建筑材料市場租賃合同

建筑材料市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有建筑材料的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方建筑材料，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃材料及數(shù)量1.甲方出租給乙方的建筑材料包括：__________（具體名稱、型號、數(shù)量等）。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單進(jìn)行租賃，并按照租賃合同約定的數(shù)量接收和使用租賃材料。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為：____期支付。乙方應(yīng)在合同簽訂后的____天內(nèi)，向甲方支付第一期的租金。以后每期租金應(yīng)在期滿前____天內(nèi)支付。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃材料，并保證租賃材料的質(zhì)量和數(shù)量。四、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃材料，按照租賃物的性質(zhì)和操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保租賃物的安全。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃材料，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃材料，并支付相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為____%。3.甲方未按約定時間提供租賃材料的，應(yīng)支付乙方逾期違約金，計算方式同上。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方建筑材料清單2.乙方租賃申請表格3.租賃材料質(zhì)量檢驗報告4.租賃材料數(shù)量確認(rèn)憑證5.租金支付憑證6.租賃合同履行證明7.違約金計算公式說明8.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供租賃材料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的交付時間。2.甲方提供的租賃材料質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的支付時間。4.乙方未妥善保管租賃材料，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為損壞或丟失的實際情況。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方書面同意的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延遲交付或根據(jù)違約金計算公式要求甲方支付違約金。2.問題：租賃材料質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)在接收租賃材料后及時進(jìn)行質(zhì)量檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)拒絕接收或要求甲方更換、維修或賠償。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)按違約金計算公式要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未妥善保管租賃材料，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃物的保管，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲方支付賠償金。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如因此給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑