基本農田租賃合同

基本農田租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就基本農田租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的基本農田（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、四至界限等詳細情況見附件一《租賃物平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于_____________________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準為每年人民幣__________元（￥_________），租金支付方式為每年支付一次。

4.2乙方應在每年的____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

第五條租賃物的交付

5.1甲方應在本合同生效之日起____日內將租賃物交付給乙方。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1乙方應妥善使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和修繕。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和外觀，如需進行改造或擴建，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

6.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條甲方的權利和義務

7.1甲方有權按照本合同約定收取租金。

7.2甲方應保證租賃物的權屬清晰，無爭議，并負責處理與租賃物有關的權屬糾紛。

7.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權利和義務

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔租賃物使用過程中產生的水、電、通訊等費用。

8.3乙方應遵守國家有關基本農田保護的法律法規(guī)，不得從事破壞基本農田的活動。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

10.2因乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應負責賠償。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃物平面圖

（此處附上租賃物的