酒店經營租賃合同造紙廠

酒店經營租賃合同造紙廠合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店經營范圍：____________________1.4酒店現狀：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、經營管理4.1乙方應按照甲方提供的酒店經營管理體系進行經營，確保酒店服務質量和品牌形象。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得擅自改變酒店用途，不得經營涉及黃、賭、毒等違法行為。4.3乙方應在經營過程中，注重酒店消防安全，嚴格按照消防安全規(guī)定進行管理，確保酒店安全。五、維修責任5.1租賃期內，酒店建筑及設施設備的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。5.2租賃期滿后，如酒店設施設備存在損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如甲方單方面要求解除或變更本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店經營權租賃合同2.酒店經營范圍及服務標準3.酒店設施設備清單4.酒店租賃費用明細表5.酒店維修責任確認書6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.酒店經營管理體系說明9.國家法律法規(guī)相關文件10.消防安全管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變酒店用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方經營涉及黃、賭、毒等違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定經營管理酒店，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定維修酒店設施設備，乙方有權要求甲方承擔維修責任。6.甲方未按照約定提供酒店經營管理體系，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店經營權并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒店經營權的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方酒店經營權的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的酒店經營權租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.經營管理體系：指甲方提供的用于規(guī)范乙方經營行為的管理體系。7.消防安全規(guī)定：指國家法律法規(guī)及相關規(guī)定中對酒店消防安全的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，如乙方仍違約，甲方有權解除合同并要求支付違約金。2.問題：乙方擅自改變酒店用途。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復酒店原用途，支付違約金。3.問題：乙方經營涉及違法行為。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，承擔相關法律責任。4.問題：酒店設施設備損壞。解決辦法：乙方負責維修或賠償，如有爭議，雙方協(xié)商解決。5.問題：甲方未按照約定提供經營管理體系。解決辦法：甲方應及時提供經營管理體系，乙方有權要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有酒店經營權，希望將其租賃給乙方，實現資源共享、互利共贏。2.乙方具備酒店經營管理能力，希望租賃甲方酒店經營權，開展酒店業(yè)務。3.甲