金融中心租賃終止：專業(yè)建議

金融中心租賃終止：專業(yè)建議合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：鑒于甲方承租乙方位于金融中心的辦公場(chǎng)所，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就租賃終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃終止事由1.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2雙方同意，在租賃期滿前，如無一方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。1.3甲乙雙方如需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。1.4租賃終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃終止手續(xù)2.1租賃終止后，甲方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還乙方。2.2甲方應(yīng)向乙方支付租賃終止前的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在租賃終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的違約金。2.4乙方應(yīng)在租賃終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還已收取的押金。三、保密條款3.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃終止后____年止。四、爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單2.租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)3.押金收據(jù)4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用2.甲方未按照約定時(shí)間退還押金3.甲方未按照約定時(shí)間歸還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方退還押金三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍2.租金：甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用4.水電費(fèi)：水費(fèi)和電費(fèi)的總稱5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)乙方采取保密措施的信息7.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，具有技術(shù)價(jià)值并經(jīng)乙方采取保密措施的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方及時(shí)支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法追討欠款。2.甲方未按照約定時(shí)間退還押金：乙方應(yīng)提醒甲方及時(shí)退還，如甲方仍不退還，乙方有權(quán)依法追討欠款。3.甲方未按照約定時(shí)間歸還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)要求甲方盡快歸還，如甲方仍不歸還，乙方有權(quán)依法采取措施收回場(chǎng)地。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方退還押金：乙方應(yīng)立即退還押金，并向甲方道歉。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.金融中心租賃終止：適用于金融中心內(nèi)的辦公場(chǎng)所租賃關(guān)系終止。2.商業(yè)物業(yè)租賃終止：適用于各類商業(yè)物業(yè)內(nèi)的租賃關(guān)系終止。3.辦公樓租賃終止：適