商場(chǎng)員工停車(chē)場(chǎng)租賃條款

商場(chǎng)員工停車(chē)場(chǎng)租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)，乙方為甲方的員工，需使用停車(chē)場(chǎng)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)的停車(chē)位，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附件。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的租賃單價(jià)支付租賃費(fèi)用，租賃單價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/月·車(chē)位。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)遵守甲方的停車(chē)場(chǎng)管理制度，服從甲方管理人員的指揮，按照指定的車(chē)位停放車(chē)輛。3.2乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在停車(chē)場(chǎng)上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)的正常使用。4.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)關(guān)閉停車(chē)場(chǎng)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。五、解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式支付違約金。5.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車(chē)場(chǎng)，并將停車(chē)場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)位置及車(chē)位分布圖2.停車(chē)場(chǎng)管理制度3.甲方指定的賬戶(hù)信息4.乙方車(chē)輛行駛證及駕駛證復(fù)印件5.乙方租賃費(fèi)用支付憑證6.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，或進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未妥善保管車(chē)輛，造成損失，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常使用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車(chē)位：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，違約行為嚴(yán)重的，可解除合同。3.乙方車(chē)輛損壞或丟失：要求乙方賠償損失，必要時(shí)可解除合同。4.停車(chē)場(chǎng)維修、保養(yǎng)導(dǎo)致關(guān)閉：提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方的影響，維修、保養(yǎng)完成后及時(shí)開(kāi)放停車(chē)場(chǎng)。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)，乙方為甲方的員工，需要使用停車(chē)場(chǎng)。2.乙方租賃甲方提供的停車(chē)位，按約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方遵守甲方停車(chē)場(chǎng)管理制度，服從