約時能及時解決糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金數(shù)額和支付方式。7.明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能迅速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃雙方履行權利和義務的時間期限。4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.中華人民共和國法律：指適用我國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例等。應用場合：1.停車場所有者將停車場出租給經(jīng)營者的場合。2.需要明確停車場使用范圍、租金、期限等事項的情況。3.雙方希望通過簽訂合同來規(guī)范租賃行為，預防潛在糾紛。補充條款：1.停車場使用規(guī)則：包括但不限于停車時間、出場時間、節(jié)假日使用規(guī)定等。2.維修責任：明確停車場設施的維修責任歸屬和維修費用承擔。3.保險責任：要求乙方購買必要的保險，如公眾責任保險，以保障甲方權益。4.變更條款：如遇特殊情況，雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的程序和條件。5.提前終止合同：在合同履行期間，一方提前終止合同的條件和違約責任。6.停車場變更：如停車場因故發(fā)生轉(zhuǎn)讓或變更使用性質(zhì)時的處理辦法。附件列表：1.甲