城市綜合體簡單車位租賃合同

城市綜合體簡單車位租賃合同合同編號：__________城市綜合體簡單車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃車位1.1甲方出租的車位位于__________城市綜合體，車位編號為__________。1.2乙方租賃的車位為__________個，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租賃的車位僅限于__________使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租給第三方。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃車位僅用于__________使用，不得用于任何違法活動及其他不符合該車位使用目的的行為。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，車位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理由甲方負(fù)責(zé)，確保車位的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理車位保險，并將其保險單副本交給甲方留存。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租賃合同解除協(xié)議5.車位保險單6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.乙方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體的大型商業(yè)建筑群。2.車位租賃：指車位所有者將其車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給他人使用的行為。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的車位使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，并依法收取滯納金。2.車位維修養(yǎng)護(hù)：甲方發(fā)現(xiàn)車位損壞應(yīng)及時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保車位正常使用。3.乙方使用不當(dāng)：甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用車位不當(dāng)，應(yīng)及時制止并告知正確使用方法。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為城市綜合體車位所有權(quán)人，乙方為需要租賃車位使用的個人或單位。2.乙方租賃車位