停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

本停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月19日簽訂：

甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方為停車(chē)位的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)該停車(chē)位，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條停車(chē)位描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于[具體地址]的停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該停車(chē)位”），該停車(chē)位編號(hào)為[停車(chē)位編號(hào)]。

1.2該停車(chē)位的具體位置、面積、尺寸及其他相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一《停車(chē)位平面圖》。

1.3甲方保證對(duì)該停車(chē)位擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售給乙方。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該停車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[金額]元整（￥[金額]）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額]）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3乙方應(yīng)在[支付尾款時(shí)間]前支付剩余款項(xiàng)人民幣[剩余金額]元整（￥[剩余金額]）至甲方指定賬戶(hù)。

2.4甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后[交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)將該停車(chē)位交付給乙方使用。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后[過(guò)戶(hù)時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[違約金比例]%的違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該停車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該停車(chē)位，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證在交付該停車(chē)位前，該停車(chē)位未被占用或出租給他人。

4.4甲方應(yīng)保證該停車(chē)位符合國(guó)家及地方關(guān)于停車(chē)位建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付該停車(chē)位后[驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后[提出異議時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)提出。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定合理使用該停車(chē)位，不得擅自改變其用途。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)該停車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付該停車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[逾期違約金比例]‰的違約金。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付款項(xiàng)[逾期違約金比例]‰的違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]

授權(quán)代表（簽字）：[甲方授權(quán)代表簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公司章]

授權(quán)代表（簽字）：[乙方授權(quán)代表簽字]

日期：[簽訂日期]

附件一：停車(chē)位平面圖

[此處附上停車(chē)位平面圖]

附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件