碳匯林建設(shè)苗木土地租賃協(xié)議

碳匯林建設(shè)苗木土地租賃協(xié)議合同編號：__________碳匯林建設(shè)苗木土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃土地及用途1.2乙方租賃租賃土地用于碳匯林建設(shè)苗木項目的經(jīng)營，包括但不限于種植苗木、養(yǎng)護、銷售等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣__________元，租金按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃土地上的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的水電供應(yīng)，確保乙方生產(chǎn)需要。4.3甲方應(yīng)對租賃土地進行必要的維修、養(yǎng)護，確保土地的使用安全。4.4甲方不得提前解除本協(xié)議，但甲方享有因國家征收、征用租賃土地而解除本協(xié)議的權(quán)利。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得浪費、破壞土地資源。5.3乙方應(yīng)在租賃土地上依法繳納各項稅費，包括但不限于土地使用稅、增值稅等。5.4乙方應(yīng)按照甲方提供的生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行生產(chǎn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：租賃土地界址圖及面積明細(xì)（此處附上租賃土地界址圖及面積明細(xì)）一、附件列表：1.租賃土地界址圖2.租賃土地面積明細(xì)表3.苗木種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.租賃土地水電供應(yīng)證明5.乙方稅務(wù)登記證明6.甲方土地使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金的行為。2.甲方未按約定提供租賃土地：指甲方未按照本協(xié)議約定的條件提供租賃土地的行為。3.乙方改變土地用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃土地的約定用途的行為。4.甲方提前解除協(xié)議：指甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.碳匯林：指通過人工種植樹木，吸收大氣中的二氧化碳，并將其儲存于植物體內(nèi)和土壤中，以減少溫室氣體排放、改善生態(tài)環(huán)境、提高森林碳匯功能的人工林。2.苗木：指用于種植的樹木幼苗，包括各種造林樹種和綠化樹種。3.租賃土地：指本協(xié)議項下的租賃對象，用于乙方進行碳匯林建設(shè)苗木項目的土地。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比率計算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方資金緊張，難以按時支付租金：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，爭取延期支付或分期支付租金；或?qū)ふ胰谫Y渠道，確保按時支付租金。2.租賃土地的水電供應(yīng)不穩(wěn)定：解決辦法：甲方應(yīng)與當(dāng)?shù)毓╇姴块T協(xié)調(diào)，確保乙方生產(chǎn)所需的水電供應(yīng)穩(wěn)定。3.乙方需要改變土地用途：解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行相應(yīng)的土地用途變更。4.租賃土地被國家征收、征用：解決辦法：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對